olivLaw · Cercetare acțiuni Europa
THE CARDIFF PROPERTY PUBLIC LIMITED COMPANY CDFF.L
Regatul Unit · London Stock Exchange · ISIN GB0001754257 · Verticală: Companii listate din Regatul Unit
The Cardiff Property plc este o companie britanică listată, activă în dezvoltarea și investiția imobiliară, având un portofoliu mic de proprietăți închiriate și o participație într-o asociere în participație. Venitul din chirii a fost de 680 mii GBP în exercițiul fiscal 2025, iar activele nete pe acțiune au ajuns la 30,53 GBP, într-un context în care compania nu are îndatorare.
La închiderea din 04 nov. 2026, acțiunea THE CARDIFF PROPERTY PUBLIC LIMITED COMPANY (CDFF.L) costa 0,28 GBP (+0,00 % într-o zi), cu capitalizare 281,0 mii GBP, P/E 0,2 pe un EPS diluat de 1,33 GBP în ultimele 12 luni, randament al dividendului 89,67 %, beta -24,71, interval pe 52 de săptămâni 0,26–27,50 GBP.
Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.
Evoluția prețului
Se încarcă graficul…
Citirea tehnică
- RSI (14)
- 45,4
- neutru
- Bollinger (20, 2)
- -16,50 – 30,66
- în jumătatea de jos a benzii · %B 0,36 · lățimea benzii 665,9 %
- SMA 50 / 200
- 12,61 / 16,63
- tendință descendentă (preț < SMA50 < SMA200)
- MACD (12, 26, 9)
- -4,33 / -3,90
- MACD sub semnal
Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).
Performanță
| Compania | EURO STOXX 50 | Față de EURO STOXX 50 | Mediana verticalei | |
|---|---|---|---|---|
| 1 lună | indisponibil | +0,4 % | indisponibil | — |
| 3 luni | −99,0 % | −3,3 % | −95,7 pp | — |
| 6 luni | indisponibil | +4,0 % | indisponibil | — |
| De la început de an | +1,9 % | +8,1 % | −6,2 pp | — |
| 1 an | indisponibil | +10,7 % | indisponibil | +5,8 % |
| 3 ani | indisponibil | +50,1 % | indisponibil | +26,3 % |
| 5 ani | −98,6 % | +43,6 % | −142,2 pp | — |
Randamente de preț, fără dividende.
Rezultate trimestriale
Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).
E/P în timp
E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.
P/E-ul de azi e la percentila 0 din propriul istoric de 3 trimestre (min 0,2, mediană 19,6, max 23,4; doar trimestrele cu profit).
Exerciții anuale
| Exercițiu | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Venituri | 662,0 mii | 683,0 mii | 680,0 mii |
| Venituri an/an | indisponibil | +3,2 % | −0,4 % |
| Profit net | 1,1 mil | 1,1 mil | 1,4 mil |
| Profit net an/an | indisponibil | −3,9 % | +26,8 % |
| EPS diluat | 1,05 | 1,03 | 1,33 |
| EPS diluat an/an | indisponibil | −1,8 % | +29,3 % |
| netă % | 168,3 % | 156,8 % | 199,7 % |
| Flux de numerar liber | 283,0 mii | 379,0 mii | 243,0 mii |
Bilanț și sănătate financiară
Exercițiu 2025 · 30 sept. 2025
- Numerar
- 10,5 mil GBP
- Datorie financiară
- indisponibil GBP
- Datorie netă
- indisponibil GBP
- Capitaluri proprii
- 30,7 mil GBP
- Active totale
- 31,7 mil GBP
- Datorie / capitaluri
- indisponibil
- Lichiditate curentă
- 19,06x
- ROE
- 4,4 %
- ROA
- 4,3 %
- Marja FCF
- 35,7 %
Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)
Venituri și profit net (GBP)
Marje
Cont de profit și pierdere · GBP
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Venituri | 662,0 mii | 683,0 mii | 680,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Costul vânzărilor | 52,0 mii | 98,0 mii | 222,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Profit brut | 610,0 mii | 585,0 mii | 458,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Profit operațional | 355,0 mii | 644,0 mii | 624,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Cheltuieli cu dobânzile | 6,0 mii | 7,0 mii | 6,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Profit înainte de impozit | 1,3 mil | 1,4 mil | 1,7 mil | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Impozit pe profit | 148,0 mii | 314,0 mii | 321,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Profit net | 1,1 mil | 1,1 mil | 1,4 mil | esef· 09 dec. 2025verificat |
| EPS diluat | 1,05 | 1,03 | 1,33 | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Dividend pe acțiune | 0,21 | 0,23 | 0,25 | esef· 09 dec. 2025derivat |
Bilanț · GBP
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Numerar | 405,0 mii | 2,0 mil | 10,5 mil | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Creanțe | 274,0 mii | 317,0 mii | 586,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Stocuri | 715,0 mii | 722,0 mii | 723,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Active curente | 11,8 mil | 13,3 mil | 15,8 mil | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Imobilizări corporale nete | 290,0 mii | 287,0 mii | 286,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Active totale | 30,9 mil | 31,4 mil | 31,7 mil | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Datorii curente | 702,0 mii | 776,0 mii | 831,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Datorii totale | 944,0 mii | 1,0 mil | 1,1 mil | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Capital propriu | 30,0 mil | 30,4 mil | 30,7 mil | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Acțiuni în circulație la sfârșitul exercițiului | 1,1 mil | 1,0 mil | 1,0 mil | esef· 09 dec. 2025derivat |
- 2023
- 1,1 mil
- 2024
- 1,0 mil
- 2025
- 1,0 mil
esef· 09 dec. 2025derivat
Fluxuri de numerar · GBP
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Flux de numerar operațional | 283,0 mii | 381,0 mii | 243,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Investiții (capex) | 0 | 2,0 mii | 0 | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Flux de numerar liber | 283,0 mii ≈ | 379,0 mii ≈ | 243,0 mii ≈ | esef· 09 dec. 2025derivat |
| Flux de numerar din investiții | -3,9 mil | 1,8 mil | 9,4 mil | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Flux de numerar din finanțare | -918,0 mii | -603,0 mii | -1,1 mil | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Dividende plătite | 225,0 mii | 235,0 mii | 252,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
| Răscumpărări de acțiuni | 679,0 mii | 368,0 mii | 851,0 mii | esef· 09 dec. 2025verificat |
≈ calculat olivLaw din liniile raportate ale aceluiași an: Flux de numerar operațional − Investiții (capex).
Indicatori calculați
Creștere
Profitabilitate
Randamente
Bilanț și datorie
Lichiditate
Numerar
Eficiență
Piață și evaluare
1 indicatori care nu se aplică sectorului.
Evaluare
Încadrare olivLaw
- acoperirea ponderilor scorului: 52,1 % din minimum 60 %
Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.
Preț de închidere
04 nov. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere
Capitalizare: 281,0 mii GBP
Indicatori-cheie
Acoperire și prospețime
Datele sunt mai vechi decât pragul de prospețime.
Scorul pe grupe
52 % · Date insuficiente
Interval de valoare estimat
indisponibil — fără ipoteze de evaluare pentru moneda de raportare
Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.
Metode de evaluare
Ipoteze (ilustrative, editoriale)
- Rata fără risc
- 6,5 %
- Prima de risc a pieței
- 6,0 %
- Beta (implicit)
- 1,00
- Costul capitalului propriu
- 12,5 %
- Creștere terminală
- 3,0 %
Scorul pe factori
Date insuficiente
Poarta de dovezi minime: acoperirea ponderilor scorului: 52,1 % din minimum 60 %
| Factor | Valoare | Scor | Pondere folosită |
|---|---|---|---|
| ROIC · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| Marja netă · Calitate | 199,7 % | 100 (față de colegi) | 12 % |
| Conversia profitului în FCF · Calitate | 17,9 % | 0 (pe interval fix) | 12 % |
| CAGR venituri 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR EPS 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorie | 104,0x | 100 (pe interval fix) | 12 % |
| Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie | 19,1x | 100 (pe interval fix) | 8 % |
| P/E (TTM) · Evaluare | 0,2x | 94 (față de colegi) | 20 % |
| EV/EBITDA · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randament FCF · Evaluare | 86,5 % | 100 (pe interval fix) | 16 % |
| Randamentul distribuirilor către acționari · Randamente | 392,5 % | 100 (pe interval fix) | 12 % |
| Rata de distribuire (FCF) · Randamente | 103,7 % | 23 (pe interval fix) | 8 % |
Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.
Grupele scorului
- Bilanț și datorie100/100 · 2/3 factori cu valoare
- Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Calitate50/100 · 2/3 factori cu valoare
- Randamente69/100 · 2/2 factori cu valoare
- Evaluare97/100 · 2/3 factori cu valoare
O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.
Memo
CARDIFF PROPERTY PUBLIC LIMITED COMPANY(THE) (CDFF.L). Ultimul exercițiu complet: 2025; date până la 2025-09-30.
Cifre calculate din situațiile financiare: venit 680,0 mii GBP în 2025; creștere an/an -0,4 %; marjă netă 199,7 %; ROE 4,4 %.
Intervalul de valoare estimat este 15,00–23,14 GBP pe acțiune (mediana a 1 metode, acord între metode: o singură metodă); ipotezele sunt ilustrative. Față de valoarea centrală de 19,17 GBP, prețul de 0,28 GBP lasă un potențial de 6 871,6 % (valoare / preț − 1) și o marjă de siguranță de 98,6 % (1 − preț / valoare). Intervalul e mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor, nu un interval de probabilitate.
Date insuficiente pentru un verdict (acoperirea ponderilor scorului: 52,1 % din minimum 60 %).
Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.
Ce susține teza
- Marja netă: 199,7 %
- Acoperirea dobânzilor: 104,0x
- Lichiditatea curentă: 19,1x
- P/E (TTM): 0,2x
- Randament FCF: 86,5 %
- Randamentul distribuirilor către acționari: 392,5 %
- Prețul este sub intervalul de valoare estimat
Ce o infirmă
- Conversia profitului în FCF: 17,9 %
- Rata de distribuire (FCF): 103,7 %
Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): ROIC, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, Datorie netă / EBITDA, EV/EBITDA.
Față de mediana verticalei
Companii listate din Regatul Unit · aceeași țară · comparată cu 39 firme
Multipli și rentabilitate față de mediană
Prețul rebazat la 100 (lunar, 5 ani)
Firmele verticalei
| Capitalizare | P/E | ROE | Marja netă | Venituri an/an | 1A / 3A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BATS.LBritish American Tobacco P.L.C. | 104,3 mld | 13,5 | 16,5 % | 30,3 % | −1,0 % | +7 % / +88 % |
| ABF.LAssociated British Foods PLC | 14,7 mld | 14,3 | 9,2 % | 5,3 % | −3,1 % | −5 % / −15 % |
| 0EV1.LCarnival PLC | 5,5 mld | 4,1 | 46,7 % | 13,4 % | +6,4 % | indisponibil / indisponibil |
| BAB.LBabcock International Group PLC | 5,1 mld | 24,7 | 34,7 % | 4,1 % | +7,2 % | −10 % / +158 % |
| AUTO.LAutotrader Group PLC | 4,8 mld | 16,4 | 60,2 % | 47,1 % | +3,9 % | −13 % / −23 % |
| BBY.LBalfour Beatty PLC | 4,2 mld | 16,3 | 23,2 % | 2,8 % | +15,2 % | +20 % / +160 % |
| ABDN.LAberdeen Group PLC | 4,1 mld | 10,8 | 8,0 % | 28,9 % | −2,1 % | +11 % / +41 % |
| BKG.LThe Berkeley Group Holdings PLC | 3,6 mld | 11,3 | 8,8 % | 13,4 % | −4,2 % | −0 % / −22 % |
| BME.LB&M European Value Retail PLC | 2,9 mld | 17,4 | 21,2 % | 2,8 % | +3,7 % | +68 % / −51 % |
| AJB.LAj Bell PLC | 2,4 mld | 22,8 | 49,9 % | 33,1 % | +18,0 % | +8 % / +128 % |
| ASHM.LAshmore Group PLC | 1,4 mld | 13,9 | 13,1 % | 71,6 % | −0,1 % | +28 % / +18 % |
| BCG.LBaltic Classifieds Group PLC | 1,2 mld | 23,2 | 15,8 % | 57,6 % | +6,9 % | −99 % / −99 % |
| APN.LApplied Nutrition PLC | 763,6 mil | 36,2 | 41,2 % | 19,7 % | +24,2 % | +71 % / indisponibil |
| BAG.LA.G. Barr P.L.C. | 671,9 mil | 14,4 | 14,4 % | 10,8 % | +4,0 % | −7 % / +26 % |
| ASC.LAsos PLC | 494,5 mil | — | -81,3 % | -12,0 % | −14,7 % | +71 % / +8 % |
| ALFA.LAlfa Financial Software Holdings PLC | 486,8 mil | 16,3 | 61,5 % | 23,8 % | +15,3 % | −28 % / +10 % |
| AML.LAston Martin Lagonda Global Holdings PLC | 344,3 mil | — | -93,4 % | -39,2 % | −20,6 % | −45 % / −85 % |
| APTD.LAptitude Software Group PLC | 111,3 mil | 28,5 | 7,2 % | 6,2 % | −7,3 % | −30 % / −23 % |
| AMGO.LAmigo Holdings PLC | 9,9 mil | — | — | — | −81,9 % | +325 % / +844 % |
| ASBE.LAssociated British Engineering PLC | 605,3 mii | — | -19,1 % | — | indisponibil | indisponibil / indisponibil |
| CDFF.LCardiff Property Public Limited Company(the) | 281,0 mii | 0,2 | 4,4 % | 199,7 % | −0,4 % | −99 % / −99 % |
| AMIF.LAmicorp Fs (uk) PLC | 221,6 mii | 0,1 | 27,5 % | 9,1 % | +8,1 % | indisponibil / indisponibil |
| AAF.LAirtel Africa PLC | — | — | 24,1 % | 10,6 % | +29,5 % | −7 % / +164 % |
| AAL.LAnglo American PLC | — | — | -19,3 % | -20,2 % | +4,5 % | +30 % / +76 % |
| ACG.LAcg Metals Limited | — | — | -80,3 % | -32,0 % | +134,8 % | +60 % / +63 % |
Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru CDFF.L din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.
Prognoza motorului olivLaw
Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.
Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.
Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)
Scenarii ilustrative
Ilustrative: nu sunt previziuni și nu au probabilități. Fiecare caz este o poveste coerentă de ipoteze, calculată pe cifrele de azi.
Preț estimat (GBP)
| Preț estimat | Pesimist | De bază | Optimist |
|---|---|---|---|
| 1 ani | 0,15 Randament total 23 % · Pe an 23 % | 0,27 Randament total 89 % · Pe an 89 % | 0,41 Randament total 158 % · Pe an 158 % |
| 3 ani | 0,14 Randament total 138 % · Pe an 34 % | 0,27 Randament total 265 % · Pe an 54 % | 0,45 Randament total 403 % · Pe an 71 % |
| 5 ani | 0,12 Randament total 239 % · Pe an 28 % | 0,27 Randament total 440 % · Pe an 40 % | 0,49 Randament total 670 % · Pe an 50 % |
- P/E la ieșire± 0,07
- Marja netă± 0,05
- Creșterea anuală a veniturilor± 0,04
- Diluare anuală± 0,00
Analiză AI
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Pe scurt
The Cardiff Property plc este o companie britanică listată, activă în dezvoltarea și investiția imobiliară, având un portofoliu mic de proprietăți închiriate și o participație într-o asociere în participație. Venitul din chirii a fost de 680 mii GBP în exercițiul fiscal 2025 1, iar activele nete pe acțiune au ajuns la 30,53 GBP 1, într-un context în care compania nu are îndatorare.
SWOT
Puncte tari
- Compania are un bilanț fără îndatorare, cu active nete ridicate pe acțiune și disponibilități substanțiale 1. Un flux de dividende din asocierea Campmoss contribuie la profitabilitate 1.
- Relațiile directe cu chiriașii și un personal redus, cu fluctuație mică, sunt descrise ca elemente stabile ale modelului de afaceri 1.
- Politica de dividende a fost majorată în ultimii ani, ceea ce indică o capacitate de distribuire susținută 1.
Puncte slabe
- Portofoliul propriu de proprietăți este redus, iar veniturile operaționale depind de un număr limitat de active 1.
- Durata medie a contractelor de închiriere a scăzut ușor, ceea ce reduce predictibilitatea veniturilor din chirii 1.
- Compania nu a desfășurat dezvoltări în cursul anului și nu colectează indicatori climatici sau obiective de emisii 1.
Oportunități
- Modernizarea eficienței energetice ar putea spori atractivitatea clădirilor pentru chiriași și ar putea susține valorile 1.
- Achiziții selective de active bine amplasate și rezistente climatic ar putea extinde portofoliul, dacă condițiile de preț sunt favorabile 1.
- Acces potențial la finanțare legată de sustenabilitate, pe măsură ce strategia climatică se consolidează, ar putea reduce costul capitalului 1.
Amenințări
- Cerințele de reglementare privind eficiența energetică ar putea impune investiții costisitoare în clădirile existente 1.
- Inundațiile și evenimentele meteorologice extreme ar putea crește primele de asigurare sau reduce disponibilitatea acoperirii 1.
- Condițiile de piață nefavorabile ar putea reduce valoarea portofoliului, iar scăderea ratelor dobânzii diminuează veniturile din depozite 1.
Riscuri
- Costuri de conformitate energeticămediu
Cerințele EPC și standardele minime de eficiență ar putea necesita lucrări de modernizare costisitoare, în special pentru clădirile cu performanță slabă 1.
- Riscuri climatice fizicemediu
Inundațiile și supraîncălzirea ar putea duce la reparații neplanificate și la reducerea acoperirii de asigurare pentru unele proprietăți 1.
- Durata contractelor de închirierescăzut
Scăderea duratei medii a contractelor ar putea reduce stabilitatea veniturilor din chirii, dacă mai mulți contracte expiră simultan 1.
- Valoarea portofoliuluimediu
Condițiile de piață nefavorabile ar putea diminua valoarea proprietăților, iar evaluările sunt parțial bazate pe opiniile administratorilor pentru asocierea Campmoss 1.
- Dependența de asocierea Campmossridicat
Contribuția substanțială a asocierii la profit și la dividende ar putea expune grupul la deciziile și performanța partenerului 1.
Teza de investiție
Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)
- Dacă activele nete pe acțiune și lipsa îndatorării se mențin, compania ar putea rămâne bine poziționată pentru a susține dividende în creștere 1.
- Contribuția asocierii Campmoss și veniturile din dobânzi ar putea continua să susțină profitabilitatea, chiar și în perioade de chirii stagnante 1.
- Investițiile în eficiență energetică ar putea consolida atractivitatea portofoliului pentru chiriași și ar putea proteja valorile pe termen lung 1.
Ce ar strica teza
- Dacă cerințele de reglementare se înăspresc, costurile de modernizare ar putea reduce considerabil rentabilitatea activelor închiriate 1.
- Portofoliul propriu de proprietăți este mic, iar veniturile din chirii sunt limitate, ceea ce ar putea face compania vulnerabilă la șocuri locale 1.
- Dacă ratele dobânzii scad în continuare, veniturile din depozite ar putea scădea, iar profitul ar putea depinde tot mai mult de asociere 1.
De urmărit
- Evoluția contribuției asocierii Campmoss la profit și la dividendele primitenext 10-K
- Costurile de conformitate EPC și eventualele lucrări de modernizare a clădirilor2027
- Durata medie a contractelor de închiriere și nivelul chiriilornext 10-K
- Politica de achiziție a propriilor acțiuni și nivelul dividendelor2027
Produse, piață și concurență
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Afacerea
Grupul este implicat în achiziția, dezvoltarea și administrarea de proprietăți comerciale și rezidențiale, având sediul înregistrat în Egham, Anglia 1. Veniturile principale provin din chiriile brute ale portofoliului de investiții, care a generat venituri de 680 mii GBP în exercițiul fiscal 2025 1. Compania nu a desfășurat dezvoltări în cursul anului, iar portofoliul rămâne redus, cu șase angajați inclusiv administratorii 1.
Un element important al profilului financiar este participația din asocierea în participație Campmoss, contabilizată prin metoda punerii în echivalență. Profitul atribuit din această investiție a fost de 380 mii GBP în exercițiul fiscal 2025, iar grupul a încasat un dividend de 2.500 mii GBP de la acest parteneriat 1. Investiția în asociere era evaluată la 9.303 mii GBP la 30 septembrie 2025 1.
Grupul nu are datorii purtătoare de dobândă, iar disponibilitățile sunt plasate în depozite la termen și conturi bancare pentru a obține dobândă 1. Veniturile financiare, în principal din dobânzi, au crescut la 0,7 milioane GBP în 2025 1, ceea ce face ca o parte semnificativă a profitabilității să provină din gestionarea numerarului, nu din chiriile operaționale.
Segmente
Asocierea Campmoss
Participația în asocierea Campmoss contribuie cel mai mult la profitul grupului: 380 mii GBP în exercițiul fiscal 2025 1. Vânzările efectuate de grupul Campmoss nu sunt incluse în veniturile grupului, potrivit IAS 28 1, iar evaluările portofoliului Campmoss sunt realizate de administratori, nu de evaluatori independenți 1.
Piața în context
Compania operează pe piața imobiliară britanică, în special în regiunea Egham și în alte zone din Anglia, unde își desfășoară activitatea de administrare a proprietăților 1. Piața locală a fost afectată de cerințe energetice mai stricte, inclusiv standardele minime de eficiență energetică pentru spațiile comerciale, care impun un certificat EPC de cel puțin E pentru contractele noi și existente 1.
Evaluările externe ale portofoliului de proprietăți indică o piață relativ stabilă, cu agenți locali care au reconfirmat valorile proprietăților în cursul anului 1. Totuși, riscul de scădere a valorii portofoliului într-un context de condiții de piață nefavorabile rămâne un factor de atenție menționat de conducere 1.
Tendințe
- Cerințe energetice mai strictevânt din față
Standardele minime de eficiență energetică și extinderea cerințelor EPC ar putea necesita investiții în izolare, încălzire și vitrare, dacă proprietățile nu îndeplinesc noile criterii 1. Aceste costuri ar putea afecta marja de exploatare pe termen mediu.
- Riscuri climatice fizicevânt din față
Inundațiile și supraîncălzirea ar putea genera costuri neplanificate de reparații și prime de asigurare mai mari, mai ales pentru proprietățile situate în zone cu risc ridicat de inundații 1. Compania consideră că impactul actual este redus 1.
- Dobânzi mai mici și venituri din numerarmixt
Scăderea ratelor dobânzii a redus randamentul depozitelor, însă creșterea soldurilor de numerar a menținut veniturile financiare în creștere, de la 0,6 la 0,7 milioane GBP 1. Efectul net depinde de evoluția ratelor și de nivelul disponibilităților.
- Cerere de clădiri eficiente energeticmixt
Chiriașii preferă tot mai mult clădiri eficiente energetic și rezistente climatic, ceea ce ar putea reduce cererea pentru unitățile mai puțin eficiente și ar putea pune presiune pe chirii 1. Compania urmărește aceste cerințe în planificarea activelor.
Poziția concurențială
Sursele furnizate nu identifică concurenții direcți ai companiei și nu includ informații despre cota de piață sau despre comparații cu alți proprietari imobiliari 1. Analiza concurențială se limitează, prin urmare, la factorii de piață menționați în raport, cum ar fi nivelul chiriilor și cererea chiriașilor pentru clădiri eficiente 1.
Pe o scară mai largă, compania concurează pentru chiriași și pentru oportunități de achiziție cu alți investitori imobiliari din zonele în care operează, iar avantajul său declarat este o bază de chiriași stabilă și relații directe cu aceștia 1. Aceste afirmații nu sunt însă cuantificate în sursele disponibile 1.
- Nu sunt identificați concurenți în sursele furnizate
Raportul anual nu numește concurenți directi, deci nu se pot lista companii comparabile din sursele date 1.
- Alți investitori imobiliari din Anglia
Companiile care concurează pentru chiriași și achiziții în aceleași zone nu sunt numite în sursă 1.
- Dezvoltatorii locali
Concurența din partea dezvoltatorilor locali este menționată generic în contextul proiectelor de planificare, fără nume 1.
- Parteneri de asociere și alți proprietari
Asocierea Campmoss face parte din strategia grupului, dar nu este un concurent 1.
Știri și depuneri
Din presă
Nicio știre în arhiva noastră în ultimele 180 de zile.
Rapoarte anuale (ESEF)
- Raportul anual 202509 dec. 2025
- Raportul anual 202411 feb. 2025
Surse
- [1] Annual report, fiscal year ended 2025-09-30 (ESEF) · SEC / THE CARDIFF PROPERTY PUBLIC LIMITED COMPANY · 30 sept. 2025
Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.