olivLaw · Cercetare acțiuni Europa
INPRO SA INP.WA
Polonia · GPW Warszawa · ISIN PLINPRO00015 · Verticală: Companii listate din Polonia
INPRO SA este o societate de dezvoltare imobiliară din Gdańsk, activă în construcția și vânzarea de locuințe și spații comerciale, sprijinită de un grup de filiale care produc elemente prefabricate, închiriază imobile și furnizează instalații sanitare și grzewcze. Grupul își desfășoară activitatea exclusiv în Polonia, iar pentru noi raportul anual 2023 arată cum structura de participații din grup se modifică în timp.
La închiderea din 05 nov. 2026, acțiunea INPRO SA (INP.WA) costa 6,75 PLN (−1,46 % într-o zi), cu capitalizare 270,2 mil PLN, P/E 7,7 pe un EPS diluat de 0,88 PLN în ultimele 12 luni, randament al dividendului 3,70 %, beta 0,29, interval pe 52 de săptămâni 6,75–9,05 PLN.
Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.
Evoluția prețului
Se încarcă graficul…
Citirea tehnică
- RSI (14)
- 40,4
- slab (30–45)
- Bollinger (20, 2)
- 6,62 – 7,57
- în jumătatea de jos a benzii · %B 0,14 · lățimea benzii 13,5 %
- SMA 50 / 200
- 7,23 / 7,78
- tendință descendentă (preț < SMA50 < SMA200)
- MACD (12, 26, 9)
- -0,14 / -0,10
- MACD sub semnal
Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).
Performanță
| Compania | EURO STOXX 50 | Față de EURO STOXX 50 | Mediana verticalei | |
|---|---|---|---|---|
| 1 lună | −8,2 % | −0,6 % | −7,5 pp | — |
| 3 luni | −8,8 % | −4,2 % | −4,6 pp | — |
| 6 luni | −11,8 % | +4,3 % | −16,1 pp | — |
| De la început de an | −21,1 % | +7,5 % | −28,6 pp | — |
| 1 an | −17,2 % | +9,9 % | −27,1 pp | +7,1 % |
| 3 ani | −13,5 % | +49,8 % | −63,3 pp | +3,3 % |
| 5 ani | −17,2 % | +42,8 % | −60,0 pp | — |
Randamente de preț, fără dividende.
Rezultate trimestriale
Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).
E/P în timp
E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.
P/E-ul de azi e la percentila 33 din propriul istoric de 3 trimestre (min 3,6, mediană 7,7, max 8,9; doar trimestrele cu profit).
Exerciții anuale
| Exercițiu | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Venituri | 321,4 mil | 357,7 mil | 308,6 mil |
| Venituri an/an | indisponibil | +11,3 % | −13,7 % |
| Profit net | 40,6 mil | 54,7 mil | 35,2 mil |
| Profit net an/an | indisponibil | +34,6 % | −35,6 % |
| EPS diluat | 1,01 | 1,37 | 0,88 |
| EPS diluat an/an | indisponibil | +35,6 % | −35,8 % |
| netă % | 12,6 % | 15,3 % | 11,4 % |
| Flux de numerar liber | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
Bilanț și sănătate financiară
Exercițiu 2023 · 31 dec. 2023
- Numerar
- 47,2 mil PLN
- Datorie financiară
- indisponibil PLN
- Datorie netă
- indisponibil PLN
- Capitaluri proprii
- 494,4 mil PLN
- Active totale
- 799,3 mil PLN
- Datorie / capitaluri
- indisponibil
- Lichiditate curentă
- 3,18x
- ROE
- 7,3 %
- ROA
- 4,5 %
- Marja FCF
- indisponibil
Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)
Venituri și profit net (PLN)
Marje
Cont de profit și pierdere · PLN
| Linie | 2021 | 2022 | 2023 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Venituri | 321,4 mil | 357,7 mil | 308,6 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Costul vânzărilor | 219,7 mil | 225,4 mil | 204,4 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Profit brut | 101,7 mil | 132,3 mil | 104,2 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Profit operațional | 61,9 mil | 88,7 mil | 58,5 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Cheltuieli cu dobânzile | 4,0 mil | 10,0 mil | 7,2 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Profit înainte de impozit | 58,2 mil | 79,4 mil | 52,9 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Impozit pe profit | 11,3 mil | 15,2 mil | 10,0 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Profit net | 40,6 mil | 54,7 mil | 35,2 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| EPS diluat | 1,01 | 1,37 | 0,88 | esef· 07 mai 2024verificat |
| Dividend pe acțiune | 0,50 | 0,25 | 0,25 | esef· 07 mai 2024verificat |
Bilanț · PLN
| Linie | 2021 | 2022 | 2023 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Numerar | 63,3 mil | 54,7 mil | 47,2 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Creanțe | 22,2 mil | 18,8 mil | 22,2 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Stocuri | 454,7 mil | 507,7 mil | 538,4 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Active curente | 567,5 mil | 590,8 mil | 637,1 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Imobilizări corporale nete | 62,7 mil | 70,4 mil | 61,1 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Fond comercial | 6,7 mil | 6,7 mil | 6,7 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Imobilizări necorporale (fără fond comercial) | 225,0 mii | 184,0 mii | 178,0 mii | esef· 07 mai 2024verificat |
| Active totale | 722,9 mil | 750,2 mil | 799,3 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Datorii comerciale | 156,5 mil | 99,4 mil | 116,5 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Datorii curente | 207,2 mil | 163,4 mil | 200,1 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Datorii totale | 309,6 mil | 285,8 mil | 304,9 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Capital propriu | 413,3 mil | 464,4 mil | 494,4 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Acțiuni în circulație la sfârșitul exercițiului | 40,2 mil | 39,9 mil | 40,0 mil | esef· 07 mai 2024derivat |
Fluxuri de numerar · PLN
| Linie | 2021 | 2022 | 2023 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Flux de numerar operațional | -5,8 mil | -3,1 mil | 14,8 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Flux de numerar din investiții | -5,2 mil | -12,0 mil | -7,8 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Flux de numerar din finanțare | -16,3 mil | 6,6 mil | -14,3 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
| Dividende plătite | 21,9 mil | 12,3 mil | 13,1 mil | esef· 07 mai 2024verificat |
Indicatori calculați
Creștere
Profitabilitate
Randamente
Bilanț și datorie
Lichiditate
Numerar
Eficiență
Piață și evaluare
1 indicatori care nu se aplică sectorului.
Evaluare
Încadrare olivLaw
- indicatori disponibili: 5 din minimum 6
- acoperirea ponderilor scorului: 33,3 % din minimum 60 %
Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.
Preț de închidere
05 nov. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere
Capitalizare: 270,2 mil PLN
Indicatori-cheie
Acoperire și prospețime
Datele sunt mai vechi decât pragul de prospețime.
Scorul pe grupe
33 % · Date insuficiente
Interval de valoare estimat
indisponibil — fără ipoteze de evaluare pentru moneda de raportare
Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.
Metode de evaluare
Ipoteze (ilustrative, editoriale)
- Rata fără risc
- 6,5 %
- Prima de risc a pieței
- 6,0 %
- Beta (implicit)
- 1,00
- Costul capitalului propriu
- 12,5 %
- Creștere terminală
- 3,0 %
Scorul pe factori
Date insuficiente
Poarta de dovezi minime: indicatori disponibili: 5 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 33,3 % din minimum 60 %
| Factor | Valoare | Scor | Pondere folosită |
|---|---|---|---|
| ROIC · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| Marja netă · Calitate | 11,4 % | 72 (față de colegi) | 19 % |
| Conversia profitului în FCF · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR venituri 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR EPS 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorie | 8,1x | 100 (pe interval fix) | 19 % |
| Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie | 3,2x | 100 (pe interval fix) | 13 % |
| P/E (TTM) · Evaluare | 7,7x | 68 (față de colegi) | 31 % |
| EV/EBITDA · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randament FCF · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randamentul distribuirilor către acționari · Randamente | 4,9 % | 69 (pe interval fix) | 19 % |
| Rata de distribuire (FCF) · Randamente | indisponibil | indisponibil | — |
Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.
Grupele scorului
- Bilanț și datorie100/100 · 2/3 factori cu valoare
- Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Calitate· parțial72/100 · 1/3 factori cu valoare
- Randamente· parțial69/100 · 1/2 factori cu valoare
- Evaluare· parțial68/100 · 1/3 factori cu valoare
O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.
Memo
INPRO Spółka Akcyjna (INP.WA). Ultimul exercițiu complet: 2023; date până la 2023-12-31.
Cifre calculate din situațiile financiare: venit 308,6 mil PLN în 2023; creștere an/an -13,7 %; marjă netă 11,4 %; ROE 8,0 %.
Intervalul de valoare estimat este 4,03–9,25 PLN pe acțiune (mediana a 2 metode, acord între metode: scăzut); ipotezele sunt ilustrative. Față de valoarea centrală de 6,22 PLN, prețul de 6,75 PLN lasă un potențial de -7,8 % (valoare / preț − 1) și o marjă de siguranță de -8,5 % (1 − preț / valoare). Intervalul e mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor, nu un interval de probabilitate.
Date insuficiente pentru un verdict (indicatori disponibili: 5 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 33,3 % din minimum 60 %).
Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.
Ce susține teza
- Marja netă: 11,4 %
- Acoperirea dobânzilor: 8,1x
- Lichiditatea curentă: 3,2x
Ce o infirmă
- Metodele de evaluare diverg
Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): ROIC, Conversia profitului în FCF, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, Datorie netă / EBITDA, EV/EBITDA, Randament FCF, Rata de distribuire (FCF).
Față de mediana verticalei
Companii listate din Polonia · aceeași țară · comparată cu 39 firme
Multipli și rentabilitate față de mediană
Prețul rebazat la 100 (lunar, 5 ani)
Firmele verticalei
| Capitalizare | P/E | ROE | Marja netă | Venituri an/an | 1A / 3A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BDX.WABudimex Spółka Akcyjna | 19,3 mld | 36,1 | 41,5 % | 6,2 % | +8,9 % | +21 % / +36 % |
| ACP.WAAsseco Poland S.A. | 19,2 mld | 38,1 | 7,8 % | 2,9 % | +19,8 % | +19 % / +202 % |
| BFT.WABenefit Systems Spółka Akcyjna | 18,1 mld | 131,1 | 20,8 % | 7,2 % | +99,9 % | +74 % / +221 % |
| ASE.WAAsseco South Eastern Europe Spółka Akcyjna | 3,7 mld | 19,8 | 18,1 % | 12,0 % | +36,5 % | +7 % / +52 % |
| 1AT.WAAtal Spółka Akcyjna | 2,3 mld | 6,4 | 29,8 % | 22,2 % | −1,3 % | +7 % / +8 % |
| ATT.WAGrupa Azoty Spółka Akcyjna | 1,7 mld | — | -37,9 % | -20,8 % | −45,1 % | −10 % / −22 % |
| ARH.WAArchicom Spółka Akcyjna | 1,3 mld | 12,1 | 15,9 % | 22,1 % | −21,6 % | +13 % / +89 % |
| ACT.WAAction S.A. | 997,4 mil | 27,1 | 8,3 % | 1,5 % | +6,1 % | +70 % / +170 % |
| BRS.WABoryszew Spółka Akcyjna | 889,2 mil | 8,3 | 6,3 % | 1,6 % | +8,4 % | −24 % / −26 % |
| AGO.WAAgora Spółka Akcyjna | 601,9 mil | — | -14,2 % | -9,2 % | +15,2 % | +40 % / +21 % |
| AMB.WAAmbra S.A. | 468,0 mil | 7,6 | 16,4 % | 7,0 % | +12,9 % | +5 % / −33 % |
| ATC.WAArctic Paper Spółka Akcyjna | 357,2 mil | 1,4 | 16,3 % | 7,0 % | −27,5 % | −38 % / −75 % |
| ATG.WA"atm Grupa Spółka Akcyjna" | 299,3 mil | 11,1 | 8,9 % | 11,6 % | −22,0 % | −11 % / +3 % |
| INP.WAINPRO Spółka Akcyjna | 270,2 mil | 7,7 | 8,0 % | 11,4 % | −13,7 % | −17 % / −13 % |
| ART.WAArtifex Mundi S.A. | 226,6 mil | 17,4 | 35,7 % | 33,3 % | +51,9 % | +46 % / +12 % |
| APN.WAAPLISENS Spółka Akcyjna | 194,6 mil | 9,5 | 11,4 % | 13,8 % | +21,8 % | −1 % / −21 % |
| BMC.WABumech Spółka Akcyjna | 155,7 mil | — | -3,4 % | -3,9 % | −40,0 % | −37 % / −49 % |
| ALI.WAALTUS Spolka Akcyjna | 153,9 mil | 16,8 | 7,9 % | 16,9 % | +30,3 % | +34 % / +48 % |
| BBT.WABoomBit Spółka Akcyjna | 71,4 mil | 4,5 | 20,7 % | 6,4 % | −16,5 % | −19 % / −57 % |
| BBD.WABbi Development S.A. | 54,1 mil | 1,1 | 36,0 % | 208,3 % | +50,2 % | +1 % / +9 % |
| ALG.WAAll in! Games Spółka Akcyjna | 39,8 mil | — | — | -156,9 % | −72,2 % | −27 % / −56 % |
| BMX.WABioMaxima Spółka Akcyjna | 37,0 mil | 63,2 | 1,2 % | 1,3 % | −67,5 % | −29 % / −45 % |
| 06N.WAMagna Polonia Spółka Akcyjna | 31,3 mil | 0,5 | 115,4 % | 964,7 % | +13,0 % | −28 % / −42 % |
| BCM.WABETACOM Spółka Akcyjna | 26,7 mil | 17,6 | 8,0 % | 0,9 % | +21,3 % | +8 % / +4 % |
| AWM.WAAirway Medix Spółka Akcyjna | 14,3 mil | — | -25,8 % | -117.400,0 % | −97,7 % | −23 % / −43 % |
Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru INP.WA din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.
Prognoza motorului olivLaw
Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.
Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.
Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)
Scenarii ilustrative
Ilustrative: nu sunt previziuni și nu au probabilități. Fiecare caz este o poveste coerentă de ipoteze, calculată pe cifrele de azi.
Preț estimat (PLN)
| Preț estimat | Pesimist | De bază | Optimist |
|---|---|---|---|
| 1 ani | 3,61 Randament total -44 % · Pe an -44 % | 6,41 Randament total -1 % · Pe an -1 % | 9,70 Randament total 48 % · Pe an 48 % |
| 3 ani | 2,87 Randament total -50 % · Pe an -21 % | 5,79 Randament total -4 % · Pe an -1 % | 9,70 Randament total 57 % · Pe an 16 % |
| 5 ani | 2,28 Randament total -56 % · Pe an -15 % | 5,22 Randament total -7 % · Pe an -1 % | 9,70 Randament total 65 % · Pe an 11 % |
- P/E la ieșire± 1,45
- Marja netă± 1,01
- Creșterea anuală a veniturilor± 0,91
- Diluare anuală± 0,09
Analiză AI
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Pe scurt
INPRO SA este o societate de dezvoltare imobiliară din Gdańsk, activă în construcția și vânzarea de locuințe și spații comerciale, sprijinită de un grup de filiale care produc elemente prefabricate, închiriază imobile și furnizează instalații sanitare și grzewcze. Grupul își desfășoară activitatea exclusiv în Polonia, iar pentru noi raportul anual 2023 arată cum structura de participații din grup se modifică în timp.
SWOT
Puncte tari
- Integrare verticală, cu producție proprie de elemente prefabricate și servicii de instalare și finisare în cadrul grupului.
- Venituri recurente din închirierea și exploatarea propriilor imobile, complementare dezvoltării.
- Grupul a concluzionat în raport că nu există indicii de risc pentru continuitatea activității.
Puncte slabe
- Activitatea este concentrată geografic, exclusiv în Polonia, ceea ce expune grupul la un singur piață.
- Participația în Domesta a scăzut, iar o parte importantă a profitului filialei revine acționarilor minoritari.
- Activitatea de dezvoltare depinde de ritmul vânzărilor de locuințe, care poate fi neuniform între perioade.
Oportunități
- Extinderea segmentului de închiriere ar putea reduce dependența de vânzările de locuințe.
- Dacă producția internă de elemente prefabricate crește, ar putea reduce dependența de furnizori externi.
- Restructurarea participațiilor în filiale ar putea simplifica structura grupului și ar putea îmbunătăți controlul asupra profitului.
Amenințări
- Modificări ale costurilor de finanțare ar putea încetini proiectele de dezvoltare.
- Reglementările din construcții și modificările standardelor contabile ar putea crește costurile de conformare.
- Scăderea rentabilității filialelor ar putea reduce profitul atribuibil acționarilor, inclusiv cel al dominantului.
Riscuri
- Concentrare geograficămediu
Întregul grup operează în Polonia, deci orice schimbare a condițiilor de piață locale afectează toate segmentele.
- Dependența de vânzările de locuințeridicat
Venitul principal provine din vânzarea de unități finalizate, iar momentul recunoașterii depinde de predarea imobilelor către cumpărători.
- Estimări contabilemediu
Valoarea stocurilor și a creanțelor depinde de estimări, iar acestea pot fi revizuite dacă piața se schimbă.
- Diluarea participației în Domestamediu
Majorarea capitalului a redus participația grupului, ceea ce poate reduce partea din profit și din controlul asupra filialei.
- Impozit amânatscăzut
Activele fiscale amânate depind de profituri viitoare suficiente, iar o deteriorare a rezultatelor ar putea face această ipoteză nejustificată.
Teza de investiție
Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)
- Dacă vânzările de locuințe și veniturile din închirieri rămân stabile, grupul ar putea păstra un profil de venit mai diversificat decât un dezvoltator pur.
- Integrarea verticală poate reduce dependența de furnizori externi, ceea ce ar putea sprijini marjele dacă costurile de construcție cresc.
- Evaluarea conducerii privind continuitatea activității nu indică probleme, ceea ce susține stabilitatea operațională declarată.
Ce ar strica teza
- Activitatea rămâne concentrată într-o singură țară, iar o încetinire a cererii locale ar putea afecta toate segmentele simultan.
- Cota de profit atribuită acționarilor minoritari a crescut în raport cu profitul total, ceea ce ar putea limita beneficiul pentru acționarul dominant.
- Recunoașterea veniturilor depinde de plata integrală a prețului de către cumpărător, ceea ce poate amâna încasările și poate crește nevoia de finanțare.
De urmărit
- Evoluția veniturilor din vânzarea de locuințe și a numărului de predări2024
- Rezultatele filialei Domesta și cota atribuită acționarilor minoritari2024
- Efectul modificărilor IFRS care intră în vigoare după 2024 asupra situațiilor financiare2025
- Evaluarea conducerii privind continuitatea activității și riscul de finanțarenext annual report
Produse, piață și concurență
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Afacerea
Grupul Kapitałowy INPRO SA are ca activitate principală dezvoltarea imobiliară, adică construirea și vânzarea de locuințe și spații de utilitate, desfășurată prin INPRO SA și filiala Domesta Sp. z o.o. Activitatea grupului este prezentată ca fiind realizată exclusiv pe teritoriul Poloniei.
Restul companiilor din grup acoperă lanțul de aprovizionare și exploatarea patrimoniului: Inbet Sp. z o.o. produce elemente prefabricate din beton armat, Dom Zdrojowy și Hotel Mikołajki închiriază și administrează imobile proprii, iar Przedsiębiorstwo Instalacyjne ISA oferă instalații sanitar-grzewcze, iar SML se ocupă de amenajări interioare și lucrări de finisare. Structura juridică a fost stabilă în cursul anului 2023, cu excepția reducerii participației în Domesta.
În 2023, participația grupului în Domesta a scăzut după ce adunarea asociaților a majorat capitalul social, iar ponderea rămasă este de 58,33% din capitalul societății. Domesta are și acționari minoritari care au reprezentat 41,67% din capital la finalul anului, ceea ce face ca o parte din profit să fie atribuită acestora.
Segmente
Dezvoltare imobiliară
Segmentul principal, realizat prin INPRO SA și Domesta, cuprinde construcția și vânzarea de locuințe multifamiliale și spații de utilitate. Potrivit situațiilor financiare, veniturile din vânzări ale Domesta au fost de 121.521 mii PLN în 2023, comparativ cu 121.119 mii PLN în 2022.
Producție și servicii de construcții
Inbet produce elemente din beton armat și oțel, iar SML și PI ISA oferă amenajări, lucrări de finisare și instalații sanitar-grzewcze. Aceste activități sprijină proiectele de dezvoltare, dar nu au fost prezentate separat în raportul anual.
Închiriere de imobile
Dom Zdrojowy și Hotel Mikołajki dețin și exploatează imobile proprii, ceea ce oferă venituri recurente, complementare vânzărilor din dezvoltare imobiliară.
Piața în context
Piața de referință este cea a dezvoltării imobiliare rezidențiale din Polonia, unde grupul își desfășoară toată activitatea. Documentul analizat nu conține date despre dimensiunea pieței sau cote de piață, deci acestea nu pot fi estimate din sursă.
Cererea și costurile de finanțare influențează ritmul proiectelor, iar gradul de îndatorare și nevoile de capital de lucru sunt factori relevanți pentru un dezvoltator. Situațiile financiare confirmă că grupul a continuat activitatea în ipoteza continuității, fără semne de risc de continuitate la data aprobării raportului.
Tendințe
- Majorarea capitalului Domestamixt
Majorarea capitalului social al Domesta, înregistrată la 7 iulie 2023, a redus participația grupului la 58,33%. Efectul asupra structurii grupului este consistent, dar reduce cota de profit atribuibilă acționarului dominant.
- Profit atribuit acționarilor minoritarivânt din față
Profitul atribuit acționarilor necontrolanți a fost de 7.658 mii PLN în 2023, în scădere față de 2022. Dacă profitabilitatea filialelor scade în continuare, cota atribuită minoritarilor ar putea scădea.
- Standarde contabile noimixt
Grupul a aplicat din 2023 mai multe modificări ale IFRS, fără impact semnificativ, și analizează efectele unor modificări care intră în vigoare ulterior. Această evoluție poate modifica prezentarea informațiilor financiare în anii următori.
- Continuitatea activitățiivânt din spate
Conducerea a concluzionat că nu există circumstanțe care să indice un risc pentru continuitatea activității grupului. Dacă această evaluare se schimbă, presiunea asupra finanțării proiectelor ar putea crește.
Poziția concurențială
Documentul analizat nu identifică concurenți. Piața dezvoltatorilor rezidențiali din Polonia este fragmentată, dar nu există în sursă informații despre poziția grupului față de alți jucători.
Avantajul declarat de grup rezultă din integrarea verticală: producția de elemente din beton, instalațiile și amenajările interioare sunt realizate în interiorul grupului. Un concurent care depinde de furnizori externi ar putea avea costuri diferite, dar nu există date care să confirme această comparație.
- Nu sunt identificați concurenți în sursă
Raportul anual nu numește concurenți directi.
Știri și depuneri
Din presă
Nicio știre în arhiva noastră în ultimele 180 de zile.
Rapoarte anuale (ESEF)
- Raportul anual 202307 mai 2024
- Raportul anual 202217 mai 2023
Surse
- [1] Annual report, fiscal year ended 2023-12-31 (ESEF) · SEC / INPRO SA · 31 dec. 2023
Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.