olivLaw · Cercetare acțiuni Europa
Warimpex Finanz- und Beteiligungs Aktiengesellschaft WXF.VI
Austria · Wiener Börse · ISIN AT0000827209 · Verticală: Companii listate din Austria
Warimpex este un grup imobiliar listat la Viena, cu active de birouri și hoteluri, concentrat în principal pe Polonia. Pentru 2025 compania raportează un Gross Asset Value de 241,2 mn EUR, iar schimbarea de la pierdere la rezultat operațional mai bun face ca perioada să fie observată cu atenție de investitori.
La închiderea din 05 nov. 2026, acțiunea Warimpex Finanz- und Beteiligungs Aktiengesellschaft (WXF.VI) costa 0,47 EUR (+0,00 % într-o zi), cu capitalizare 22,8 mil EUR, beta 0,21, interval pe 52 de săptămâni 0,45–0,53 EUR.
Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.
Evoluția prețului
Se încarcă graficul…
Citirea tehnică
- RSI (14)
- 37,8
- slab (30–45)
- Bollinger (20, 2)
- 0,46 – 0,50
- în jumătatea de jos a benzii · %B 0,25 · lățimea benzii 9,3 %
- SMA 50 / 200
- 0,50 / 0,50
- tendință descendentă (preț < SMA50 < SMA200)
- MACD (12, 26, 9)
- -0,01 / -0,01
- MACD peste semnal
Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).
Performanță
| Compania | EURO STOXX 50 | Față de EURO STOXX 50 | Mediana verticalei | |
|---|---|---|---|---|
| 1 lună | −5,6 % | +0,4 % | −6,0 pp | — |
| 3 luni | −7,8 % | −3,3 % | −4,6 pp | — |
| 6 luni | −6,0 % | +4,0 % | −10,0 pp | — |
| De la început de an | +4,0 % | +8,1 % | −4,1 pp | — |
| 1 an | −7,8 % | +10,7 % | −18,5 pp | +5,6 % |
| 3 ani | −34,7 % | +50,1 % | −84,8 pp | +12,7 % |
| 5 ani | −62,1 % | +43,6 % | −105,7 pp | — |
Randamente de preț, fără dividende.
Rezultate trimestriale
Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).
E/P în timp
E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.
Exerciții anuale
| Exercițiu | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Venituri | 18,8 mil | 21,5 mil | 20,4 mil |
| Venituri an/an | indisponibil | +14,1 % | −5,0 % |
| Profit net | -23,8 mil | -84,8 mil | -2,4 mil |
| Profit net an/an | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| EPS diluat | -0,46 | -1,63 | -0,05 |
| EPS diluat an/an | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| netă % | -126,3 % | -394,3 % | -11,9 % |
| Flux de numerar liber | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
Bilanț și sănătate financiară
Exercițiu 2025 · 31 dec. 2025
- Numerar
- 1,5 mil EUR
- Datorie financiară
- indisponibil EUR
- Datorie netă
- indisponibil EUR
- Capitaluri proprii
- 71,1 mil EUR
- Active totale
- 240,4 mil EUR
- Datorie / capitaluri
- indisponibil
- Lichiditate curentă
- 0,73x
- ROE
- -3,4 %
- ROA
- -1,0 %
- Marja FCF
- indisponibil
Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)
Venituri și profit net (EUR)
Marje
Cont de profit și pierdere · EUR
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Venituri | 18,8 mil | 21,5 mil | 20,4 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Costul vânzărilor | 9,8 mil | 12,2 mil | 10,9 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Profit brut | 9,0 mil | 9,3 mil | 9,5 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Profit operațional | -1,5 mil | -8,5 mil | 4,6 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Cheltuieli cu dobânzile | 6,8 mil | 7,8 mil | 6,7 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Profit înainte de impozit | -6,1 mil | -16,2 mil | -1,9 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Impozit pe profit | -470,0 mii | 281,0 mii | 520,0 mii | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Profit net | -23,8 mil | -84,8 mil | -2,4 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| EPS diluat | -0,46 | -1,63 | -0,05 | esef· 29 apr. 2026verificat |
Bilanț · EUR
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Numerar | 6,9 mil | 1,5 mil | 1,5 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Creanțe | 4,8 mil | 2,6 mil | 4,7 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Stocuri | 161,0 mii | 17,0 mii | 9,0 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Active curente | 11,8 mil | 4,1 mil | 15,2 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Imobilizări corporale nete | 33,1 mil | 15,1 mil | 14,0 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Active totale | 371,3 mil | 229,2 mil | 240,4 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Datorii curente | 37,7 mil | 24,4 mil | 20,8 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Datorii totale | 249,2 mil | 156,1 mil | 169,3 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Capital propriu | 122,0 mil | 73,1 mil | 71,1 mil | esef· 29 apr. 2026verificat |
| Acțiuni în circulație la sfârșitul exercițiului | 51,7 mil | 52,0 mil | 48,5 mil | esef· 29 apr. 2026derivat |
- 2023
- 51,7 mil
- 2024
- 52,0 mil
- 2025
- 48,5 mil
esef· 29 apr. 2026derivat
Fluxuri de numerar · EUR
Indicatori calculați
Creștere
Profitabilitate
Randamente
Bilanț și datorie
Lichiditate
Numerar
Eficiență
Piață și evaluare
1 indicatori care nu se aplică sectorului.
Evaluare
Încadrare olivLaw
- indicatori disponibili: 3 din minimum 6
- acoperirea ponderilor scorului: 16,7 % din minimum 60 %
- metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1
Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.
Preț de închidere
05 nov. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere
Capitalizare: 22,8 mil EUR
Indicatori-cheie
Acoperire și prospețime
Scorul pe grupe
17 % · Date insuficiente
Interval de valoare estimat
indisponibil — nicio metodă de evaluare nu a putut fi calculată
Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.
Metode de evaluare
- DCF (flux de numerar actualizat)indisponibil · lipsesc date de intrare
- Colegi: EV/EBITDAindisponibil · lipsește datoria netă: trecerea de la EV la capitaluri nu se poate face (datoria lipsă nu e zero)
- Colegi: P/Eindisponibil · baza de calcul nu este pozitivă
- Dividende actualizate (DDM)indisponibil · compania nu distribuie dividende: modelul de dividende nu se aplică fără o ipoteză explicită de inițiere
nicio metodă de evaluare nu a putut fi calculată
Ipoteze (ilustrative, editoriale)
- Rata fără risc
- 3,0 %
- Prima de risc a pieței
- 5,5 %
- Beta (implicit)
- 1,00
- Costul capitalului propriu
- 8,5 %
- Creștere terminală
- 2,0 %
Scorul pe factori
Date insuficiente
Poarta de dovezi minime: indicatori disponibili: 3 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 16,7 % din minimum 60 %; metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1
| Factor | Valoare | Scor | Pondere folosită |
|---|---|---|---|
| ROIC · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| Marja netă · Calitate | -11,9 % | 3 (față de colegi) | 38 % |
| Conversia profitului în FCF · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR venituri 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR EPS 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorie | 0,7x | 0 (pe interval fix) | 38 % |
| Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie | 0,7x | 0 (pe interval fix) | 25 % |
| P/E (TTM) · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| EV/EBITDA · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randament FCF · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randamentul distribuirilor către acționari · Randamente | indisponibil | indisponibil | — |
| Rata de distribuire (FCF) · Randamente | indisponibil | indisponibil | — |
Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.
Grupele scorului
- Bilanț și datorie0/100 · 2/3 factori cu valoare
- Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Calitate· parțial3/100 · 1/3 factori cu valoare
- Randamente· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Evaluare· parțialindisponibil · 0/3 factori cu valoare
O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.
Memo
Warimpex Finanz- und Beteiligungs Aktiengesellschaft (WXF.VI). Ultimul exercițiu complet: 2025; date până la 2025-12-31.
Cifre calculate din situațiile financiare: venit 20,4 mil EUR în 2025; creștere an/an -5,0 %; marjă netă -11,9 %; ROE -3,4 %.
Evaluarea nu poate fi calculată din datele disponibile.
Date insuficiente pentru un verdict (indicatori disponibili: 3 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 16,7 % din minimum 60 %; metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1).
Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.
Ce susține teza
Niciun semnal în factorii calculați. Nu înseamnă absența riscurilor: factorii fără date nu au fost evaluați, iar riscurile de afacere (marje, stocuri, cerere) sunt în analiza din surse.
Ce o infirmă
- Marja netă: -11,9 %
- Acoperirea dobânzilor: 0,7x
- Lichiditatea curentă: 0,7x
Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): ROIC, Conversia profitului în FCF, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, Datorie netă / EBITDA, P/E (TTM), EV/EBITDA, Randament FCF, Randamentul distribuirilor către acționari, Rata de distribuire (FCF).
Față de mediana verticalei
Companii listate din Austria · aceeași țară · comparată cu 39 firme
Multipli și rentabilitate față de mediană
Prețul rebazat la 100 (lunar, 5 ani)
Firmele verticalei
| Capitalizare | P/E | ROE | Marja netă | Venituri an/an | 1A / 3A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OMV.VIOmv Aktiengesellschaft | 35,6 mld | 23,4 | 8,9 % | 6,3 % | −7,2 % | +53 % / +86 % |
| VER.VIVerbund AG | 26,2 mld | 17,6 | 14,7 % | 18,6 % | −2,8 % | +19 % / −14 % |
| STR.VIStrabag Se | 11,7 mld | 12,8 | 17,2 % | 4,9 % | +7,4 % | +32 % / +168 % |
| ANDR.VIAndritz AG | 8,1 mld | 17,7 | 19,3 % | 5,8 % | −5,2 % | +33 % / +66 % |
| VOE.VIvoestalpine AG | 7,1 mld | 17,0 | 5,7 % | 2,8 % | −4,3 % | +12 % / +61 % |
| EVN.VIEvn AG | 5,5 mld | 12,5 | 6,9 % | 14,6 % | +3,8 % | +15 % / +14 % |
| ATS.VIAT & S Austria Technologie & Systemtechnik Aktiengesellschaft | 2,5 mld | — | -2,4 % | -1,4 % | +12,7 % | +238 % / +346 % |
| DOC.VIDO & CO Aktiengesellschaft | 2,4 mld | 22,2 | 24,0 % | 4,3 % | +7,1 % | +12 % / +70 % |
| CPI.VICPI Europe AG | 2,2 mld | 4,2 | 12,2 % | 68,2 % | −6,7 % | +1 % / −17 % |
| POST.VIÖsterreichische Post Aktiengesellschaft | 2,2 mld | 16,4 | 18,3 % | 4,3 % | −2,6 % | +6 % / +2 % |
| WIE.VIWienerberger AG | 1,9 mld | 11,7 | 5,9 % | 3,6 % | +1,2 % | −40 % / −32 % |
| LNZ.VILenzing Aktiengesellschaft | 1,8 mld | — | -11,8 % | -5,2 % | −2,3 % | −48 % / −65 % |
| MMK.VIMayr-Melnhof Karton Aktiengesellschaft | 1,3 mld | 17,1 | 3,6 % | 1,9 % | −4,8 % | −21 % / −41 % |
| POS.VIPorr AG | 1,2 mld | 10,7 | 12,9 % | 1,8 % | +1,7 % | +6 % / +167 % |
| AMAG.VIAMAG Austria Metall AG | 1,1 mld | 33,4 | 4,7 % | 2,3 % | +2,1 % | +34 % / +19 % |
| BMAG.VIPIERER Mobility AG | 1,1 mld | 1,8 | 638,9 % | 58,9 % | −46,3 % | +85 % / −47 % |
| FQT.VIFrequentis AG | 790,7 mil | 28,1 | 15,5 % | 4,9 % | +20,8 % | −14 % / +111 % |
| ETS.VIEuroTeleSites AG | 745,4 mil | 22,3 | 8,8 % | 11,9 % | +3,7 % | −6 % / +34 % |
| AGR.VIAGRANA Beteiligungs-Aktiengesellschaft | 722,9 mil | — | -3,6 % | -1,2 % | −7,9 % | −3 % / −15 % |
| FACC.VIFacc AG | 602,4 mil | 28,4 | 9,1 % | 2,2 % | +11,3 % | +22 % / +127 % |
| ROS.VIRosenbauer International AG | 591,1 mil | 11,9 | 17,4 % | 3,5 % | +9,4 % | +35 % / +104 % |
| 1AST.VIASTA Energy Solutions AG | 467,7 mil | 15,5 | 42,3 % | 4,3 % | +8,3 % | indisponibil / indisponibil |
| SBO.VISbo AG | 456,6 mil | 19,4 | 5,2 % | 5,2 % | −18,8 % | +5 % / −30 % |
| SEM.VISemperit Aktiengesellschaft Holding | 379,1 mil | 902,5 | 0,1 % | 0,1 % | −2,1 % | +39 % / +28 % |
| ACAG.VIAustriacard Holdings AG | 347,8 mil | 25,6 | 11,4 % | 4,1 % | −8,2 % | +76 % / +65 % |
Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru WXF.VI din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.
Prognoza motorului olivLaw
Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.
Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.
Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)
Scenarii ilustrative
Ilustrative: nu sunt previziuni și nu au probabilități. Fiecare caz este o poveste coerentă de ipoteze, calculată pe cifrele de azi.
Preț estimat (EUR)
| Preț estimat | Pesimist | De bază | Optimist |
|---|---|---|---|
| 1 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
| 3 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
| 5 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
Analiză AI
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Pe scurt
Warimpex este un grup imobiliar listat la Viena, cu active de birouri și hoteluri, concentrat în principal pe Polonia. Pentru 2025 compania raportează un Gross Asset Value de 241,2 mn EUR, iar schimbarea de la pierdere la rezultat operațional mai bun face ca perioada să fie observată cu atenție de investitori 1.
SWOT
Puncte tari
- Portofoliu de birouri complet închiriat în Cracovia, cu venituri în creștere și o structură de active diversificată pe mai multe țări.
- Evaluări externe periodice realizate de firme recunoscute, care oferă o bază transparentă pentru valoarea activelor.
- Structură de guvernanță care respectă codurile austriac și polonez, cu un cod de conduită și un sistem de raportare anonimă.
Puncte slabe
- Dependența puternică de credite de proiect pe termen lung, ceea ce face ca datoriile să domine bilanțul.
- Segmentul hotelier a înregistrat un EBITDA negativ din cauza ocupării reduse la hotelul din Darmstadt.
- Rezultatele segmentului de dezvoltare sunt volatile, deoarece depind de vânzările ocazionale de imobile.
Oportunități
- Finalizarea proiectului MOG31 din Cracovia ar putea aduce venituri din vânzarea apartamentelor la predare.
- Stabilizarea hotelului din Darmstadt după schimbarea managementului și rebranding-ul ar putea reface veniturile hoteliere.
- Proiecte precum co-living-ul Chopin din Cracovia și dezvoltările pe terenurile de rezervă sunt în faza de pregătire.
Amenințări
- Un nivel ridicat al dobânzilor ar putea crește costul finanțării pentru proiectele existente și cele viitoare.
- Evaluările imobiliare ar putea scădea dacă ratele de capitalizare cresc, ceea ce ar reduce activele nete raportate.
- Cererea pentru spații de birouri și hoteluri ar putea slăbi dacă activitatea economică din regiune încetinește.
Riscuri
- Îndatorare ridicatăridicat
Majoritatea imobilelor sunt finanțate prin credite pe termen lung, ceea ce expune compania la riscul de refinanțare și la variațiile costului creditelor.
- Risc de evaluareridicat
Valoarea activelor depinde de evaluările externe și de ratele de capitalizare, iar modificări ale acestora ar putea afecta rezultatul și valoarea netă.
- Ocupare hotelierămediu
Scăderea ocupării hotelului din Darmstadt a dus la pierderi operaționale în segmentul hotelier, iar redresarea depinde de succesul noului management.
- Volatilitatea segmentului de dezvoltaremediu
Rezultatele din dezvoltare depind de momentul vânzărilor de proprietăți, ceea ce face ca profitul anual să fie greu de prevăzut.
- Risc valutar și politicscăzut
Activitatea în Polonia, Ungaria și Germania expune compania la fluctuații valutare și la schimbări de reglementare în aceste țări.
Teza de investiție
Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)
- Dacă chiriile de birouri din Cracovia rămân ridicate, veniturile segmentului Investment Properties ar putea continua să crească și să susțină rezultatul grupului.
- Finalizarea proiectului MOG31 ar putea aduce venituri substanțiale din vânzări, cu condiția ca predarea apartamentelor să se desfășoare conform planului.
- Dacă stabilizarea hotelului din Darmstadt se confirmă, segmentul hotelier ar putea reveni la rezultate pozitive și ar reduce volatilitatea totală.
Ce ar strica teza
- Dacă dobânzile rămân ridicate, costul datoriei ar putea absorbi o parte importantă din veniturile din chirii și ar putea limita profitabilitatea.
- Dacă ratele de capitalizare cresc, evaluările active ar putea scădea, ceea ce ar reduce valoarea netă a activelor pe acțiune.
- Dacă ocuparea hotelului din Darmstadt nu se îmbunătățește, segmentul hotelier ar putea continua să înregistreze pierderi operaționale.
De urmărit
- Progresul lucrărilor la proiectul MOG31 din Cracovia și eventualele predări de apartamente2026
- Evoluția ocupării și a veniturilor hotelului din Darmstadt după rebranding2026
- Nivelul costurilor cu dobânzile și evoluția datoriilor pe termen lungQ1 2027
- Valorile de evaluare ale portofoliului și evoluția valorii nete pe acțiune (NNNAV)next annual report
Produse, piață și concurență
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Afacerea
Warimpex administrează un portofoliu de proprietăți imobiliare, compus din clădiri de birouri închiriate și hoteluri operate de grup. La 31 decembrie 2025 grupul avea două hoteluri cu 744 de camere și șase clădiri de birouri cu aproximativ 85.000 mp suprafață închiriabilă 1. Veniturile din închirieri de birouri au crescut în 2025, în timp ce veniturile hoteliere au scăzut.
Activitatea este organizată în trei segmente: Investment Properties, care cuprinde închirierea birourilor și evaluările imobiliare, Hotels, care cuprinde operarea hotelurilor proprii, și Development & Services, care cuprinde dezvoltarea, activitățile societății-mamă și vânzările de imobile. Compania a renunțat în 2024 la activitatea din Rusia, prin vânzarea filialelor ruse 1.
Valoarea activelor este susținută de evaluări independente, realizate de firmele Knight Frank și CB Richard Ellis, iar cea mai mare parte a portofoliului se află în Polonia 1. Majoritatea imobilelor sunt finanțate prin credite de proiect pe termen lung, ceea ce face ca datoriile pe termen lung să domine bilanțul 1.
Segmente
Investment Properties
Segmentul de birouri a generat venituri de 14,3 mn EUR în 2025, în creștere față de anul anterior, datorită finalizării clădirii Mogilska 35 la sfârșitul lui 2023 și încheierii de contracte noi de închiriere. EBITDA-ul segmentului a crescut semnificativ 1.
Hotels
Segmentul hotelier a înregistrat venituri mai mici în 2025 din cauza unei rate de ocupare mai slabe la hotelul din Darmstadt, iar EBITDA-ul segmentului a devenit negativ 1. Compania se așteaptă la stabilizarea veniturilor după schimbarea managementului și rebranding-ul hotelului.
Development & Services
Rezultatele acestui segment depind de vânzările de proprietăți și de cele de participații, de aceea variază puternic de la un an la altul. Obiectivul operațional pentru 2026 este finalizarea proiectului rezidențial MOG31 din Cracovia, planificată pentru mijlocul lui 2028 1.
Piața în context
Compania activează pe piețele imobiliare din Polonia, Germania și Ungaria, unde cererea pentru spații de birouri și hoteluri depinde de nivelul activității economice locale. Randamentul brut al chiriilor, calculat ca raport între chiria de piață și valoarea justă brută, a fost de 8,07 % în 2025 1.
Valorile imobiliare sunt determinate prin metode bazate pe venituri, precum metoda investiției sau discounted cash flow, iar proiectele de dezvoltare prin metoda reziduală. Nivelul ratelor de capitalizare influențează direct valoarea activelor raportate 1.
Poziția concurențială
Warimpex operează ca un grup relativ mic, cu accent pe nișe din Europa Centrală, unde concurează cu alți dezvoltatori și investitori imobiliari pentru chiriași de birouri și pentru terenuri de dezvoltare. Concurența directă este descrisă în raport doar în termeni generali.
Pe segmentul hotelier, compania operează hoteluri sub mărci ale grupului Accor, ceea ce o plasează în competiție cu alți operatori hotelieri din aceleași orașe. Poziția relativă față de aceștia nu este cuantificată în documentul sursă.
- Alți dezvoltatori imobiliari din Polonia
Concurează pentru chiriași de birouri și terenuri de dezvoltare în Cracovia și alte orașe poloneze, fără identificare nominală în documentul sursă.
- Operatori hotelieri din Darmstadt
Concurează pentru clienții hotelului din Darmstadt, unde ocuparea a scăzut în 2025.
- Investitori imobiliari din Europa Centrală
Concurează pentru achiziții și pentru finanțare pe piețele din Polonia, Germania și Ungaria.
- Alte societăți imobiliare listate la Viena
Concurează pentru atenția investitorilor pe piața de capital austriacă, unde Warimpex este cotată.
Știri și depuneri
Din presă
Nicio știre în arhiva noastră în ultimele 180 de zile.
Rapoarte anuale (ESEF)
- Raportul anual 202529 apr. 2026
- Raportul anual 202429 apr. 2025
Surse
- [1] Annual report, fiscal year ended 2025-12-31 (ESEF) · SEC / Warimpex Finanz- und Beteiligungs Aktiengesellschaft · 31 dec. 2025
Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.