olivlawolivlaw

olivLaw · Cercetare acțiuni Europa

Alina Holdings PLC ALNA.L

Regatul Unit · London Stock Exchange · Verticală: Companii listate din Regatul Unit

0,10GBP0,00 % · 1 ziÎnchidere 30 oct. 2026

Alina Holdings PLC este o companie britanică listată la Bursa de Valori din Londra, cu un portofoliu mic de proprietăți comerciale și rezidențiale din Marea Britanie, finanțat din veniturile din chirii, fără îndatorare bancară. În anul fiscal 2023 a înregistrat o pierdere IFRS de £1,123,000, iar valoarea activului net pe acțiune a scăzut la 21,9p, ceea ce face relevantă analiza capacității sale de a relua închirierea spațiilor vacante.

La închiderea din 30 oct. 2026, acțiunea Alina Holdings PLC (ALNA.L) costa 0,10 GBP (+0,00 % într-o zi), cu beta -5,86, interval pe 52 de săptămâni 0,00–0,14 GBP.

Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.

Capitalizare
indisponibil
P/E (TTM)
indisponibil
E/P (TTM)
indisponibil
Randament dividend
indisponibil
Beta (2 ani)
-5,86
Volatilitate (1 an) 1.845 %
Interval 52 săpt.
0,000,14

Evoluția prețului

Se încarcă graficul…

Citirea tehnică

RSI (14)
51,3
neutru
Bollinger (20, 2)
0,09 – 0,11
în jumătatea de sus a benzii · %B 0,55 · lățimea benzii 21,2 %
SMA 50 / 200
0,09 / 0,08
tendință ascendentă (preț > SMA50 > SMA200)
MACD (12, 26, 9)
0,00 / 0,00
MACD sub semnal

Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).

Performanță

CompaniaEURO STOXX 50Față de EURO STOXX 50Mediana verticalei
1 lunăindisponibil−2,2 %indisponibil—
3 luni−2,0 %−3,6 %+1,6 pp—
6 luni−22,0 %+4,2 %−26,2 pp—
De la început de an−11,4 %+5,8 %−17,1 pp—
1 an−2,5 %+7,6 %−10,1 pp+8,9 %
3 aniindisponibil+51,0 %indisponibil+29,3 %
5 ani−52,4 %+44,2 %−96,7 pp—
Scădere maximă (1 an)
−99,2 %
06 ian. 2026 → 15 iun. 2026
Scădere maximă (5 ani)
−99,7 %
29 dec. 2021 → 13 aug. 2025
Creștere anuală compusă (5 ani)
−13,8 %
EURO STOXX 50 +7,6 %

Randamente de preț, fără dividende.

Rezultate trimestriale

Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).

E/P în timp

EPS indisponibil în depunerile structurate ale emitentului (de ex. un parteneriat raportează pe unitate, nu pe acțiune).

E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.

Exerciții anuale

Exercițiu202120222023
Venituriindisponibilindisponibilindisponibil
Venituri an/anindisponibilindisponibilindisponibil
Profit net-294,0 mii-136,0 mii-1,1 mil
Profit net an/anindisponibilindisponibilindisponibil
EPS diluatindisponibilindisponibilindisponibil
EPS diluat an/anindisponibilindisponibilindisponibil
netă %indisponibilindisponibilindisponibil
Flux de numerar liberindisponibilindisponibilindisponibil

Bilanț și sănătate financiară

Exercițiu 2023 · 31 dec. 2023

Numerar
1,1 mil GBP
Datorie financiară
indisponibil GBP
Datorie netă
indisponibil GBP
Capitaluri proprii
5,0 mil GBP
Active totale
indisponibil GBP
Datorie / capitaluri
indisponibil
Lichiditate curentă
5,05x
ROE
-20,3 %
ROA
indisponibil
Marja FCF
indisponibil

Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)

Venituri și profit net (GBP)

Cont de profit și pierdere · GBP

Cheltuieli cu dobânzile
2021
75,0 mii
2022
470,0 mii
2023
344,0 mii

esef· 07 mai 2024verificat

Profit înainte de impozit
2021
-294,0 mii
2022
-136,0 mii
2023
-1,1 mil

esef· 07 mai 2024verificat

Impozit pe profit
2021
0
2022
0
2023
0

esef· 07 mai 2024verificat

Profit net
2021
-294,0 mii
2022
-136,0 mii
2023
-1,1 mil

esef· 07 mai 2024verificat

Bilanț · GBP

Numerar
2021
1,8 mil
2022
1,7 mil
2023
1,1 mil

esef· 07 mai 2024verificat

Active curente
2021
4,2 mil
2022
4,5 mil
2023
3,6 mil

esef· 07 mai 2024verificat

Datorii curente
2021
398,0 mii
2022
591,0 mii
2023
718,0 mii

esef· 07 mai 2024verificat

Capital propriu
2021
6,2 mil
2022
6,1 mil
2023
5,0 mil

esef· 07 mai 2024verificat

Fluxuri de numerar · GBP

Flux de numerar operațional
2021
-487,0 mii
2022
-94,0 mii
2023
-772,0 mii

esef· 07 mai 2024verificat

Flux de numerar din investiții
2021
-1,8 mil
2022
45,0 mii
2023
165,0 mii

esef· 07 mai 2024verificat

Indicatori calculați

Creștere

Creșterea cifrei de afaceri (an/an)
indisponibil
lipsesc date de intrare
CAGR venituri 3 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
CAGR venituri 5 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
Creșterea EBIT (an/an)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Creșterea profitului net (an/an)
indisponibil
baza de calcul nu este pozitivă
CAGR profit net 3 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
CAGR profit net 5 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
Creșterea EPS (an/an)
indisponibil
lipsesc date de intrare
CAGR EPS 3 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
CAGR EPS 5 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
Creșterea FCF (an/an)
indisponibil
lipsesc date de intrare

Profitabilitate

Marja brută
indisponibil
lipsesc date de intrare
Marja EBITDA
indisponibil
lipsesc date de intrare
Marja EBIT
indisponibil
lipsesc date de intrare
Marja netă
indisponibil
lipsesc date de intrare
Marja FCF
indisponibil
lipsesc date de intrare

Randamente

ROE
-20,3 %
calculat olivLawFY 2023 · bilanț la 31 dec. 2023
ROA
indisponibil
lipsesc date de intrare
ROIC
indisponibil
lipsesc date de intrare
ROCE
indisponibil
lipsesc date de intrare
Rata de distribuire (EPS)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Rata de distribuire (FCF)
indisponibil
lipsesc date de intrare

Bilanț și datorie

Datoria netă
indisponibil
lipsesc date de intrare
Datorie netă / EBITDA
indisponibil
lipsesc date de intrare
Datorie / capital propriu
indisponibil
lipsesc date de intrare
Acoperirea dobânzilor
indisponibil
lipsesc date de intrare

Lichiditate

Lichiditatea curentă
5,1x
calculat olivLawbilanț la 31 dec. 2023
Lichiditatea rapidă
indisponibil
lipsesc date de intrare
Lichiditatea imediată
1,6x
calculat olivLawbilanț la 31 dec. 2023

Numerar

Fluxul de numerar operațional
-772,0 mii GBP
calculat olivLawFY 2023
Investiții (capex)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Fluxul de numerar liber
indisponibil
lipsesc date de intrare
Conversia profitului în FCF
indisponibil
lipsesc date de intrare
Conversia EBITDA în numerar
indisponibil
lipsesc date de intrare

Eficiență

Zile de încasare (DSO)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Zile de stoc (DIO)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Zile de plată (DPO)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Ciclul de conversie a numerarului
indisponibil
lipsesc date de intrare

Piață și evaluare

Capitalizare bursieră
indisponibil
lipsesc date de intrare
Valoarea întreprinderii (EV)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Capitalizare / profit net TTM
indisponibil
lipsesc date de intrare
P/E (TTM)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Randamentul profitului
indisponibil
lipsesc date de intrare
P/B
indisponibil
lipsesc date de intrare
P/S
indisponibil
lipsesc date de intrare
EV/EBITDA
indisponibil
lipsesc date de intrare
EV/EBIT
indisponibil
lipsesc date de intrare
EV/Venit
indisponibil
lipsesc date de intrare
P/FCF
indisponibil
lipsesc date de intrare
Randament FCF
indisponibil
lipsesc date de intrare
Randamentul dividendului
indisponibil
niciun dividend în situațiile structurate; absența unei linii nu e un zero confirmat
Randamentul distribuirilor către acționari
indisponibil
lipsesc date de intrare

1 indicatori care nu se aplică sectorului.

Evaluare

Încadrare olivLaw

Date insuficiente
Ce lipsește
  • indicatori disponibili: 1 din minimum 6
  • acoperirea ponderilor scorului: 4,2 % din minimum 60 %
  • metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1

Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.

Preț de închidere

0,10 GBP

30 oct. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere

Capitalizare: indisponibil

Indicatori-cheie

Capitalizare bursieră
indisponibil
lipsesc date de intrare
P/E (TTM)
indisponibil
lipsesc date de intrare
P/B
indisponibil
lipsesc date de intrare
EV/EBITDA
indisponibil
lipsesc date de intrare
ROE
-20,3 %
calculat olivLawFY 2023 · bilanț la 31 dec. 2023
Marja netă
indisponibil
lipsesc date de intrare
Creșterea cifrei de afaceri (an/an)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Randamentul dividendului
indisponibil
niciun dividend în situațiile structurate; absența unei linii nu e un zero confirmat

Acoperire și prospețime

10/37 linii de raportare prezente
Ultimul exercițiu complet: 2023
Ultima perioadă raportată: 31 dec. 2023
Data ultimului bilanț: 31 dec. 2023
Sursă: esefpublicat 07 mai 2024
verificat 35

Datele sunt mai vechi decât pragul de prospețime.

Scorul pe grupe

4 % · Date insuficiente

Interval de valoare estimat

indisponibil — fără ipoteze de evaluare pentru moneda de raportare

Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.

Metode de evaluare

    Ipoteze (ilustrative, editoriale)

    Rata fără risc
    6,5 %
    Prima de risc a pieței
    6,0 %
    Beta (implicit)
    1,00
    Costul capitalului propriu
    12,5 %
    Creștere terminală
    3,0 %

    Scorul pe factori

    Date insuficiente

    Poarta de dovezi minime: indicatori disponibili: 1 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 4,2 % din minimum 60 %; metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1

    FactorValoareScorPondere folosită
    ROIC · Calitateindisponibilindisponibil—
    Marja netă · Calitateindisponibilindisponibil—
    Conversia profitului în FCF · Calitateindisponibilindisponibil—
    CAGR venituri 3 ani · Creștereindisponibilindisponibil—
    CAGR EPS 3 ani · Creștereindisponibilindisponibil—
    Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorieindisponibilindisponibil—
    Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorieindisponibilindisponibil—
    Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie5,1x100 (pe interval fix)100 %
    P/E (TTM) · Evaluareindisponibilindisponibil—
    EV/EBITDA · Evaluareindisponibilindisponibil—
    Randament FCF · Evaluareindisponibilindisponibil—
    Randamentul distribuirilor către acționari · Randamenteindisponibilindisponibil—
    Rata de distribuire (FCF) · Randamenteindisponibilindisponibil—

    Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.

    Grupele scorului

    • Bilanț și datorie· parțial100/100 · 1/3 factori cu valoare
    • Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
    • Calitate· parțialindisponibil · 0/3 factori cu valoare
    • Randamente· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
    • Evaluare· parțialindisponibil · 0/3 factori cu valoare

    O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.

    Memo

    ALINA HOLDINGS PLC (ALNA.L). Ultimul exercițiu complet: 2023; date până la 2023-12-31.

    Cifre calculate din situațiile financiare: ROE -20,3 %.

    Evaluarea nu poate fi calculată din datele disponibile.

    Date insuficiente pentru un verdict (indicatori disponibili: 1 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 4,2 % din minimum 60 %; metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1).

    Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.

    Ce susține teza

    • Lichiditatea curentă: 5,1x

    Ce o infirmă

    Niciun semnal în factorii calculați. Nu înseamnă absența riscurilor: factorii fără date nu au fost evaluați, iar riscurile de afacere (marje, stocuri, cerere) sunt în analiza din surse.

    Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): ROIC, Marja netă, Conversia profitului în FCF, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, Datorie netă / EBITDA, Acoperirea dobânzilor, P/E (TTM), EV/EBITDA, Randament FCF, Randamentul distribuirilor către acționari, Rata de distribuire (FCF).

    Față de mediana verticalei

    Companii listate din Regatul Unit · aceeași țară · comparată cu 40 firme

    Multipli și rentabilitate față de mediană

    P/E
    —
    mediana verticalei 15,8x
    EV/EBITDA
    —
    mediana verticalei —
    P/S
    —
    mediana verticalei 1,4x
    P/B
    —
    mediana verticalei 2,1x
    ROE
    -20,3 %
    mediana verticalei 13,9 %
    sub mediană (−246,1 %)
    Marja netă
    —
    mediana verticalei 10,7 %
    Marja EBIT
    —
    mediana verticalei 21,1 %
    Venituri an/an
    —
    mediana verticalei 7,5 %
    Datorie netă/EBITDA
    —
    mediana verticalei —
    Randament dividend
    —
    mediana verticalei 2,8 %

    Firmele verticalei

    CapitalizareP/EROEMarja netăVenituri an/an1A / 3A
    BATS.LBritish American Tobacco P.L.C.101,6 mld13,216,5 %30,3 %−1,0 %+18 % / +87 %
    ABF.LAssociated British Foods PLC13,9 mld13,69,2 %5,3 %−3,1 %−16 % / −5 %
    0EV1.LCarnival PLC5,4 mld4,046,7 %13,4 %+6,4 %indisponibil / indisponibil
    BAB.LBabcock International Group PLC5,1 mld24,834,7 %4,1 %+7,2 %−16 % / +162 %
    AUTO.LAutotrader Group PLC4,6 mld15,860,2 %47,1 %+3,9 %−31 % / −13 %
    BBY.LBalfour Beatty PLC4,3 mld16,523,2 %2,8 %+15,2 %+28 % / +177 %
    ABDN.LAberdeen Group PLC4,0 mld10,48,0 %28,9 %−2,1 %+9 % / +41 %
    BKG.LThe Berkeley Group Holdings PLC3,3 mld10,58,8 %13,4 %−4,2 %−14 % / −17 %
    BME.LB&M European Value Retail PLC2,8 mld16,921,2 %2,8 %+3,7 %+53 % / −48 %
    AJB.LAj Bell PLC2,4 mld22,749,9 %33,1 %+18,0 %+8 % / +129 %
    ASHM.LAshmore Group PLC1,5 mld14,913,1 %71,6 %−0,1 %+19 % / +32 %
    BCG.LBaltic Classifieds Group PLC1,1 mld21,615,8 %57,6 %+6,9 %−99 % / −99 %
    APN.LApplied Nutrition PLC736,0 mil34,941,2 %19,7 %+24,2 %+70 % / indisponibil
    BAG.LA.G. Barr P.L.C.647,4 mil13,914,4 %10,8 %+4,0 %−13 % / +18 %
    ASC.LAsos PLC513,0 mil—-81,3 %-12,0 %−14,7 %+69 % / +9 %
    ALFA.LAlfa Financial Software Holdings PLC493,3 mil16,561,5 %23,8 %+15,3 %−27 % / +11 %
    AML.LAston Martin Lagonda Global Holdings PLC375,9 mil—-93,4 %-39,2 %−20,6 %−39 % / −83 %
    APTD.LAptitude Software Group PLC112,5 mil28,77,2 %6,2 %−7,3 %−32 % / −12 %
    BMS.LBraemar PLC72,3 mil36,22,7 %1,7 %−4,4 %−2 % / −1 %
    AMGO.LAmigo Holdings PLC11,6 mil———−81,9 %+560 % / +519 %
    ASBE.LAssociated British Engineering PLC605,3 mii—-19,1 %—indisponibilindisponibil / indisponibil
    AMIF.LAmicorp Fs (uk) PLC269,5 mii0,227,5 %9,1 %+8,1 %indisponibil / indisponibil
    AAF.LAirtel Africa PLC——24,1 %10,6 %+29,5 %−6 % / +129 %
    AAL.LAnglo American PLC——-19,3 %-20,2 %+4,5 %+29 % / +80 %
    ACG.LAcg Metals Limited——-80,3 %-32,0 %+134,8 %+50 % / +48 %

    Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru ALNA.L din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.

    Prognoza motorului olivLaw

    Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.

    Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.

    Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)

    Scenarii ilustrative

    Scenariile nu sunt disponibile. lipsesc date de intrare

    Analiză AI

    Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.

    Pe scurt

    Alina Holdings PLC este o companie britanică listată la Bursa de Valori din Londra, cu un portofoliu mic de proprietăți comerciale și rezidențiale din Marea Britanie, finanțat din veniturile din chirii, fără îndatorare bancară. În anul fiscal 2023 a înregistrat o pierdere IFRS de £1,123,000, iar valoarea activului net pe acțiune a scăzut la 21,9p, ceea ce face relevantă analiza capacității sale de a relua închirierea spațiilor vacante.

    SWOT

    Puncte tari

    • Compania nu are datorii bancare, ceea ce reduce riscul financiar și oferă flexibilitate în administrarea portofoliului 1.
    • Modelul de gestiune locală, cu agenți și contractori din zona fiecărui activ, permite decizii rapide asupra proprietăților individuale 1.
    • Compania dispune de rezerve de numerar suficiente pentru a acoperi obligațiile pe termen scurt, conform evaluării consiliului de administrație 1.

    Puncte slabe

    • Pierderea din 2023 a fost semnificativă, iar rezultatul a fost influențat de scăderea valorii unei investiții și de pierderi la acoperirile de risc 1.
    • Veniturile operaționale sunt încă sub obiectivul grupului din cauza unei unități vacante importante 1.
    • Valorile proprietăților se bazează pe o evaluare externă veche din 2020, ceea ce face incertă valoarea actuală a portofoliului 1.

    Oportunități

    • Reînchirierea unităților vacante și finalizarea reconversiei unui etaj în locuințe ar putea crește veniturile din chirii 1.
    • Vânzarea unei proprietăți rezidențiale clasificate ca deținută pentru vânzare ar putea genera lichidități pentru strategia companiei 1.
    • Revizuirea strategiei de investiții ar putea deschide noi direcții de creștere pentru portofoliul companiei 1.

    Amenințări

    • Un declin al economiei din Regatul Unit ar putea duce la chiriași în dificultate și la creșterea costurilor cu spațiile goale 1.
    • Costurile ridicate ale construcțiilor ar putea întârzia lucrările și reduce rentabilitatea proiectelor de reconversie 1.
    • Modificările legislației privind planificarea urbană ar putea reduce valoarea portofoliului sau oportunitățile de dezvoltare 1.

    Riscuri

    • Declinul economiei britaniceridicat

      Un declin macroeconomic ar putea duce la întârzieri de plată, la pierderea chiriașilor și la reducerea valorii activelor, conform riscurilor principale identificate de companie 1.

    • Costuri neprevăzute de întrețineremediu

      Costurile mai mari decât estimările pentru întreținere sau renovare ar putea depăși veniturile din proprietăți și ar putea reduce valoarea lor 1.

    • Schimbări legislative și de planificaremediu

      Modificările cadrului legal sau al politicilor locale de planificare ar putea afecta portofoliul și pierderea oportunităților de dezvoltare 1.

    • Securitatea sistemelor informaticescăzut

      Indisponibilitatea sistemelor IT sau o breșă de date ar putea afecta operațiunile, raportarea și ar putea genera pretenții financiare 1.

    • Condițiile piețelor financiare și imobiliaremediu

      Scăderea valorilor imobiliare ar putea împiedica vânzările planificate, iar finanțarea ulterioară ar putea deveni mai scumpă, deși compania nu are în prezent datorii 1.

    Teza de investiție

    Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)

    • Lipsa datoriilor bancare și existența unor rezerve de numerar ar putea oferi companiei o marjă de manevră în perioade dificile 1.
    • Reînchirierea spațiilor vacante și finalizarea renovărilor ar putea readuce veniturile la nivelul obiectivelor grupului 1.
    • Dacă valorile proprietăților se confirmă la o evaluare actualizată, activul net pe acțiune ar putea reflecta mai bine potențialul portofoliului 1.

    Ce ar strica teza

    • Pierderea din 2023 și scăderea activului net pe acțiune ar putea indica dificultăți structurale ale modelului de business 1.
    • Dependența de o piață imobiliară britanică mică și de câteva active ar putea amplifica impactul unei singure unități vacante sau al unui chiriaș în dificultate 1.
    • Evaluarea externă a portofoliului datează din 2020, iar dacă valorile actuale sunt mai mici, activul net ar putea fi supraevaluat 1.

    De urmărit

    • Reînchirierea unității fostă Argos din Hastings și a unității de restaurant2024
    • Finalizarea vânzării proprietății din Stafford clasificată ca deținută pentru vânzare2024
    • Noua evaluare a portofoliului de proprietăținext 10-K
    • Revizuirea politicii de dividend și a strategiei de investiții2025

    Produse, piață și concurență

    Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.

    Afacerea

    Compania investește în proprietăți imobiliare din Regatul Unit, în principal spații comerciale cu chiriași mărunți și unități rezidențiale, și gestionează activul prin contracte externalizate, în special cu Eddisons Property Management 1. Modelul său de business este de dimensiune redusă, cu o strategie de investiții aflată în revizuire, iar pierderea din 2023 a fost asociată în principal cu scăderea valorii unei investiții în HEIQ și cu pierderi la acoperirile de risc 1. Valoarea activului net la 31 decembrie 2023 a fost de £4,97 milioane 1.

    Principalele surse de venit sunt chiriile din proprietățile deținute, iar compania nu a avut împrumuturi în 2023, operațiunile fiind finanțate din veniturile de proprietate 1. Veniturile operaționale sunt încă substanțial sub obiectivul grupului din cauza unei unități vacante fostă Argos din proprietatea din Hastings, ale cărei renovare a fost finalizată 1. Compania nu plătește dividend pentru exercițiul analizat, în linie cu politica sa de distribuție 1.

    Structura de guvernanță este mică: un președinte executiv, care deține un interes beneficiar semnificativ în acțiuni, și doi administratori neexecutivi independenți 1. Compania aplică Codul de guvernanță al Quoted Companies Alliance și este supusă reglementărilor Autorității de Conduită Financiară din Regatul Unit 1.

    Segmente

    Proprietăți comerciale

    Spațiile comerciale din Hastings reprezintă componenta principală a portofoliului, iar veniturile lor sunt afectate de vacanțe și de întârzierile în găsirea de noi chiriași pentru unitățile eliberate 1.

    Proprietăți rezidențiale

    Compania intenționează să convertească primul etaj al unei clădiri din ofice în locuințe, iar o proprietate rezidențială din Stafford a fost clasificată ca activ deținut pentru vânzare la sfârșitul anului 2023 1.

    Investiții financiare

    Compania deține și investiții financiare, printre care participația în HEIQ și poziții legate de Dolphin Capital Advisors, iar variațiile lor de valoare au contribuit în mod semnificativ la rezultatul net al anului 2023 1.

    Piața în context

    Activitatea companiei este expusă piețelor imobiliare comerciale și rezidențiale din Regatul Unit, unde condițiile economice și sentimentul investitorilor influențează nivelul chiriilor și valorile proprietăților 1. Valorile proprietăților din portofoliu se bazează pe o evaluare externă din 2020, ceea ce lasă incertă valoarea actuală în raport cu piața 1.

    Costurile de construcție ridicate și dificultatea de a găsi constructori la prețuri rezonabile influențează planurile de reconversie a spațiilor, iar creșterea taxelor pe proprietate a contribuit la majorarea cheltuielilor operaționale 1.

    Tendințe

    • Condițiile macroeconomice din Regatul Unitvânt din față

      Un declin al economiei britanice ar putea duce la întârzieri de plată, la chirii mai mici și la costuri mai mari pentru spațiile goale, afectând direct veniturile companiei 1.

    • Costurile de construcțiemixt

      Dificultatea de a găsi constructori la prețuri rezonabile încetinește renovările și reconversiile, dar ar putea sprijini valoarea proprietăților dacă lucrările sunt finalizate la costuri controlate 1.

    • Cererea pentru spații comerciale micimixt

      Tendința micilor comercianți de a reacționa devreme la condițiile economice poate reduce riscul de pierdere prelungită a chiriașilor, dar poate crește rotația acestora 1.

    • Reglementările din domeniul imobiliarvânt din față

      Modificările legislației privind planificarea urbană și reglementările de sănătate și siguranță pot afecta portofoliul și oportunitățile de dezvoltare ale companiei 1.

    Poziția concurențială

    Compania operează ca un investitor imobiliar mic, cu un portofoliu limitat, și concurează cu alți proprietari și investitori din piața britanică a spațiilor comerciale și rezidențiale; sursele furnizate nu identifică concurenți direcți la nivel de piață 1.

    Avantajul declarat al companiei constă în modelul de gestiune locală, bazat pe agenți și contractori din zona fiecărui activ, care poate permite decizii rapide asupra proprietăților individuale 1.

    • Alți proprietari de spații comerciale din Regatul Unit

      Concurează pentru chiriași în aceleași zone urbane; sursele nu oferă detalii suplimentare despre aceștia 1.

    • Investitori rezidențiali locali

      Concurează pentru proprietăți de tip rezidențial și pentru cumpărători în piețele locale unde compania are active 1.

    • Agenții și administratorii de proprietăți locali

      Pot influența accesul la chiriași și la oferte, fiind parteneri esențiali ai companiei 1.

    • Dezvoltatori imobiliari din Regatul Unit

      Concurează pentru terenuri și proiecte de reconversie, unde compania are o prezență redusă 1.

    Știri și depuneri

    Din presă

    Rapoarte anuale (ESEF)

    Surse

    1. [1] Annual report, fiscal year ended 2023-12-31 (ESEF) · SEC / Alina Holdings PLC · 31 dec. 2023

    Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.

    Alina Holdings PLC (ALNA.L): acțiune, rezultate, evaluare și prognoză · olivLaw