olivLaw · Cercetare acțiuni Europa
Genova Property Group AB GPG.ST
Suedia · Nasdaq Stockholm · ISIN SE0007184189 · Verticală: Companii listate din Suedia
Genova Property Group AB este un dezvoltator și administrator imobiliar suedez, concentrat pe Stockholm, regiunea Uppsala și vestul Suediei. Bolagul își construiește byggrätter din propriile proprietăți cu venituri stabile și valorifică dezvoltarea Viby, unde portofoliul de administrare valora 8 303 Mkr la finalul lui 2025.
La închiderea din 05 nov. 2026, acțiunea Genova Property Group AB (GPG.ST) costa 30,50 SEK (+0,99 % într-o zi), cu beta 0,20, interval pe 52 de săptămâni 29,60–42,70 SEK.
Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.
Evoluția prețului
Se încarcă graficul…
Citirea tehnică
- RSI (14)
- 37,1
- slab (30–45)
- Bollinger (20, 2)
- 29,36 – 33,29
- în jumătatea de jos a benzii · %B 0,29 · lățimea benzii 12,6 %
- SMA 50 / 200
- 34,44 / 37,67
- tendință descendentă (preț < SMA50 < SMA200)
- MACD (12, 26, 9)
- -1,21 / -1,26
- MACD peste semnal
Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).
Performanță
| Compania | EURO STOXX 50 | Față de EURO STOXX 50 | Mediana verticalei | |
|---|---|---|---|---|
| 1 lună | −5,9 % | −0,6 % | −5,2 pp | — |
| 3 luni | −19,1 % | −4,2 % | −14,9 pp | — |
| 6 luni | −19,1 % | +4,3 % | −23,4 pp | — |
| De la început de an | −23,8 % | +7,5 % | −31,3 pp | — |
| 1 an | −26,5 % | +9,9 % | −36,4 pp | −8,3 % |
| 3 ani | −13,6 % | +49,8 % | −63,4 pp | +12,0 % |
| 5 ani | −76,5 % | +42,8 % | −119,4 pp | — |
Randamente de preț, fără dividende.
Rezultate trimestriale
Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).
E/P în timp
EPS indisponibil în depunerile structurate ale emitentului (de ex. un parteneriat raportează pe unitate, nu pe acțiune).
E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.
Exerciții anuale
| Exercițiu | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Venituri | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| Venituri an/an | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| Profit net | -450,8 mil | 124,0 mil | 233,0 mil |
| Profit net an/an | indisponibil | indisponibil | +87,9 % |
| EPS diluat | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| EPS diluat an/an | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| netă % | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| Flux de numerar liber | 74,8 mil | 80,0 mil | 88,0 mil |
Bilanț și sănătate financiară
Exercițiu 2025 · 31 dec. 2025
- Numerar
- 185,0 mil SEK
- Datorie financiară
- indisponibil SEK
- Datorie netă
- indisponibil SEK
- Capitaluri proprii
- 4,2 mld SEK
- Active totale
- 12,3 mld SEK
- Datorie / capitaluri
- indisponibil
- Lichiditate curentă
- 0,32x
- ROE
- 5,6 %
- ROA
- 1,9 %
- Marja FCF
- indisponibil
Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)
Venituri și profit net (SEK)
Cont de profit și pierdere · SEK
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Profit operațional | 60,6 mil | 140,0 mil | 131,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Profit înainte de impozit | -478,7 mil | 219,0 mil | 357,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Impozit pe profit | -62,7 mil | 62,0 mil | 83,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Profit net | -450,8 mil | 124,0 mil | 233,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Media ponderată diluată a acțiunilor | 45,5 mil | 45,6 mil | 45,7 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
Bilanț · SEK
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Numerar | 285,0 mil | 152,0 mil | 185,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Active curente | 523,0 mil | 410,0 mil | 514,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Fond comercial | 202,9 mil | 203,0 mil | 203,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Active totale | 11,6 mld | 11,7 mld | 12,3 mld | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Datorie pe termen scurt | 14,0 mil | 51,9 mil | — | esef· 08 mai 2025verificat |
| Datorii curente | 1,5 mld | 2,3 mld | 1,6 mld | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Capital propriu | 4,3 mld | 4,1 mld | 4,2 mld | esef· 26 oct. 2026verificat |
Fluxuri de numerar · SEK
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Flux de numerar operațional | 75,3 mil | 83,0 mil | 95,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Investiții (capex) | 500,0 mii | 3,0 mil | 7,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Flux de numerar liber | 74,8 mil ≈ | 80,0 mil ≈ | 88,0 mil ≈ | esef· 26 oct. 2026derivat |
| Flux de numerar din investiții | -119,2 mil | -606,0 mil | -774,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Flux de numerar din finanțare | 70,7 mil | 390,0 mil | 712,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Dividende plătite | 85,2 mil | 70,0 mil | 75,0 mil | esef· 26 oct. 2026verificat |
| Răscumpărări de acțiuni | 0 | 30,0 mil | 0 | esef· 26 oct. 2026verificat |
≈ calculat olivLaw din liniile raportate ale aceluiași an: Flux de numerar operațional − Investiții (capex).
Indicatori calculați
Creștere
Profitabilitate
Randamente
Bilanț și datorie
Lichiditate
Numerar
Eficiență
Piață și evaluare
1 indicatori care nu se aplică sectorului.
Evaluare
Încadrare olivLaw
- indicatori disponibili: 3 din minimum 6
- acoperirea ponderilor scorului: 14,6 % din minimum 60 %
- metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1
Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.
Preț de închidere
05 nov. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere
Capitalizare: indisponibil
Indicatori-cheie
Acoperire și prospețime
Scorul pe grupe
15 % · Date insuficiente
Interval de valoare estimat
indisponibil — fără ipoteze de evaluare pentru moneda de raportare
Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.
Metode de evaluare
Ipoteze (ilustrative, editoriale)
- Rata fără risc
- 6,5 %
- Prima de risc a pieței
- 6,0 %
- Beta (implicit)
- 1,00
- Costul capitalului propriu
- 12,5 %
- Creștere terminală
- 3,0 %
Scorul pe factori
Date insuficiente
Poarta de dovezi minime: indicatori disponibili: 3 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 14,6 % din minimum 60 %; metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1
| Factor | Valoare | Scor | Pondere folosită |
|---|---|---|---|
| ROIC · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| Marja netă · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| Conversia profitului în FCF · Calitate | 37,8 % | 11 (pe interval fix) | 43 % |
| CAGR venituri 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR EPS 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie | 0,3x | 0 (pe interval fix) | 29 % |
| P/E (TTM) · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| EV/EBITDA · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randament FCF · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randamentul distribuirilor către acționari · Randamente | indisponibil | indisponibil | — |
| Rata de distribuire (FCF) · Randamente | 85,2 % | 50 (pe interval fix) | 29 % |
Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.
Grupele scorului
- Bilanț și datorie· parțial0/100 · 1/3 factori cu valoare
- Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Calitate· parțial11/100 · 1/3 factori cu valoare
- Randamente· parțial50/100 · 1/2 factori cu valoare
- Evaluare· parțialindisponibil · 0/3 factori cu valoare
O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.
Memo
Genova Property Group AB (GPG.ST). Ultimul exercițiu complet: 2025; date până la 2025-12-31.
Cifre calculate din situațiile financiare: ROE 5,6 %.
Evaluarea nu poate fi calculată din datele disponibile.
Date insuficiente pentru un verdict (indicatori disponibili: 3 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 14,6 % din minimum 60 %; metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1).
Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.
Ce susține teza
Niciun semnal în factorii calculați. Nu înseamnă absența riscurilor: factorii fără date nu au fost evaluați, iar riscurile de afacere (marje, stocuri, cerere) sunt în analiza din surse.
Ce o infirmă
- Conversia profitului în FCF: 37,8 %
- Lichiditatea curentă: 0,3x
Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): ROIC, Marja netă, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, Datorie netă / EBITDA, Acoperirea dobânzilor, P/E (TTM), EV/EBITDA, Randament FCF, Randamentul distribuirilor către acționari.
Față de mediana verticalei
Companii listate din Suedia · aceeași țară · comparată cu 40 firme
Multipli și rentabilitate față de mediană
Firmele verticalei
| Capitalizare | P/E | ROE | Marja netă | Venituri an/an | 1A / 3A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ALFA.STAlfa Laval AB | 223,0 mld | 27,0 | 19,4 % | 11,9 % | +4,1 % | +21 % / +38 % |
| BOL.STBoliden Ab | 143,0 mld | 15,2 | 13,3 % | 10,1 % | +4,8 % | +12 % / +81 % |
| CAST.STCastellum Aktiebolag | 66,6 mld | 71,0 | 1,2 % | 9,8 % | −2,6 % | +27 % / +6 % |
| AAK.STAak Ab (publ) | 47,5 mld | 13,9 | 17,2 % | 7,5 % | +2,2 % | −31 % / −14 % |
| CAMX.STCamurus AB | 42,5 mld | 58,5 | 19,5 % | 32,5 % | +21,3 % | +16 % / +55 % |
| BRAV.STBravida Holding AB | 30,1 mld | 24,5 | 13,7 % | 4,4 % | −4,9 % | +84 % / +123 % |
| ASKER.STAsker Healthcare Group AB | 29,8 mld | 60,5 | 9,8 % | 2,9 % | +11,7 % | −18 % / indisponibil |
| ALLEI.STAlleima AB | 22,7 mld | 33,8 | 4,1 % | 3,6 % | −5,4 % | +11 % / +19 % |
| BURE.STBure Equity AB | 22,6 mld | — | -21,0 % | — | indisponibil | +20 % / +19 % |
| AQ.STAQ Group AB | 19,7 mld | 29,2 | 14,9 % | 7,5 % | +6,0 % | +14 % / +119 % |
| ALTRA.STAltra Fastigheter AB | 18,4 mld | 33,9 | 3,0 % | 15,1 % | −2,2 % | +9 % / +19 % |
| ATT.STAttendo AB (publ) | 16,8 mld | 20,7 | 15,1 % | 4,3 % | +0,1 % | +34 % / +223 % |
| AFRY.STAfry Ab | 14,9 mld | 18,7 | 6,2 % | 3,1 % | −5,2 % | −17 % / +4 % |
| ATRLJ-B.STAtrium Ljungberg AB | 14,0 mld | 17,1 | 2,9 % | 23,9 % | −2,0 % | −33 % / −44 % |
| ALIG.STAlimak Group AB (publ) | 12,7 mld | 21,3 | 8,2 % | 8,8 % | −3,2 % | −18 % / +50 % |
| ACAD.STAcadeMedia AB | 12,7 mld | 15,5 | 12,7 % | 4,3 % | +9,7 % | +22 % / +138 % |
| APOTEA.STApotea AB (publ) | 10,7 mld | 46,8 | 31,3 % | 3,2 % | +10,1 % | +15 % / indisponibil |
| BOOZT.STBoozt AB | 10,6 mld | 37,9 | 10,4 % | 3,6 % | +0,5 % | +58 % / +44 % |
| BUFAB.STBufab AB (publ) | 5,0 mld | 9,2 | 15,1 % | 6,9 % | −7,4 % | +36 % / +110 % |
| ACTI.STActive Biotech AB (publ) | 4,9 mld | — | -84,5 % | — | indisponibil | −32 % / −77 % |
| CEVI.STCellaVision AB | 4,7 mld | 30,8 | 18,0 % | 20,2 % | +4,9 % | +20 % / +12 % |
| COOR.STCoor Service Management Holding AB | 4,7 mld | 18,2 | 13,0 % | 2,2 % | +16,7 % | +1 % / +25 % |
| BHG.STBHG Group AB | 4,5 mld | 31,1 | 2,5 % | 1,4 % | +6,2 % | −18 % / +113 % |
| CARA.STCarasent AB (publ) | 1,8 mld | 51,7 | 4,1 % | 10,1 % | +24,9 % | −8 % / +87 % |
| BICO.STBICO Group AB | 1,7 mld | — | -46,0 % | -72,7 % | −13,3 % | +16 % / −51 % |
Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru GPG.ST din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.
Prognoza motorului olivLaw
Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.
Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.
Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)
Scenarii ilustrative
Scenariile nu sunt disponibile. lipsesc date de intrare
Analiză AI
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Pe scurt
Genova Property Group AB este un dezvoltator și administrator imobiliar suedez, concentrat pe Stockholm, regiunea Uppsala și vestul Suediei. Bolagul își construiește byggrätter din propriile proprietăți cu venituri stabile și valorifică dezvoltarea Viby, unde portofoliul de administrare valora 8 303 Mkr la finalul lui 2025 1.
SWOT
Puncte tari
- Modelul de creare a byggrätter din proprietăți cu venituri permite intrări cu valori reduse și control asupra proiectului. Portofoliul are chiriași din sectorul public și din retail alimentar, cu contracte pe termen lung 1.
- Bolagul a valorificat deja proiecte și byggrätter în 2025, ceea ce a întărit lichiditatea și poziția financiară 1.
- Concentrarea pe regiuni de creștere precum Stockholm și Uppsala oferă o bază de cerere relativ stabilă 1.
Puncte slabe
- Valoarea portofoliului depinde în mare parte de evaluări externe și de ipoteze despre byggrätter viitoare, care sunt incerte 1.
- Un procent din portofoliu rămâne vacant, iar unele proprietăți sunt păstrate pentru dezvoltare, nu pentru chirie 1.
- Raportul menționează că investor relations ar putea fi dezvoltat mai mult, ceea ce poate limita înțelegerea externă a bolagului 1.
Oportunități
- Dacă Viby și alte proiecte se finalizează la timp, valorificarea byggrätter ar putea aduce câștiguri semnificative 1.
- Achizițiile de proprietăți cu potențial de dezvoltare, precum cele din Stockholm, pot extinde baza de venituri 1.
- Cerințele energetice mai stricte pot favoriza proprietățile moderne, pe care bolagul le poate dezvolta 1.
Amenințări
- Creșterea dobânzilor sau o recesiune ar putea reduce valorile proprietăților și ar putea face finanțarea mai scumpă 1.
- Deciziile politice sau schimbările de plan urbanistic ar putea întârzia sau opri proiecte 1.
- Riscurile climatice și creșterea costurilor de asigurare pot afecta proprietățile și valorile lor 1.
Riscuri
- Scăderea valorii portofoliuluiridicat
Creșterea cerințelor de randament sau a numărului de vacanțe ar putea reduce valoarea proprietăților, ceea ce ar afecta raportul de îndatorare 1.
- Finanțareridicat
Dacă finanțarea expiră sau nu poate fi renegociată, bolagul ar putea avea probleme de lichiditate și de finanțare a proiectelor 1.
- Decizii politice și planurimediu
Modificările de reglementare sau de prioritate municipală ar putea întârzia planurile de detaliu și ar putea scumpi proiectele 1.
- Executarea proiectelormediu
Întârzierile sau costurile suplimentare ale antreprenorilor ar putea afecta marjele și calendarul proiectelor 1.
- Riscuri climatice și de mediuscăzut
Schimbările climatice și cerințele de mediu mai stricte pot crește costurile de investiții, de asigurare și de întreținere 1.
Teza de investiție
Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)
- Dacă proiectul Viby este finalizat și valorificat conform planului, creșterea de valoare construită în timp ar putea deveni vizibilă în rezultatele bolagului 1.
- Portofoliul cu chiriași din sectorul public și din retail alimentar poate susține fluxul de numerar chiar și în perioade mai slabe 1.
- Supraprețul byggrätter, estimat extern, ar putea fi realizat pe măsură ce planurile de detaliu intră în vigoare și proprietățile se vând 1.
Ce ar strica teza
- Dacă dobânzile rămân ridicate, finanțarea nouă ar putea deveni mai scumpă și ar putea încetini dezvoltarea 1.
- Valoarea byggrätter depinde de evaluări externe și de ipoteze care pot să nu se confirme, ceea ce ar putea limita câștigurile așteptate 1.
- Întârzierile politice sau urbanistice ar putea amâna valorificarea proiectelor și ar putea afecta încrederea investitorilor 1.
De urmărit
- Finalizarea etapei 1 Viby2027
- Finalizarea vânzărilor de byggrätter din Stockholm, condiționate de planurile de detaliu2026
- Evoluția ratei de ocupare economică, aflată la 92 procentUrmătorul raport anual
- Evoluția finanțării și a condițiilor de refinanțare a datorieiUrmătorul raport anual
Produse, piață și concurență
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Afacerea
Genova are un model în care proprietățile de administrare generează fluxuri de numerar stabile, iar acestea finanțează dezvoltarea de planuri de detaliu și de byggrätter. Bolagul nu cumpără terenuri scumpe; își creează singur drepturile de construcție, ceea ce, potrivit raportului anual, dă intrări cu valori reduse și control mai mare asupra economiei proiectelor 1. Venitul vine din chirii comerciale, bunuri din sectorul public și retail alimentar, iar la finalul lui 2025 portofoliul de administrare avea 78 de proprietăți 1. Genova poate vinde byggrätter, proiecte finalizate sau le poate păstra în administrare, în funcție de piață 1.
Proiectul Viby din Upplands-Bro este exemplul central al modelului. Terenul, cumpărat în 2014 pentru 45 Mkr, a fost valorificat prin prelungirea contractului de chirie cu chiriașul existent și apoi printr-o nouă plan de detaliu cu accent pe locuințe 1. Construcția a început în 2025, iar etapa 1 este planificată pentru finalizare în a doua jumătate a lui 2027 1. Bolagul a și vândut byggrätter și proiecte în 2025, ceea ce a întărit lichiditatea 1.
Pentru 2026, conducerea a spus că atenția rămâne pe Viby, fără alte porniri de proiecte noi, ca măsură de disciplină în alocarea capitalului. Genova își descrie dezvoltarea ca un complement controlat al administrării, realizat de regulă împreună cu parteneri cu capital solid 1.
Segmente
Administrare
Portofoliul de administrare cuprinde 78 de proprietăți cu 351 Tkvm suprafață închiriabilă, din care o parte semnificativă e legată de sectorul public și de retail alimentar 1. Chiriile contractate din locuințe și din sectorul public, împreună cu retailul alimentar, reprezentau 60 procent din veniturile contractate la finalul lui 2025 1.
Piața în context
Activitatea Genova se desfășoară în regiuni de creștere precum Stockholm și Uppsala, unde raportul spune că cererea a fost istoric stabilă și în perioade mai slabe 1. Valoarea totală a proprietăților, inclusiv proiectele și JV, a ajuns la 12,2 Mdkr la finalul lui 2025, în creștere față de anul anterior 1. Ratele dobânzilor și inflația rămân factori importanți pentru prețul proprietăților și pentru finanțare, după cum arată analiza de risc a companiei 1.
Achizițiile recente au crescut prezența în Stockholm: în decembrie 2025 au fost preluate cinci proprietăți cu valoare subiacentă de 634 Mkr înainte de impozitul latent 1. Vânzarea Segerdal, de 875 Mkr, a fost finalizată în decembrie 2025 și a depășit valoarea contabilă 1.
Tendințe
- Cerere stabilă în regiunile de creșterevânt din spate
Raportul indică o cerere istoric stabilă în Stockholm și Uppsala, unde bolagul își concentrează activitatea și unde este prezent cu bunuri din sectorul public 1. Dacă această cerere se menține, ar putea susține chiriile și valorile portofoliului.
- Dobânzi și inflațievânt din față
Inflația, creșterea dobânzilor și o economie slabă pot crește costul finanțării, cer randamente mai mari pentru proprietăți și pot reduce valorile, după cum avertizează bolagul 1. Acest factor ar putea afecta în special proiectele care depind de credit nou.
- Reglementări urbanistice și politicemixt
Deciziile politice și locale pot întârzia sau opri planurile de detaliu, iar cerințele energetice și de construcție se pot schimba în timpul proiectelor 1. Relațiile cu municipalitățile sunt, prin urmare, esențiale pentru calendarul byggrätter.
- Cerințe de sustenabilitatemixt
Noile reguli de energie și de emisii pentru construcții pot crește costurile investițiilor, dar pot și favoriza proprietățile cu performanță energetică bună, pe care Genova le poate valorifica 1.
Poziția concurențială
Bolagul descrie concurența în raportul său anual într-un mod limitat, dar subliniază că își cumpără terenuri cu valori de intrare reduse și își creează singur byggrätter, spre deosebire de alți actori care cumpără drepturi gata făcute la prețuri mari 1. Avantajul său ar depinde de execuție și de accesul la parteneri de capital.
Genova își poate valorifica marjele prin vânzarea drepturilor de construcție, dar aceasta înseamnă că trebuie să concureze pentru terenuri și pentru finanțare cu alți dezvoltatori din Stockholm și Uppsala, unde raportul nu enumeră concurenți individuali 1.
- Actori care cumpără byggrätter gata făcute
Menționați în raport ca alternativă la modelul Genova, care creează byggrätter din proprietăți proprii 1.
- Dezvoltatori rezidențiali din Stockholm
Concurează pentru terenuri și proiecte în aceleași regiuni; raportul nu îi identifică pe nume 1.
- Parteneri de joint venture
Genova lucrează cu parteneri de capital, cum a fost Redito la Segerdal, parteneri care pot fi și competitori pentru proiecte 1.
- Investitori din sectorul imobiliar
Concurează pentru proprietăți cu chirii stabile din sectorul public și din retail alimentar, nume neprecizate în sursă 1.
Știri și depuneri
Din presă
- O nouă victorie pentru echipa lui Chivu: Juventus a pierdut la GenovaAdevărul · 29 oct. 2026 · RO
- Verdict după tragedia podului din Genova: fostul șef al autostrăzilor din Italia, condamnat la 12 ani. Doi români au murit în dezastruMediafax · 17 iul. 2026 · RO
- Fostul director al companiei de autostrăzi din Italia, condamnat la 12 ani de închisoare / E cea mai mare pedeapsă din dosarul prăbușirii podului Morandi, din Genova, în 2018 / 43 de persoane au decedat atunciG4Media · 16 iul. 2026 · RO
- Condamnări în dosarul prăbușirii podului Morandi din Genova: fostul director al Aspi a primit 12 ani de închisoareLibertatea.ro · 16 iul. 2026 · RO
- Ani grei de închisoare pentru responsabilii prăbușirii podului Morandi din Genova. În tragedie au murit și doi româniAdevărul · 16 iul. 2026 · RO
- Condamnare la închisoare în cazul prăbușirii podului Morandi, din Genova, soldat cu 43 de morți, inclusiv doi româniDigi24 · 16 iul. 2026 · RO
- Judecătorii italieni au anunțat verdictul în cazul prăbușirii podului Morandi, din Genova, tragedia din 2018 soldată cu 43 de morți, inclusiv doi româniHotNews.ro · 16 iul. 2026 · RO
- Tribunalul din Genova a decis: Majorarea de capital a clubului Genoa CFC este complet legalăLibertatea.ro · 25 iun. 2026 · RO
- Dan Şucu a înlăturat şi ultimul obstacol juridic în preluarea clubului de fotbal italian Genoa. Tribunalul din Genova a respins contestaţia foştilor acţionari americani la majorarea de capital de 45 de milioane de euro prin care antreprenorul român a devenit principalul acţionar al clubuluiZiarul Financiar · 24 iun. 2026 · RO
- Două camere în Genova, la prețul unei garsoniere în București: „Nu, frate, vreau să dau de la 200.000 de euro în sus, în România”Adevărul · 30 mai 2026 · RO
- Tragedie în Maldive: cinci cetățeni italieni și-au pierdut viața într-o expediție de scufundări. Printre victime, o cercetătoare de la Universitatea din GenovaAdevărul · 14 mai 2026 · RO
Rapoarte anuale (ESEF)
- Raportul anual 202526 oct. 2026
- Raportul anual 202408 mai 2025
Surse
- [1] Annual report, fiscal year ended 2025-12-31 (ESEF) · SEC / Genova Property Group AB · 31 dec. 2025
Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.