olivLaw · Cercetare acțiuni Europa
LIBERTAS 7, S.A. LIB.MC
Spania · BME Madrid · ISIN ES0137998A12 · Verticală: Companii listate din Spania
Libertas 7 este o societate valenciană care combină activitatea promotorială, turismul hotelier și un portofoliu de investiții. În 2025 cifra de afaceri a crescut la 21,3 milioane de euro, iar ciclul promotor a devenit motorul principal al creșterii, perspectiva fiind de noi entrepuneri de venituri în 2026 și următorii ani.
La închiderea din 05 nov. 2026, acțiunea LIBERTAS 7, S.A. (LIB.MC) costa 2,98 EUR (+0,00 % într-o zi), cu capitalizare 37,7 mil EUR, P/E 8,3 pe un EPS diluat de 0,36 EUR în ultimele 12 luni, randament al dividendului 0,67 %, beta 0,08, interval pe 52 de săptămâni 2,90–3,96 EUR.
Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.
Evoluția prețului
Se încarcă graficul…
Citirea tehnică
- RSI (14)
- 44,7
- slab (30–45)
- Bollinger (20, 2)
- 2,94 – 3,11
- în jumătatea de jos a benzii · %B 0,22 · lățimea benzii 5,5 %
- SMA 50 / 200
- 3,00 / 3,19
- tendință descendentă (preț < SMA50 < SMA200)
- MACD (12, 26, 9)
- 0,00 / 0,01
- MACD sub semnal
Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).
Performanță
| Compania | EURO STOXX 50 | Față de EURO STOXX 50 | Mediana verticalei | |
|---|---|---|---|---|
| 1 lună | +0,7 % | −0,6 % | +1,3 pp | — |
| 3 luni | −2,0 % | −4,2 % | +2,2 pp | — |
| 6 luni | −9,7 % | +4,3 % | −14,0 pp | — |
| De la început de an | −0,7 % | +7,5 % | −8,2 pp | — |
| 1 an | −8,0 % | +9,9 % | −17,9 pp | +6,7 % |
| 3 ani | indisponibil | +49,8 % | indisponibil | +31,5 % |
| 5 ani | +65,6 % | +42,8 % | +22,7 pp | — |
Randamente de preț, fără dividende.
Rezultate trimestriale
Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).
E/P în timp
E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.
P/E-ul de azi e la percentila 33 din propriul istoric de 3 trimestre (min 5,9, mediană 8,3, max 22,9; doar trimestrele cu profit).
Exerciții anuale
| Exercițiu | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Venituri | 13,4 mil | 7,8 mil | 21,3 mil |
| Venituri an/an | indisponibil | −41,7 % | +173,0 % |
| Profit net | 2,3 mil | 2,8 mil | 4,5 mil |
| Profit net an/an | indisponibil | +21,1 % | +62,9 % |
| EPS diluat | 0,17 | 0,08 | 0,36 |
| EPS diluat an/an | indisponibil | −52,9 % | +350,0 % |
| netă % | 17,2 % | 35,8 % | 21,3 % |
| Flux de numerar liber | 4,6 mil | -1,8 mil | 6,2 mil |
Bilanț și sănătate financiară
Exercițiu 2025 · 31 dec. 2025
- Numerar
- 4,6 mil EUR
- Datorie financiară
- indisponibil EUR
- Datorie netă
- indisponibil EUR
- Capitaluri proprii
- 104,7 mil EUR
- Active totale
- 170,9 mil EUR
- Datorie / capitaluri
- indisponibil
- Lichiditate curentă
- 4,47x
- ROE
- 4,5 %
- ROA
- 2,7 %
- Marja FCF
- 29,2 %
Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)
Venituri și profit net (EUR)
Marje
Cont de profit și pierdere · EUR
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Venituri | 13,4 mil | 7,8 mil | 21,3 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Profit operațional | 4,4 mil | 5,5 mil | 7,8 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Cheltuieli cu dobânzile | 1,4 mil | 1,8 mil | 1,5 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Profit înainte de impozit | 3,2 mil | 3,9 mil | 6,2 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Impozit pe profit | 919,2 mii | 1,1 mil | 1,7 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Profit net | 2,3 mil | 2,8 mil | 4,5 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| EPS diluat | 0,17 | 0,08 | 0,36 | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Dividend pe acțiune | 0,02 | 0,02 | 0,02 | esef· 20 oct. 2026verificat |
Bilanț · EUR
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Numerar | 3,9 mil | 3,6 mil | 4,6 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Creanțe | 1,3 mil | 2,9 mil | 2,5 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Active curente | 66,8 mil | 75,4 mil | 83,6 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Imobilizări corporale nete | 507,2 mii | 641,6 mii | 493,5 mii | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Fond comercial | 594,9 mii | 290,6 mii | 290,6 mii | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Active totale | 148,2 mil | 161,6 mil | 170,9 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Datorii comerciale | 3,3 mil | 6,5 mil | 8,6 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Datorii curente | 9,3 mil | 19,6 mil | 18,7 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Datorii totale | 148,2 mil | 161,6 mil | 170,9 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Capital propriu | 95,5 mil | 96,9 mil | 104,7 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Acțiuni în circulație la sfârșitul exercițiului | 13,6 mil | 34,9 mil | 12,6 mil | esef· 20 oct. 2026derivat |
- 2023
- 13,6 mil
- 2024
- 34,9 mil
- 2025
- 12,6 mil
esef· 20 oct. 2026derivat
Fluxuri de numerar · EUR
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Flux de numerar operațional | 4,8 mil | -1,6 mil | 6,7 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Investiții (capex) | 196,8 mii | 218,9 mii | 445,2 mii | esef· 20 oct. 2026verificat |
| Flux de numerar liber | 4,6 mil ≈ | -1,8 mil ≈ | 6,2 mil ≈ | esef· 20 oct. 2026derivat |
| Flux de numerar din investiții | -240,2 mii | -4,4 mil | — | esef· 08 mai 2025verificat |
| Flux de numerar din finanțare | -6,5 mil | 5,5 mil | -3,3 mil | esef· 20 oct. 2026verificat |
≈ calculat olivLaw din liniile raportate ale aceluiași an: Flux de numerar operațional − Investiții (capex).
Indicatori calculați
Creștere
Profitabilitate
Randamente
Bilanț și datorie
Lichiditate
Numerar
Eficiență
Piață și evaluare
1 indicatori care nu se aplică sectorului.
Evaluare
Încadrare olivLaw
- acoperirea ponderilor scorului: 41,7 % din minimum 60 %
Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.
Preț de închidere
05 nov. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere
Capitalizare: 37,7 mil EUR
Indicatori-cheie
Acoperire și prospețime
Scorul pe grupe
42 % · Date insuficiente
Interval de valoare estimat
Intervalul agregat = mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor valide; nu e un interval de probabilitate și nu acoperă toate rezultatele. Anvelopa tuturor metodelor: 5,47 – 8,18 EUR.
Metode calculate, dar în afara intervalului agregat: Dividende actualizate (DDM) (distribuie puțin din profit ca dividend (capitalul se întoarce prin răscumpărări): modelul de dividende nu descrie valoarea, rămâne în afara agregatului).
Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.
Intervalele metodelor (EUR pe acțiune)
— — Mijloc · ▏ Preț
Metode de evaluare
- DCF (flux de numerar actualizat)indisponibil · lipsește datoria netă: trecerea de la EV la capitaluri nu se poate face (datoria lipsă nu e zero)
- Colegi: EV/EBITDAindisponibil · lipsește datoria netă: trecerea de la EV la capitaluri nu se poate face (datoria lipsă nu e zero)
- Colegi: P/E5,47 – 8,18 (Mijloc 7,16)18 firme folosite · multiplul median 19,9x · quartile 15,2x – 22,7xACS.MC, ADX.MC, AEDAS.MC, AENA.MC, AMS.MC, ANA.MC, CAF.MC, CLEO.MC, CMO.MC, DESA.MC, DIA.MC, EAT.MC, EDR.MC, ELE.MC, ENER.MC, ENO.MC, FAE.MC, FCC.MC
- Dividende actualizate (DDM)în afara agregatului0,27 – 0,37 (Mijloc 0,31)distribuie puțin din profit ca dividend (capitalul se întoarce prin răscumpărări): modelul de dividende nu descrie valoarea, rămâne în afara agregatului
Ipoteze (ilustrative, editoriale)
- Rata fără risc
- 3,0 %
- Prima de risc a pieței
- 5,5 %
- Beta (implicit)
- 1,00
- Costul capitalului propriu
- 8,5 %
- Creștere terminală
- 2,0 %
Scorul pe factori
Date insuficiente
Poarta de dovezi minime: acoperirea ponderilor scorului: 41,7 % din minimum 60 %
| Factor | Valoare | Scor | Pondere folosită |
|---|---|---|---|
| ROIC · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| Marja netă · Calitate | 21,3 % | 89 (față de colegi) | 15 % |
| Conversia profitului în FCF · Calitate | 136,7 % | 100 (pe interval fix) | 15 % |
| CAGR venituri 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR EPS 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorie | 5,2x | 57 (pe interval fix) | 15 % |
| Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie | 4,5x | 100 (pe interval fix) | 10 % |
| P/E (TTM) · Evaluare | 8,3x | 95 (față de colegi) | 25 % |
| EV/EBITDA · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randament FCF · Evaluare | 16,5 % | 100 (pe interval fix) | 20 % |
| Randamentul distribuirilor către acționari · Randamente | indisponibil | indisponibil | — |
| Rata de distribuire (FCF) · Randamente | indisponibil | indisponibil | — |
Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.
Grupele scorului
- Bilanț și datorie74/100 · 2/3 factori cu valoare
- Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Calitate95/100 · 2/3 factori cu valoare
- Randamente· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Evaluare97/100 · 2/3 factori cu valoare
O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.
Memo
LIBERTAS 7 SOCIEDAD ANONIMA (LIB.MC). Ultimul exercițiu complet: 2025; date până la 2025-12-31.
Cifre calculate din situațiile financiare: venit 21,3 mil EUR în 2025; creștere an/an 173,0 %; marjă netă 21,3 %; ROE 4,5 %.
Intervalul de valoare estimat este 5,47–8,18 EUR pe acțiune (mediana a 1 metode, acord între metode: o singură metodă); ipotezele sunt ilustrative. Față de valoarea centrală de 7,16 EUR, prețul de 2,98 EUR lasă un potențial de 140,1 % (valoare / preț − 1) și o marjă de siguranță de 58,4 % (1 − preț / valoare). Intervalul e mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor, nu un interval de probabilitate.
Date insuficiente pentru un verdict (acoperirea ponderilor scorului: 41,7 % din minimum 60 %).
Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.
Ce susține teza
- Marja netă: 21,3 %
- Conversia profitului în FCF: 136,7 %
- Lichiditatea curentă: 4,5x
- P/E (TTM): 8,3x
- Randament FCF: 16,5 %
- Prețul este sub intervalul de valoare estimat
Ce o infirmă
Niciun semnal în factorii calculați. Nu înseamnă absența riscurilor: factorii fără date nu au fost evaluați, iar riscurile de afacere (marje, stocuri, cerere) sunt în analiza din surse.
Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): ROIC, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, Datorie netă / EBITDA, EV/EBITDA, Randamentul distribuirilor către acționari, Rata de distribuire (FCF).
Față de mediana verticalei
Companii listate din Spania · aceeași țară · comparată cu 39 firme
Multipli și rentabilitate față de mediană
Prețul rebazat la 100 (lunar, 5 ani)
Firmele verticalei
| Capitalizare | P/E | ROE | Marja netă | Venituri an/an | 1A / 3A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ELE.MCEndesa SA | 46,9 mld | 21,4 | 26,4 % | 10,5 % | +0,5 % | +43 % / +134 % |
| AENA.MCAena S.m.e. SA | 42,6 mld | 19,9 | 24,2 % | 34,0 % | +8,9 % | +21 % / +79 % |
| AMS.MCAmadeus It Group Sociedad Anonima | 26,2 mld | 19,8 | 26,9 % | 20,5 % | +6,1 % | −6 % / −5 % |
| ACS.MCAcs Actividades De Construccion Y Servicios, S.A. | 21,9 mld | 23,0 | 19,9 % | 1,9 % | +19,7 % | +7 % / +134 % |
| ANA.MCAcciona SA | 11,7 mld | 14,5 | 16,9 % | 4,0 % | +5,5 % | +24 % / +66 % |
| FCC.MCFomento De Construcciones Y Contratas S.A. | 5,0 mld | 30,3 | 5,3 % | 1,7 % | +6,9 % | −8 % / −14 % |
| DIA.MCDistribuidora Internacional De Alimentacion SA | 2,7 mld | 20,6 | 165,6 % | 2,2 % | −2,7 % | +51 % / +380.733 % |
| CMO.MCCementos Molins S.A. | 2,5 mld | 13,6 | 14,3 % | 18,0 % | −3,1 % | +31 % / indisponibil |
| ENO.MCElecnor SA | 2,4 mld | 21,9 | 10,5 % | 2,5 % | +15,1 % | −3 % / +58 % |
| ALM.MCAlmirall S.A. | 2,4 mld | 51,1 | 3,1 % | 4,2 % | +12,4 % | −11 % / +32 % |
| FAE.MCFaes Farma SA | 1,5 mld | 19,3 | 10,8 % | 13,0 % | +23,7 % | +3 % / +57 % |
| AEDAS.MCAedas Homes SA | 1,0 mld | 17,1 | 57,8 % | 7,0 % | −24,8 % | +0 % / +38 % |
| EDR.MCEdreams Odigeo SA | 574,4 mil | 11,5 | 21,0 % | 7,8 % | −0,4 % | +40 % / −24 % |
| EAT.MCAmRest Holdings SE | 506,0 mil | 31,4 | 4,3 % | 0,6 % | +0,1 % | −34 % / −61 % |
| ADX.MCAudax Renovables S.A. | 468,5 mil | 23,9 | 9,3 % | 1,0 % | −5,4 % | −23 % / −18 % |
| ATRY.MCAtrys Health, S.A. | 200,4 mil | — | -49,5 % | -71,1 % | +8,5 % | −3 % / −29 % |
| ENER.MCEcoener, S.A. | 175,6 mil | 32,2 | 4,2 % | 6,4 % | +3,6 % | −34 % / −6 % |
| ADZ.MCAdolfo Dominguez SA | 62,9 mil | 38,3 | 9,0 % | 1,2 % | +1,8 % | +39 % / +40 % |
| DESA.MCDesarrollos Especiales De Sistemas De Anclaje S.A. | 44,8 mil | 9,2 | 152,3 % | 10,0 % | +2,2 % | +19 % / indisponibil |
| LIB.MCLibertas 7 Sociedad Anonima | 37,7 mil | 8,3 | 4,5 % | 21,3 % | +173,0 % | −6 % / +89 % |
| EZE.MCGrupo Ezentis SA | 29,0 mil | — | — | -9,3 % | +147,2 % | −30 % / −37 % |
| CLEO.MCCompañia Levantina De Edificacion Y Obras Publicas SA | 17,3 mil | 14,4 | 4,1 % | 3,4 % | +13,4 % | indisponibil / indisponibil |
| AYC.MCAyco Grupo Inmobiliario, S.A. | 16,4 mil | — | -33,8 % | — | −100,0 % | indisponibil / indisponibil |
| EBRO.MCEbro Foods, S.A. | 3,0 mil | 0,0 | 10,0 % | 7,7 % | −4,0 % | −0 % / +19 % |
| A3M.MCAtresmedia Corporacion De Medios De Comunicacion, S.A. | — | — | 7,9 % | 6,9 % | −2,7 % | +13 % / +60 % |
Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru LIB.MC din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.
Prognoza motorului olivLaw
Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.
Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.
Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)
Scenarii ilustrative
Ilustrative: nu sunt previziuni și nu au probabilități. Fiecare caz este o poveste coerentă de ipoteze, calculată pe cifrele de azi.
Preț estimat (EUR)
| Preț estimat | Pesimist | De bază | Optimist |
|---|---|---|---|
| 1 ani | 1,95 Randament total -34 % · Pe an -34 % | 3,43 Randament total 16 % · Pe an 16 % | 5,14 Randament total 73 % · Pe an 73 % |
| 3 ani | 2,31 Randament total -21 % · Pe an -7 % | 4,53 Randament total 55 % · Pe an 16 % | 7,40 Randament total 152 % · Pe an 36 % |
| 5 ani | 2,74 Randament total -5 % · Pe an -1 % | 5,99 Randament total 106 % · Pe an 16 % | 10,66 Randament total 265 % · Pe an 30 % |
- P/E la ieșire± 1,13
- Marja netă± 0,79
- Creșterea anuală a veniturilor± 0,59
- Diluare anuală± 0,07
Analiză AI
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Pe scurt
Libertas 7 este o societate valenciană care combină activitatea promotorială, turismul hotelier și un portofoliu de investiții. În 2025 cifra de afaceri a crescut la 21,3 milioane de euro 1, iar ciclul promotor a devenit motorul principal al creșterii, perspectiva fiind de noi entrepuneri de venituri în 2026 și următorii ani.
SWOT
Puncte tari
- Grupul are un portofoliu diversificat în trei linii de activitate, cu un ciclu promotor care a adus venituri semnificative în 2025.
- Activele turistice au fost reevaluate și au crescut în valoare, iar poziția lor în Valencia oferă un avantaj de locație.
- Portofoliul de investiții a obținut în 2025 o rentabilitate sustențială, susținută de gestionarea activă a participațiilor.
Puncte slabe
- Veniturile din promovare sunt ciclice și depind de calendarul de escriturări, ceea ce face rezultatele mai greu de prevăzut.
- O parte din rezultatul raportat provine din plusvalori realizate, iar veniturile recurente din turism rămân relativ modeste.
- Datoria este în mare parte cu dobândă variabilă, ceea ce expune cheltuielile financiare la mișcările de piață ale ratelor.
Oportunități
- Livrările planificate pentru 2026 și următorii ani ar putea consolida veniturile și recurența grupului.
- Achizițiile selective de hoteluri sau apartamente, aflate în analiză, ar putea extinde activitatea turistică.
- Digitalizarea procesului comercial și a managementului veniturilor ar putea îmbunătăți marjele operaționale.
Amenințări
- O corecție pe piețele bursiere ar putea reduce valoarea portofoliului și rezultatele din investiții.
- Un context macroeconomic sau geopolitic mai dificil ar putea încetini cererea turistică și pe cea imobiliară.
- Evenimente externe, precum DANA din 2025, pot perturba temporar fluxul de vizitatori din Valencia.
Riscuri
- Riscul de piață al portofoliuluiridicat
Portofoliul bursier și cel de capital privat sunt expuse volatilității piețelor, iar o scădere a cotațiilor ar putea afecta patrimoniul grupului.
- Riscul de dobândămediu
Datoria este aproape în întregime cu dobândă variabilă, astfel încât o creștere a ratelor ar putea mări cheltuielile financiare.
- Ciclicitatea promovăriimediu
Rezultatele din promovare depind de ritmul vânzărilor și al escriturărilor, iar întârzierile în livrări ar putea reduce veniturile unui an.
- Concentrarea geograficămediu
Activitatea imobiliară și cea turistică sunt concentrate în Comunitatea Valenciană, ceea ce expune grupul la evoluția economică și la riscurile specifice acestei regiuni.
- Risc operațional și ciberneticscăzut
Procesele interne, sistemele informatice și securitatea datelor pot fi afectate de incidente, iar pierderile ar putea fi directe sau indirecte.
Teza de investiție
Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)
- Dacă livrările promoționale din 2026 se materializează conform calendarului, veniturile grupului ar putea crește și mai mult decât în 2025.
- Activitatea turistică, reevaluată și reposiționată, ar putea beneficia de cererea internațională și de noile achiziții analizate.
- Gestionarea activă a portofoliului ar putea continua să genereze plusvalori dacă piețele rămân favorabile.
Ce ar strica teza
- Veniturile din promovare ar putea scădea după ciclul actual dacă nu apar noi proiecte la același nivel.
- O parte importantă din rezultatul din 2025 provine din plusvalori extraordinare, care nu sunt recurente.
- O corecție bursieră sau o creștere a dobânzilor ar putea diminua atât valoarea portofoliului, cât și marja netă.
De urmărit
- Escriturarea proiectelor Gaïa și Idalia Nature2026
- Anunțarea achiziției de noi establimente turistice2026
- Evoluția plusvalorilor și rentabilității portofoliului de investițiinext 10-K
- Nivelul ocupării și al prețului mediu al apartamentelor Sea You Port Saplaya2026
Produse, piață și concurență
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Afacerea
Grupul are trei linii de activitate: promovarea imobiliară, cu locuințe și spații comerciale în Comunitatea Valenciană, Area Turistică, care operează apartamentele Sea You Port Saplaya și hotelul Sea You Port Valencia, și Area de Investiții, care administrează un portofoliu de acțiuni cotate, capital privat și participații permanente. În 2025 vânzările de promoții au adus 14,6 milioane de euro 1, iar veniturile turistice 3,4 milioane de euro 1.
Structura grupului combină venituri recurente din închirieri și turism cu venituri ciclice din vânzarea de promoții și din realizarea de plusvalori din investiții. Raportul anual atribuie creșterea recentă în principal activității promotorului și realizărilor de plusvalori, iar recurența rămâne mai redusă și depinde de calendarul de livrare a proiectelor.
Libertas 7 își propune să rămână concentrată geografic pe Comunitatea Valenciană și să extindă portofoliul turistic prin achiziții selective. Conducerea indică faptul că se analizează operațiuni care ar putea adăuga cel puțin un nou establiment în 2026, sub rezerva încheierii acestora.
Segmente
Promovare imobiliară
Este principalul motor al creșterii din 2025: vânzările de promoții au crescut de la cifre nesemnificative în 2024 la 14,6 milioane de euro 1, pe fondul materializării ciclului promotor. Escriturările Gaïa și Idalia Nature sunt prevăzute pentru 2026, iar calendarul de livrări se extinde până în 2028.
Area Turistică
Cuprinde apartamentele Sea You Port Saplaya, care reprezintă circa două treimi din facturare, și hotelul Sea You Hotel Port Valencia, afectat temporar de DANA în prima parte a anului. Veniturile au crescut la 3,4 milioane de euro 1, iar ocupația hotelului a rămas stabilă.
Area de Investiții
Gestionează portofoliul bursier, capitalul privat și participațiile permanente. În 2025 rentabilitatea totală a portofoliului a atins 15,6% 1, iar rezultatul raportat a fost influențat de nivelul plusvalorilor realizate, care a variat față de anul precedent.
Piața în context
Piața imobiliară rezidențială din Valencia și piața hotelieră urbană din același oraș constituie mediul principal al grupului. Raportul anual indică un an 2026 moderat pozitiv pentru turism, cu o creștere mai contenită și cerere internațională solidă, dar condiționat de un context macroeconomic și geopolitic mai exigent.
Pe piețele de capital, raportul consideră că stabilitatea macroeconomică și creșterea profiturilor ar putea sprijini cotațiile, chiar fără reduceri puternice ale dobânzilor. Totuși, evaluările ridicate din unele sectoare, precum cel financiar și tehnologic, pot genera efecte de corecție dacă așteptările nu se materializează.
Tendințe
- Ciclul promotor și livrărilevânt din spate
Vânzările de promoții au trecut de la cifre marginale la 14,6 milioane de euro, iar calendarul de escriturări pentru 2026 și 2027 susține veniturile viitoare. Dacă livrările se realizează conform planului, contribuția promovării la rezultate ar putea deveni mai previzibilă.
- Redresarea turismului din Valenciamixt
Turismul din Valencia și-a revenit după perturbările DANA, iar prognozele pentru 2026 indică un ritm de creștere moderat, susținut de cererea internațională. Rămâne însă o presiune din partea costurilor și a condițiilor geopolitice.
- Volatilitatea piețelor de capitalvânt din față
Evaluările ridicate din sectoarele financiar și tehnologic pot amplifica corecțiile de piață, iar portofoliul bursier al grupului este expus acestor mișcări. Plusvaloarea din 2025 a fost în parte rezultatul unor vânzări favorabile, care nu se garantează pentru viitor.
- Digitalizarea operațiunilorvânt din spate
Planul de transformare digitală 2025-2027 vizează un ERP cloud, un CRM comercial și instrumente de business intelligence. Dacă proiectele sunt finalizate, eficiența operațională și gestionarea veniturilor din turism ar putea beneficia.
Poziția concurențială
În imobiliarul valencian, Libertas 7 concurează cu dezvoltatori regionali și cu operatori naționali care vizează aceleași segmente rezidențiale. În turismul urban, hotelurile și apartamentele Sea You se confruntă cu alte unități de cazare din Valencia, unde prețul mediu pe noapte și canalele de distribuție determină poziția competitivă.
Activitatea de investiții concurează cu alte societăți de capital privat și cu fonduri de investiții care operează în Spania. Raportul nu identifică un concurent direct cotat în Statele Unite, iar comparația rămâne limitată la sectorul specific de activitate.
- Dezvoltatori imobiliari regionali din Comunitatea Valenciană
Concurează pentru terenuri și clienți în segmentul rezidențial din Valencia, unde Libertas 7 își concentrează promovarea.
- Operatori hoteleri urbani din Valencia
Concurează pentru cerere în piața hotelieră din Valencia, unde Sea You își adaptează prețul și distribuția.
- Societăți de capital privat din Spania
Concurează pentru oportunități de investiții și pentru atragerea capitalului în strategiile de capital privat ale grupului.
- Fonduri și administratori de active spanioli
Concurează pentru gestionarea portofoliului bursier și pentru randamentul investitorilor.
Știri și depuneri
Din presă
Nicio știre în arhiva noastră în ultimele 180 de zile.
Rapoarte anuale (ESEF)
- Raportul anual 202520 oct. 2026
- Raportul anual 202408 mai 2025
Surse
- [1] Annual report, fiscal year ended 2025-12-31 (ESEF) · SEC / LIBERTAS 7, S.A. · 31 dec. 2025
Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.