olivLaw · Cercetare acțiuni Europa
Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) SFAST.ST
Suedia · Nasdaq Stockholm · ISIN SE0014956819 · Verticală: Companii listate din Suedia
Stenhus Fastigheter i Norden AB este un proprietar și dezvoltator imobiliar suedez, cotat la Nasdaq Stockholm, care își concentrează portofoliul pe spații comerciale, logistică și industrie ușoară. În 2024 compania a vândut 29 de proprietăți pentru 746,5 mkr și a cumpărat trei pentru 177,0 mkr, ceea ce arată o strategie de reorientare geografică a portofoliului.
La închiderea din 05 nov. 2026, acțiunea Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) (SFAST.ST) costa 10,80 SEK (+1,89 % într-o zi), cu capitalizare 3,9 mld SEK, P/E 10,4 pe un EPS diluat de 1,04 SEK în ultimele 12 luni, beta 0,50, interval pe 52 de săptămâni 10,24–13,06 SEK.
Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.
Evoluția prețului
Se încarcă graficul…
Citirea tehnică
- RSI (14)
- 49,8
- neutru
- Bollinger (20, 2)
- 10,33 – 10,83
- în jumătatea de sus a benzii · %B 0,94 · lățimea benzii 4,7 %
- SMA 50 / 200
- 11,25 / 11,86
- tendință descendentă (preț < SMA50 < SMA200)
- MACD (12, 26, 9)
- -0,16 / -0,22
- MACD peste semnal
Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).
Performanță
| Compania | EURO STOXX 50 | Față de EURO STOXX 50 | Mediana verticalei | |
|---|---|---|---|---|
| 1 lună | +1,1 % | −0,6 % | +1,8 pp | — |
| 3 luni | −10,9 % | −4,2 % | −6,7 pp | — |
| 6 luni | −6,1 % | +4,3 % | −10,4 pp | — |
| De la început de an | −5,4 % | +7,5 % | −12,9 pp | — |
| 1 an | +2,1 % | +9,9 % | −7,8 pp | −8,3 % |
| 3 ani | +50,8 % | +49,8 % | +1,0 pp | +12,0 % |
| 5 ani | −54,7 % | +42,8 % | −97,5 pp | — |
Randamente de preț, fără dividende.
Rezultate trimestriale
Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).
E/P în timp
E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.
P/E-ul de azi e la percentila 0 din propriul istoric de 2 trimestre (min 11,0, mediană 43,7, max 76,4; doar trimestrele cu profit).
Exerciții anuale
| Exercițiu | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Venituri | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| Venituri an/an | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| Profit net | -413,1 mil | 56,4 mil | 377,1 mil |
| Profit net an/an | indisponibil | indisponibil | +568,0 % |
| EPS diluat | -1,11 | 0,15 | 1,04 |
| EPS diluat an/an | indisponibil | indisponibil | +593,3 % |
| netă % | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| Flux de numerar liber | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
Bilanț și sănătate financiară
Exercițiu 2025 · 31 dec. 2025
- Numerar
- 542,8 mil SEK
- Datorie financiară
- 6,9 mld SEK
- Datorie netă
- 6,4 mld SEK
- Capitaluri proprii
- 6,0 mld SEK
- Active totale
- 14,9 mld SEK
- Datorie / capitaluri
- 1,16x
- Lichiditate curentă
- 0,49x
- ROE
- 6,3 %
- ROA
- 2,6 %
- Marja FCF
- indisponibil
Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)
Venituri și profit net (SEK)
Cont de profit și pierdere · SEK
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Cheltuieli cu dobânzile | 433,2 mil | 454,8 mil | 407,6 mil | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Profit înainte de impozit | -392,8 mil | 126,4 mil | 528,2 mil | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Impozit pe profit | -17,0 mil | 70,4 mil | — | esef· 08 mai 2025verificat |
| Profit net | -413,1 mil | 56,4 mil | 377,1 mil | esef· 28 oct. 2026verificat |
| EPS diluat | -1,11 | 0,15 | 1,04 | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Media ponderată diluată a acțiunilor | 371,2 mil | 371,5 mil | 363,9 mil | esef· 28 oct. 2026verificat |
- 2023
- 371,2 mil
- 2024
- 371,5 mil
- 2025
- 363,9 mil
esef· 28 oct. 2026verificat
Bilanț · SEK
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Numerar | 306,2 mil | 224,9 mil | 542,8 mil | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Active curente | 455,1 mil | 343,2 mil | 725,1 mil | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Imobilizări corporale nete | 663,0 mii | 498,0 mii | 416,0 mii | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Imobilizări necorporale (fără fond comercial) | 4,3 mil | 4,6 mil | 4,9 mil | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Active totale | 14,7 mld | 14,1 mld | 14,9 mld | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Datorie pe termen lung | 6,6 mld | 6,6 mld | 6,9 mld | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Datorii curente | 1,7 mld | 1,1 mld | 1,5 mld | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Datorii totale | 8,8 mld | 8,2 mld | 9,0 mld | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Capital propriu | 5,9 mld | 5,9 mld | 6,0 mld | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Acțiuni în circulație la sfârșitul exercițiului | 372,2 mil | 376,3 mil | 362,6 mil | esef· 28 oct. 2026derivat |
Fluxuri de numerar · SEK
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Flux de numerar operațional | 345,2 mil | 254,9 mil | 416,0 mil | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Flux de numerar din investiții | 527,9 mil | 280,4 mil | -352,7 mil | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Flux de numerar din finanțare | -861,2 mil | -616,5 mil | 254,6 mil | esef· 28 oct. 2026verificat |
| Răscumpărări de acțiuni | — | 0 | 170,1 mil | esef· 28 oct. 2026verificat |
Indicatori calculați
Creștere
Profitabilitate
Randamente
Bilanț și datorie
Lichiditate
Numerar
Eficiență
Piață și evaluare
1 indicatori care nu se aplică sectorului.
Evaluare
Încadrare olivLaw
- indicatori disponibili: 3 din minimum 6
- acoperirea ponderilor scorului: 20,8 % din minimum 60 %
Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.
Preț de închidere
05 nov. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere
Capitalizare: 3,9 mld SEK
Indicatori-cheie
Acoperire și prospețime
Scorul pe grupe
21 % · Date insuficiente
Interval de valoare estimat
indisponibil — fără ipoteze de evaluare pentru moneda de raportare
Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.
Metode de evaluare
Ipoteze (ilustrative, editoriale)
- Rata fără risc
- 6,5 %
- Prima de risc a pieței
- 6,0 %
- Beta (implicit)
- 1,00
- Costul capitalului propriu
- 12,5 %
- Creștere terminală
- 3,0 %
Scorul pe factori
Date insuficiente
Poarta de dovezi minime: indicatori disponibili: 3 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 20,8 % din minimum 60 %
| Factor | Valoare | Scor | Pondere folosită |
|---|---|---|---|
| ROIC · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| Marja netă · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| Conversia profitului în FCF · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR venituri 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR EPS 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie | 0,5x | 0 (pe interval fix) | 20 % |
| P/E (TTM) · Evaluare | 10,4x | 88 (față de colegi) | 50 % |
| EV/EBITDA · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randament FCF · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randamentul distribuirilor către acționari · Randamente | 4,3 % | 62 (pe interval fix) | 30 % |
| Rata de distribuire (FCF) · Randamente | indisponibil | indisponibil | — |
Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.
Grupele scorului
- Bilanț și datorie· parțial0/100 · 1/3 factori cu valoare
- Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Calitate· parțialindisponibil · 0/3 factori cu valoare
- Randamente· parțial62/100 · 1/2 factori cu valoare
- Evaluare· parțial88/100 · 1/3 factori cu valoare
O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.
Memo
Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) (SFAST.ST). Ultimul exercițiu complet: 2025; date până la 2025-12-31.
Cifre calculate din situațiile financiare: ROE 6,4 %.
Intervalul de valoare estimat este 16,14–35,14 SEK pe acțiune (mediana a 1 metode, acord între metode: o singură metodă); ipotezele sunt ilustrative. Față de valoarea centrală de 22,13 SEK, prețul de 10,80 SEK lasă un potențial de 104,9 % (valoare / preț − 1) și o marjă de siguranță de 51,2 % (1 − preț / valoare). Intervalul e mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor, nu un interval de probabilitate.
Date insuficiente pentru un verdict (indicatori disponibili: 3 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 20,8 % din minimum 60 %).
Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.
Ce susține teza
- P/E (TTM): 10,4x
- Prețul este sub intervalul de valoare estimat
Ce o infirmă
- Lichiditatea curentă: 0,5x
Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): ROIC, Marja netă, Conversia profitului în FCF, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, Datorie netă / EBITDA, Acoperirea dobânzilor, EV/EBITDA, Randament FCF, Rata de distribuire (FCF).
Față de mediana verticalei
Companii listate din Suedia · aceeași țară · comparată cu 40 firme
Multipli și rentabilitate față de mediană
Firmele verticalei
| Capitalizare | P/E | ROE | Marja netă | Venituri an/an | 1A / 3A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ALFA.STAlfa Laval AB | 223,0 mld | 27,0 | 19,4 % | 11,9 % | +4,1 % | +21 % / +38 % |
| BOL.STBoliden Ab | 143,0 mld | 15,2 | 13,3 % | 10,1 % | +4,8 % | +12 % / +81 % |
| CAST.STCastellum Aktiebolag | 66,6 mld | 71,0 | 1,2 % | 9,8 % | −2,6 % | +27 % / +6 % |
| AAK.STAak Ab (publ) | 47,5 mld | 13,9 | 17,2 % | 7,5 % | +2,2 % | −31 % / −14 % |
| CAMX.STCamurus AB | 42,5 mld | 58,5 | 19,5 % | 32,5 % | +21,3 % | +16 % / +55 % |
| BRAV.STBravida Holding AB | 30,1 mld | 24,5 | 13,7 % | 4,4 % | −4,9 % | +84 % / +123 % |
| ASKER.STAsker Healthcare Group AB | 29,8 mld | 60,5 | 9,8 % | 2,9 % | +11,7 % | −18 % / indisponibil |
| ALLEI.STAlleima AB | 22,7 mld | 33,8 | 4,1 % | 3,6 % | −5,4 % | +11 % / +19 % |
| BURE.STBure Equity AB | 22,6 mld | — | -21,0 % | — | indisponibil | +20 % / +19 % |
| AQ.STAQ Group AB | 19,7 mld | 29,2 | 14,9 % | 7,5 % | +6,0 % | +14 % / +119 % |
| ALTRA.STAltra Fastigheter AB | 18,4 mld | 33,9 | 3,0 % | 15,1 % | −2,2 % | +9 % / +19 % |
| ATT.STAttendo AB (publ) | 16,8 mld | 20,7 | 15,1 % | 4,3 % | +0,1 % | +34 % / +223 % |
| AFRY.STAfry Ab | 14,9 mld | 18,7 | 6,2 % | 3,1 % | −5,2 % | −17 % / +4 % |
| ATRLJ-B.STAtrium Ljungberg AB | 14,0 mld | 17,1 | 2,9 % | 23,9 % | −2,0 % | −33 % / −44 % |
| ALIG.STAlimak Group AB (publ) | 12,7 mld | 21,3 | 8,2 % | 8,8 % | −3,2 % | −18 % / +50 % |
| ACAD.STAcadeMedia AB | 12,7 mld | 15,5 | 12,7 % | 4,3 % | +9,7 % | +22 % / +138 % |
| APOTEA.STApotea AB (publ) | 10,7 mld | 46,8 | 31,3 % | 3,2 % | +10,1 % | +15 % / indisponibil |
| BOOZT.STBoozt AB | 10,6 mld | 37,9 | 10,4 % | 3,6 % | +0,5 % | +58 % / +44 % |
| BUFAB.STBufab AB (publ) | 5,0 mld | 9,2 | 15,1 % | 6,9 % | −7,4 % | +36 % / +110 % |
| ACTI.STActive Biotech AB (publ) | 4,9 mld | — | -84,5 % | — | indisponibil | −32 % / −77 % |
| CEVI.STCellaVision AB | 4,7 mld | 30,8 | 18,0 % | 20,2 % | +4,9 % | +20 % / +12 % |
| COOR.STCoor Service Management Holding AB | 4,7 mld | 18,2 | 13,0 % | 2,2 % | +16,7 % | +1 % / +25 % |
| BHG.STBHG Group AB | 4,5 mld | 31,1 | 2,5 % | 1,4 % | +6,2 % | −18 % / +113 % |
| CARA.STCarasent AB (publ) | 1,8 mld | 51,7 | 4,1 % | 10,1 % | +24,9 % | −8 % / +87 % |
| BICO.STBICO Group AB | 1,7 mld | — | -46,0 % | -72,7 % | −13,3 % | +16 % / −51 % |
Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru SFAST.ST din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.
Prognoza motorului olivLaw
Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.
Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.
Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)
Scenarii ilustrative
Scenariile nu sunt disponibile. lipsesc date de intrare
Analiză AI
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Pe scurt
Stenhus Fastigheter i Norden AB este un proprietar și dezvoltator imobiliar suedez, cotat la Nasdaq Stockholm, care își concentrează portofoliul pe spații comerciale, logistică și industrie ușoară. În 2024 compania a vândut 29 de proprietăți pentru 746,5 mkr și a cumpărat trei pentru 177,0 mkr, ceea ce arată o strategie de reorientare geografică a portofoliului.
SWOT
Puncte tari
- Portofoliu diversificat cu chiriași din mai multe industrii și contracte pe termen lung cu chiriași de bonitate bună.
- Majoritatea veniturilor din chirii sunt indexate la inflație, ceea ce susține fluxurile de numerar.
- Experiență internă în proiecte de dezvoltare și certificări de mediu.
Puncte slabe
- Costurile cu dobânzile sunt cea mai mare cheltuială, iar expunerea la rate variabile crește sensibilitatea rezultatului.
- Dependența de credite bancare, ca urmare a accesului limitat la piața obligațiunilor.
- Clauze financiare care, dacă sunt încălcate, pot duce la scadența anticipată a împrumuturilor.
Oportunități
- Continuarea reorientării portofoliului spre proprietăți cu randament mai bun ajustat la risc.
- Proiecte de dezvoltare cu chiriași pe termen lung, precum cele din Varberg sau Västerås.
- Cerințe ecologice crescânde ale chiriașilor, care pot favoriza proprietățile certificate.
Amenințări
- Creșterea ratelor dobânzilor sau schimbări rapide pe piața creditelor pot crește costul finanțării.
- Schimbări de reglementare și politice pot genera costuri neprevăzute sau sancțiuni.
- Riscurile climatice pot duce la pagube și la costuri suplimentare de adaptare a clădirilor.
Riscuri
- Costul finanțăriiridicat
Dobânzile sunt cea mai mare cheltuială, iar evoluția pieței creditelor poate afecta costul și accesul la finanțare 1.
- Clauze financiareridicat
Încălcarea clauzelor financiare sau schimbarea controlului ar putea duce la scadența anticipată a împrumuturilor 1.
- Riscul de proiectmediu
Proiectele pot fi mai scumpe sau mai lente decât era prevăzut, ceea ce ar putea afecta valoarea proprietăților 1.
- Riscul de vacanțămediu
Dacă chiriașii pleacă sau nivelul chiriilor scade, veniturile pot fi reduse, deși majoritatea contractelor sunt pe termen lung 1.
- Riscuri climaticescăzut
Schimbările climatice pot aduce pagube fizice și costuri suplimentare de exploatare 1.
Teza de investiție
Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)
- Dacă reorientarea portofoliului continuă și chiriile indexate protejează veniturile, compania ar putea obține un randament stabil din proprietăți pe termen lung.
- Dacă proiectele de dezvoltare cu chiriași ancorați sunt livrate la timp, valoarea portofoliului ar putea crește.
- Dacă accesul la finanțare rămâne bun, compania ar putea continua achizițiile și ar putea susține dividendul propus.
Ce ar strica teza
- Dacă dobânzile rămân ridicate, costurile de finanțare ar putea absorbi o parte importantă din venituri.
- Dacă clauzele financiare sunt strânse, o scădere a valorii proprietăților ar putea declanșa restricții de finanțare.
- Dacă proiectele întârzie sau depășesc bugetul, rentabilitatea așteptată ar putea fi afectată.
De urmărit
- Evoluția costului finanțării și a clauzelor financiareQ1 2027
- Calendarul de livrare al proiectelor Köpmannen 7 și Sparrhornet 32027
- Plata dividendului propus și decizia adunării generale2027
- Rezultatele privind vânzările și achizițiile de proprietăținext 10-K
Produse, piață și concurență
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Afacerea
Compania își propune să creeze, prin achiziții, dezvoltare și administrare de imobile, un portofoliu diversificat care să genereze cea mai bună rentabilitate ajustată la risc pentru acționari. Creșterea se bazează în principal pe achiziții de imobile, completate de dezvoltarea proiectelor și adaptarea spațiilor pentru chiriași 1. Contractele de închiriere sunt, în marea lor majoritate, indexate la indicele prețurilor de consum din Suedia 1.
Activitatea de dezvoltare include proiecte precum Sparrhornet 3 din Varberg, un spațiu de 3 342 mp BTA închiriat pe 15 ani, și Köpmannen 7 din Västerås, unde lucrările erau în derulare la sfârșitul anului 2024 1. Portofoliul include și participații în companii asociate, precum Backaheden Fastighets AB, consolidată din trimestrul 3 2023, și Krona Public Real Estate AB, tratată ca asociată 1.
Compania a trecut pe piața principală Nasdaq Stockholm Mid Cap la 18 decembrie 2024, după ce fusese listată pe Nasdaq First North Premier Growth Market din noiembrie 2020 1. Pentru 2024, consiliul a propus pentru prima dată un dividend de 0,20 kr pe acțiune, plătit în două tranșe 1.
Segmente
Comerț cu bunuri nealimentare și alimentare
Acest segment include spații comerciale precum cele din Köpmannen 7 și Köpmannen 12 din Västerås, închiriate unor retaileri ca Motonet, Dollarstore, Lindex și Jem & Fix 1. Proiectele din Skiftinge și Västerås au contracte pe termene de 6 până la 15 ani 1.
Logistică, depozitare și industrie ușoară
Acesta este segmentul principal al vânzărilor din 2024, cu proprietăți precum Cisternen 3 din Borlänge și Biskopsgården 44:4 din Göteborg, achiziționate în 2024 1. Majoritatea proprietăților vândute în 2024 aparțin acestui segment, ceea ce indică o concentrare a portofoliului 1.
Piața în context
Compania operează pe piața imobiliară suedeză, cu proprietăți în mai multe orașe regionale, iar alegerea locațiilor a dus în 2024 la ieșirea din orașele Gävle, Falköping, Tidaholm, Avesta, Hässleholm și Växjö 1. Piața concurenței și evoluția cererii pentru spații comerciale sunt influențate de nivelul chiriilor de piață, de creșterea economică și de volumul noilor construcții 1.
Riscurile legate de piață includ influența condițiilor de pe piața creditelor asupra costurilor de refinanțare și asupra accesului la finanțare, un factor pe care compania îl menționează explicit 1. Compania a notat, de asemenea, că volatilitatea de pe piața obligațiunilor a limitat accesul la emisiuni, ceea ce a obligat-o să se bazeze pe credite bancare 1.
Tendințe
- Reorientare geografică a portofoliuluimixt
Compania a vândut active în mai multe orașe în 2024 pentru a se concentra geografic, ceea ce poate simplifica administrarea și poate întări bilanțul 1. Dacă reorientarea reușește, ar putea îmbunătăți randamentul ajustat la risc al portofoliului.
- Indexarea chiriilor la inflațievânt din spate
Majoritatea contractelor de închiriere sunt legate de indicele prețurilor de consum, ceea ce ar putea proteja veniturile în perioadele de inflație 1. Totuși, dacă inflația scade, veniturile din chirii ar putea crește mai lent.
- Costuri de finanțare și refinanțarevânt din față
Costurile cu dobânzile sunt cea mai mare cheltuială a companiei, iar schimbările pe piața creditelor pot modifica rapid costul finanțării și pot afecta respectarea clauzelor financiare 1. Dacă dobânzile rămân ridicate, marja netă ar putea fi presată.
- Cerințe de sustenabilitate și climămixt
Compania urmărește ca toate construcțiile noi să fie certificate din punct de vedere al mediului și extinde proiecte BREEAM, ceea ce poate atrage chiriași cu cerințe ecologice 1. Costurile de adaptare la schimbările climatice și la reglementările noi pot crește însă investițiile necesare 1.
Poziția concurențială
Sursele analizate nu furnizează informații detaliate despre concurenții direcți ai companiei, așa că poziționarea în raport cu alți actori ai pieței rămâne neclară pe baza documentelor disponibile 1. Compania se remarcă prin strategia de achiziții și prin participarea în companii asociate, ceea ce o diferențiază de dezvoltatorii pur de proiecte 1.
Un alt element de diferențiere este experiența proprie de proiect, cu o organizație internă de proiecte și evaluări riguroase ale antreprenorilor, ceea ce poate limita riscul de depășire a costurilor 1. Concurența directă, însă, nu este detaliată în sursa analizată 1.
- Backaheden Fastighets AB (companie asociată)
Companie listată, consolidată de Stenhus, cu chiriași precum Santa Maria și Region Halland, nu un concurent direct 1.
- Krona Public Real Estate AB (companie asociată)
Companie listată în care compania deține o participație minoritară, cu chiriași din sectorul public norvegian 1.
- Alți dezvoltatori și administratori imobiliari suedezi
Sursele analizate nu identifică concurenți pe nume, iar lista nu poate fi completată pe baza documentelor.
- Investitori instituționali din imobiliare
Acționarii și investitorii de pe piață concurează pentru aceleași proprietăți, dar sursa nu îi numește.
Știri și depuneri
Din presă
Nicio știre în arhiva noastră în ultimele 180 de zile.
Rapoarte anuale (ESEF)
- Raportul anual 202528 oct. 2026
- Raportul anual 202408 mai 2025
Surse
- [1] Annual report, fiscal year ended 2024-12-31 (ESEF) · SEC / Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) · 31 dec. 2024
Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.