olivLaw · Cercetare acțiuni Europa
Pierre et Vacances VAC.PA
Franța · Euronext Paris · ISIN FR0000073041 · Verticală: Companii listate din Franța
Pierre et Vacances este un grup european de turism care exploatează rezidențe și sate Center Parcs, iar în 2026 confirmă un obiectiv de EBITDA ajustat de 185 milioane EUR. Planul strategic pe termen lung vizează un EBITDA ajustat de 270 milioane EUR până în 2030, într-un context de schimbare a acționariatului.
La închiderea din 05 nov. 2026, acțiunea Pierre et Vacances (VAC.PA) costa 1,87 EUR (+0,11 % într-o zi), cu capitalizare 901,4 mil EUR, P/E 26,8 pe un EPS diluat de 0,07 EUR în ultimele 12 luni, beta 0,68, interval pe 52 de săptămâni 1,52–1,98 EUR.
Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.
Evoluția prețului
Se încarcă graficul…
Citirea tehnică
- RSI (14)
- 54,1
- neutru
- Bollinger (20, 2)
- 1,86 – 1,89
- în jumătatea de sus a benzii · %B 0,58 · lățimea benzii 1,7 %
- SMA 50 / 200
- 1,86 / 1,83
- tendință ascendentă (preț > SMA50 > SMA200)
- MACD (12, 26, 9)
- 0,00 / 0,00
- MACD sub semnal
Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).
Performanță
| Compania | EURO STOXX 50 | Față de EURO STOXX 50 | Mediana verticalei | |
|---|---|---|---|---|
| 1 lună | +0,2 % | −0,6 % | +0,9 pp | — |
| 3 luni | −0,1 % | −4,2 % | +4,1 pp | — |
| 6 luni | −3,1 % | +4,3 % | −7,4 pp | — |
| De la început de an | +0,2 % | +7,5 % | −7,3 pp | — |
| 1 an | +20,0 % | +9,9 % | +10,1 pp | −6,8 % |
| 3 ani | +45,7 % | +49,8 % | −4,1 pp | −15,9 % |
| 5 ani | −20,8 % | +42,8 % | −63,7 pp | — |
Randamente de preț, fără dividende.
Rezultate trimestriale
Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).
E/P în timp
E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.
P/E-ul de azi e la percentila 50 din propriul istoric de 2 trimestre (min 24,2, mediană 29,7, max 35,3; doar trimestrele cu profit).
Exerciții anuale
| Exercițiu | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Venituri | 1,8 mld | 1,8 mld | 1,9 mld |
| Venituri an/an | indisponibil | +1,8 % | +2,7 % |
| Profit net | -63,1 mil | 20,0 mil | 33,7 mil |
| Profit net an/an | indisponibil | indisponibil | +68,1 % |
| EPS diluat | -0,14 | 0,04 | 0,07 |
| EPS diluat an/an | indisponibil | indisponibil | +75,0 % |
| netă % | -3,5 % | 1,1 % | 1,8 % |
| Flux de numerar liber | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
Bilanț și sănătate financiară
Exercițiu 2025 · 30 sept. 2025
- Numerar
- 97,7 mil EUR
- Datorie financiară
- 48,9 mil EUR
- Datorie netă
- -48,9 mil EUR
- Capitaluri proprii
- -342,2 mil EUR
- Active totale
- 3,8 mld EUR
- Datorie / capitaluri
- indisponibil
- Lichiditate curentă
- 0,57x
- ROE
- indisponibil
- ROA
- 0,9 %
- Marja FCF
- indisponibil
Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)
Venituri și profit net (EUR)
Marje
Cont de profit și pierdere · EUR
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Venituri | 1,8 mld | 1,8 mld | 1,9 mld | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Profit operațional | 189,0 mil | 224,8 mil | 236,6 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Cheltuieli cu dobânzile | 251,2 mil | 227,8 mil | 194,7 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Impozit pe profit | 19,3 mil | 740,0 mii | 16,6 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Profit net | -63,1 mil | 20,0 mil | 33,7 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| EPS diluat | -0,14 | 0,04 | 0,07 | esef· 08 ian. 2026verificat |
Bilanț · EUR
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Numerar | 468,8 mil | 86,9 mil | 97,7 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Creanțe | 171,7 mil | 170,4 mil | 158,3 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Stocuri | 135,9 mil | 121,7 mil | 151,0 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Active curente | — | 665,4 mil | 653,8 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Imobilizări corporale nete | 274,6 mil | 302,5 mil | 336,2 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Fond comercial | 140,1 mil | 142,5 mil | 146,1 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Imobilizări necorporale (fără fond comercial) | 130,2 mil | 140,8 mil | 145,3 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Active totale | 4,4 mld | 3,8 mld | 3,8 mld | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Datorie pe termen lung | 329,0 mil | 38,9 mil | 48,9 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Datorii curente | — | 1,2 mld | 1,2 mld | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Capital propriu | -425,8 mil | -381,2 mil | -342,2 mil | esef· 08 ian. 2026verificat |
| Acțiuni în circulație la sfârșitul exercițiului | 450,7 mil | 500,7 mil | 481,0 mil | esef· 08 ian. 2026derivat |
Fluxuri de numerar · EUR
Indicatori calculați
Creștere
Profitabilitate
Randamente
Bilanț și datorie
Lichiditate
Numerar
Eficiență
Piață și evaluare
1 indicatori care nu se aplică sectorului.
Evaluare
Încadrare olivLaw
- indicatori disponibili: 4 din minimum 6
- acoperirea ponderilor scorului: 27,1 % din minimum 60 %
Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.
Preț de închidere
05 nov. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere
Capitalizare: 901,4 mil EUR
Indicatori-cheie
Acoperire și prospețime
Datele sunt mai vechi decât pragul de prospețime.
Scorul pe grupe
27 % · Date insuficiente
Interval de valoare estimat
Intervalul agregat = mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor valide; nu e un interval de probabilitate și nu acoperă toate rezultatele. Anvelopa tuturor metodelor: 0,78 – 2,09 EUR.
Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.
Intervalele metodelor (EUR pe acțiune)
— — Mijloc · ▏ Preț
Metode de evaluare
- DCF (flux de numerar actualizat)indisponibil · lipsesc date de intrare
- Colegi: EV/EBITDAindisponibil · lipsesc date de intrare
- Colegi: P/E0,78 – 2,09 (Mijloc 1,20)20 firme folosite · multiplul median 17,1x · quartile 11,1x – 29,8x74SW.PA, ABEO.PA, AC.PA, ADP.PA, AF.PA, AI.PA, ALBON.PA, ALCIS.PA, ALCLA.PA, ALFER.PA, ALHEX.PA, ALO.PA, ALPWG.PA, ALSOG.PA, ANTIN.PA, ARAMI.PA, ATE.PA, AUB.PA, AURE.PA, BB.PA
- Dividende actualizate (DDM)indisponibil · compania nu distribuie dividende: modelul de dividende nu se aplică fără o ipoteză explicită de inițiere
Ipoteze (ilustrative, editoriale)
- Rata fără risc
- 3,0 %
- Prima de risc a pieței
- 5,5 %
- Beta (implicit)
- 1,00
- Costul capitalului propriu
- 8,5 %
- Creștere terminală
- 2,0 %
Scorul pe factori
Date insuficiente
Poarta de dovezi minime: indicatori disponibili: 4 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 27,1 % din minimum 60 %
| Factor | Valoare | Scor | Pondere folosită |
|---|---|---|---|
| ROIC · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| Marja netă · Calitate | 1,8 % | 59 (față de colegi) | 23 % |
| Conversia profitului în FCF · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR venituri 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR EPS 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorie | 1,2x | 0 (pe interval fix) | 23 % |
| Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie | 0,6x | 0 (pe interval fix) | 15 % |
| P/E (TTM) · Evaluare | 26,8x | 43 (față de colegi) | 38 % |
| EV/EBITDA · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randament FCF · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randamentul distribuirilor către acționari · Randamente | indisponibil | indisponibil | — |
| Rata de distribuire (FCF) · Randamente | indisponibil | indisponibil | — |
Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.
Grupele scorului
- Bilanț și datorie0/100 · 2/3 factori cu valoare
- Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Calitate· parțial59/100 · 1/3 factori cu valoare
- Randamente· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Evaluare· parțial43/100 · 1/3 factori cu valoare
O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.
Memo
PIERRE ET VACANCES (VAC.PA). Ultimul exercițiu complet: 2025; date până la 2025-09-30.
Cifre calculate din situațiile financiare: venit 1,9 mld EUR în 2025; creștere an/an 2,7 %; marjă netă 1,8 %.
Intervalul de valoare estimat este 0,78–2,09 EUR pe acțiune (mediana a 1 metode, acord între metode: o singură metodă); ipotezele sunt ilustrative. Față de valoarea centrală de 1,20 EUR, prețul de 1,87 EUR lasă un potențial de -36,0 % (valoare / preț − 1) și o marjă de siguranță de -56,3 % (1 − preț / valoare). Intervalul e mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor, nu un interval de probabilitate.
Date insuficiente pentru un verdict (indicatori disponibili: 4 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 27,1 % din minimum 60 %).
Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.
Ce susține teza
Niciun semnal în factorii calculați. Nu înseamnă absența riscurilor: factorii fără date nu au fost evaluați, iar riscurile de afacere (marje, stocuri, cerere) sunt în analiza din surse.
Ce o infirmă
- Acoperirea dobânzilor: 1,2x
- Lichiditatea curentă: 0,6x
Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): ROIC, Conversia profitului în FCF, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, Datorie netă / EBITDA, EV/EBITDA, Randament FCF, Randamentul distribuirilor către acționari, Rata de distribuire (FCF).
Față de mediana verticalei
Companii listate din Franța · aceeași țară · comparată cu 39 firme
Multipli și rentabilitate față de mediană
Prețul rebazat la 100 (lunar, 5 ani)
Firmele verticalei
| Capitalizare | P/E | ROE | Marja netă | Venituri an/an | 1A / 3A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AI.PAL'air Liquide Societe Anonyme Pour L'etude Et L'exploitation Des Procedes Georges Claude | 109,3 mld | 33,2 | 12,9 % | 12,2 % | −2,0 % | +26 % / +32 % |
| AC.PAAccor | 13,8 mld | 30,7 | 9,6 % | 8,0 % | +0,6 % | +6 % / +56 % |
| ADP.PAAeroports De Paris | 11,7 mld | 34,1 | 7,8 % | 5,6 % | +12,1 % | −7 % / +4 % |
| AKE.PAArkema | 7,1 mld | 115,4 | 0,9 % | 0,7 % | −5,0 % | +12 % / −37 % |
| ALO.PAAlstom | 5,8 mld | 18,3 | 3,1 % | 1,7 % | +3,7 % | −51 % / −4 % |
| AF.PAAir France - Klm | 4,3 mld | 13,6 | — | 1,0 % | +4,8 % | +20 % / +9 % |
| ATE.PAAlten | 3,1 mld | 29,5 | 4,8 % | 2,6 % | −1,1 % | +33 % / −29 % |
| BB.PASociete Bic | 2,7 mld | 31,3 | 5,0 % | 4,1 % | −4,8 % | +32 % / +5 % |
| ANTIN.PAAntin Infrastructure Partners | 1,4 mld | 13,0 | 21,9 % | 36,6 % | −8,1 % | −24 % / −35 % |
| VAC.PAPierre Et Vacances | 901,4 mil | 26,8 | — | 1,8 % | +2,7 % | +18 % / +36 % |
| 74SW.PA74software | 792,7 mil | 20,9 | 8,9 % | 8,5 % | +44,8 % | −13 % / +41 % |
| AUB.PAAubay | 667,4 mil | 17,8 | 13,6 % | 6,3 % | +11,3 % | +3 % / +45 % |
| ASY.PAAssystem | 507,1 mil | 69,9 | 2,5 % | 1,1 % | +7,4 % | −19 % / −18 % |
| ATO.PAAtos Se | 483,0 mil | — | -23.400,0 % | -17,5 % | −16,5 % | −45 % / −94 % |
| ARAMI.PAAramis Group | 298,8 mil | 15,0 | 10,0 % | 0,8 % | +6,3 % | −33 % / −16 % |
| ARVEN.PAArverne Group | 246,1 mil | — | -14,0 % | -115,3 % | +27,0 % | +20 % / −35 % |
| BGO.PACompagnie Chargeurs Invest | 189,4 mil | — | -8,6 % | -5,7 % | −2,9 % | indisponibil / indisponibil |
| ALCIS.PACatering International & Services | 145,0 mil | 28,4 | 9,3 % | 1,9 % | +5,8 % | +39 % / +107 % |
| ALCGM.PACegedim | 144,6 mil | — | -2,6 % | -1,2 % | +10,9 % | −26 % / −49 % |
| ATEME.PAAteme | 144,0 mil | 151,3 | 2,8 % | 1,0 % | +2,2 % | +82 % / +77 % |
| ALHEX.PAHexaom | 144,0 mil | 6,7 | 9,9 % | 2,2 % | +13,1 % | −32 % / +7 % |
| ALBON.PACompagnie Lebon | 111,7 mil | 16,5 | 4,2 % | 8,8 % | −17,9 % | +6 % / +8 % |
| ALHYF.PALhyfe | 75,8 mil | — | -33,4 % | -570,5 % | +287,2 % | indisponibil / indisponibil |
| ALFER.PASergeferrari Group | 61,5 mil | 11,5 | 5,1 % | 1,5 % | +7,4 % | −33 % / −27 % |
| ABEO.PAAbeo | 60,8 mil | 7,3 | 6,9 % | 3,0 % | +12,6 % | −13 % / −54 % |
Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru VAC.PA din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.
Prognoza motorului olivLaw
Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.
Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.
Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)
Scenarii ilustrative
Ilustrative: nu sunt previziuni și nu au probabilități. Fiecare caz este o poveste coerentă de ipoteze, calculată pe cifrele de azi.
Preț estimat (EUR)
| Preț estimat | Pesimist | De bază | Optimist |
|---|---|---|---|
| 1 ani | 1,09 Randament total -42 % · Pe an -42 % | 1,92 Randament total 3 % · Pe an 3 % | 2,90 Randament total 55 % · Pe an 55 % |
| 3 ani | 1,02 Randament total -46 % · Pe an -18 % | 2,03 Randament total 8 % · Pe an 3 % | 3,36 Randament total 79 % · Pe an 22 % |
| 5 ani | 0,95 Randament total -49 % · Pe an -13 % | 2,14 Randament total 14 % · Pe an 3 % | 3,90 Randament total 108 % · Pe an 16 % |
- P/E la ieșire± 0,51
- Marja netă± 0,35
- Creșterea anuală a veniturilor± 0,30
- Diluare anuală± 0,03
Analiză AI
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Pe scurt
Pierre et Vacances este un grup european de turism care exploatează rezidențe și sate Center Parcs, iar în 2026 confirmă un obiectiv de EBITDA ajustat de 185 milioane EUR 1. Planul strategic pe termen lung vizează un EBITDA ajustat de 270 milioane EUR până în 2030 1, într-un context de schimbare a acționariatului.
SWOT
Puncte tari
- Grupul are mărci turistice recunoscute și un canal online care reprezintă o pondere majoritară a vânzărilor 1.
- Modelul combinat, cu active deținute, contracte de închiriere și modele asset-light, oferă flexibilitate financiară 1.
- Portofoliul de rezervări la zi este în creștere semnificativă față de exercițiul precedent 1.
Puncte slabe
- Vechimea unor active din site-uri poate reduce atractivitatea și calitatea experienței clienților 1.
- Dependența de investiții majore în renovare, din care o parte importantă este finanțată de grup, poate pune presiune pe bilanț 1.
- Riscurile de atragere și fidelizare a personalului pot afecta capacitatea operațională și calitatea serviciilor 1.
Oportunități
- Extinderea portofoliului de unități de cazare, inclusiv prin modele asset-light, ar putea susține creșterea veniturilor 1.
- Dezvoltarea maeva și a ofertei pentru campinguri ar putea deschide noi segmente de clienți 1.
- Parteneriatele cu investitori instituționali ar putea finanța proiecte fără a îngreuna excesiv bilanțul grupului 1.
Amenințări
- Concurența din partea platformelor de închiriere între particulari ar putea reduce gradul de ocupare sau prețurile 1.
- Inflația costurilor de energie și de construcție ar putea diminua marjele operaționale 1.
- Atacurile cibernetice și întreruperile sistemelor informatice ar putea afecta operațiunile și datele clienților 1.
Riscuri
- Risc de concurență și pierdere de atractivitateridicat
Dezvoltarea ofertelor alternative de cazare poate afecta ocuparea sitelor și poate menține presiunea asupra prețurilor, iar lipsa unor investiții de renovare ar putea accelera uzura activelor 1.
- Risc ciberneticridicat
Digitalizarea distribuției crește expunerea la atacuri cibernetice și la defecțiuni ale sistemelor, ceea ce ar putea afecta operațiunile și datele personale 1.
- Risc de proiect și de dezvoltaremediu
Lipsa terenurilor disponibile, recursurile împotriva autorizațiilor și reticența investitorilor pot încetini dezvoltarea și pot genera costuri neanticipate 1.
- Risc de personalmediu
Dificultățile de recrutare și fidelizare a angajaților-cheie pot afecta capacitatea operațională și calitatea experienței clienților 1.
- Risc de acoperire a asigurărilorscăzut
Anumite riscuri, precum greve, pandemii sau instabilitate politică, nu sunt acoperite de asigurări, iar pierderile de exploatare aferente ar putea afecta rezultatele 1.
Teza de investiție
Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)
- Dacă obiectivele de EBITDA și de venituri turistice ale grupului se confirmă, planul strategic ar putea susține o creștere a profitabilității pe termen lung 1.
- Modelul asset-light și finanțarea parțială a investițiilor de către proprietari terți ar putea limita expunerea bilanțului la proiecte noi 1.
- Portofoliul de rezervări la zi, în creștere față de exercițiul precedent, ar putea indica o cerere solidă la începutul exercițiului 2025/2026 1.
Ce ar strica teza
- Concurența din partea platformelor de închiriere și a altor alternative de cazare ar putea reduce ocuparea și prețurile, ceea ce ar afecta ținta de EBITDA 1.
- Necesarul mare de investiții în renovare ar putea presa asupra fluxului de numerar dacă veniturile nu cresc suficient 1.
- Riscurile cibernetice și dependența de canalele online ar putea genera pierderi operaționale sau de reputație în cazul unei întreruperi majore 1.
De urmărit
- Îndeplinirea ghidajului de EBITDA ajustat pentru exercițiul 20262026
- Evoluția portofoliului de rezervări și a prețului mediu de vânzarePrimul semestru 2025/2026
- Progresul programului de investiții în renovare și finanțarea din partea terțilorUrmătorul raport anual
- Rezultatul revizuirii opțiunilor strategice în contextul schimbării acționariatului2026
Produse, piață și concurență
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Afacerea
Grupul opereaza mai multe marci de turism, printre care Pierre & Vacances, Center Parcs, Adagio și maeva, și își desfășoară activitatea prin exploatarea sitelor, prin contracte de închiriere și prin modele asset-light, cum sunt mandatele de gestiune și comercializare 1. Societatea mamă este o societate anonimă cu sediul la Paris, iar exercițiul financiar începe pe 1 octombrie și se încheie pe 30 septembrie 1. Peste 60 % din cifra de afaceri se realizează online, prin platformele proprii și prin parteneri comerciali 1.
Modelul de afaceri combină dezvoltarea prin franciză sau contracte de management cu sisteme de rezervare digitale pentru toate mărcile 1. Pentru proiectele imobiliare, o societate imobiliară parteneră, creată în 2022, poate finanța operațiunile, ceea ce reduce riscul de portaj imobiliar al grupului 1.
Grupul are un plan de investiții în renovare și modernizare a sitelor, în care o parte importantă a CAPEX este finanțată de grup, iar o altă parte de proprietari terți, majoritar instituționali 1. Planul urmărește creșterea numărului de unități de cazare și îmbunătățirea expunerii la clienți prin digitalizare 1.
Segmente
Turism (Pierre & Vacances, Center Parcs, Adagio, maeva)
Segmentul principal este cel al veniturilor turistice, pentru care grupul își propune o creștere anuală medie de 5,8 % pe cinci ani, până la 2 490 milioane EUR în 2030 1. Creșterea se sprijină pe extinderea portofoliului de unități, care ar putea depăși 50 000 unități de cazare până în 2030 1.
Imobiliar și asset management
Activitatea imobiliară include dezvoltarea de proiecte, comercializarea și gestionarea proprietarilor, iar grupul utilizează modele asset-light pentru a reduce expunerea la ciclul imobiliar 1. Gestionarea relației cu proprietarii și reînnoirea contractelor de închiriere influențează nivelul investițiilor de renovare 1.
Piața în context
Piața turismului de vacanță este marcată de concurență crescută din partea hotelurilor, a campingurilor de gamă superioară și a platformelor de închiriere de particulari 1. Grupul estimează că veniturile sale turistice vor crește în linie cu perspectivele pieței, dar această ipoteză ar putea fi afectată dacă cererea încetinește 1.
Prețul mediu de vânzare al cazării este estimat să crească ușor pe perioada planului, iar gradul de ocupare să se îmbunătățească, potrivit ipotezelor grupului 1. Portofoliul de rezervări la zi pentru primul semestru al exercițiului 2025/2026 este în creștere semnificativă față de exercițiul precedent 1.
Tendințe
- Digitalizarea distribuțieivânt din spate
Vânzările online și platformele proprii permit grupului să atragă clienți noi și să optimizeze politica tarifară, ceea ce ar putea susține veniturile dacă rămân eficiente 1.
- Creșterea costurilor energetice și de renovarevânt din față
Inflația costurilor de energie și de renovare poate reduce competitivitatea grupului și poate încetini investițiile necesare menținerii standardelor sitelor 1.
- Extinderea ofertei alternative de cazarevânt din față
Dezvoltarea campingurilor de gamă superioară și a meublés-urilor de turism ar putea întări concurența și presiona gradul de ocupare sau prețurile 1.
- Cadru de reglementare pentru închirierea de meublésmixt
Dispozitivele care reglementează închirierea meublés-urilor pot reduce asimetriile de tratament dintre platforme și operatorii profesioniști, în special din punct de vedere fiscal, dacă sunt aplicate eficient 1.
Poziția concurențială
Grupul se confruntă cu concurența platformelor de închiriere între particulari, a lanțurilor de campinguri de gamă superioară și a altor operatori de turism, iar concentrarea concurenților direcți ai Center Parcs din Țările de Jos sporește intensitatea concurențială 1. Grupul susține că își poate diferenția oferta prin standardul de calitate al marilor mărci, flexibilitatea duratei sejururilor și gamele tarifare care includ transport și activități 1.
- Platforme de închiriere între particulari (meublés de tourisme)
Menționate generic în document ca alternativă de cazare care poate reduce gradul de ocupare și presiona prețurile.
- Booking.com
Menționat ca partener comercial care atrage clienți noi, dar și ca parte a canalelor de distribuție online ale grupului.
- Lanțuri de campinguri de gamă superioară
Menționate ca un tip de ofertă alternativă care intensifică concurența în segmentul de vacanțe.
- Concurenți direcți ai Center Parcs din Țările de Jos
Concentrarea acestor operatori este invocată ca factor care poate întări intensitatea concurențială.
Știri și depuneri
Din presă
Nicio știre în arhiva noastră în ultimele 180 de zile.
Rapoarte anuale (ESEF)
- Raportul anual 202508 ian. 2026
- Raportul anual 202407 ian. 2025
Surse
- [1] Annual report, fiscal year ended 2025-09-30 (ESEF) · SEC / Pierre et Vacances · 30 sept. 2025
Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.