olivLaw · Cercetare acțiuni Europa
YIT Oyj YIT.HE
Finlanda · Nasdaq Helsinki · Verticală: Companii listate din Finlanda
YIT Oyj este un dezvoltator și constructor finlandez activ în rezidențial, construcții și infrastructură, cu operațiuni în Finlanda și în țările baltice și din Europa Centrală și de Est. În 2025 compania a raportat o cifră de afaceri de 1757 milioane euro și o cifră de afaceri în scădere față de anul precedent, ceea ce face relevantă evoluția ei în contextul piețelor imobiliare regionale.
La închiderea din 05 nov. 2026, acțiunea YIT Oyj (YIT.HE) costa 3,65 EUR (−0,95 % într-o zi), cu capitalizare 625,7 mil EUR, randament al dividendului 0,00 %, beta 0,79, interval pe 52 de săptămâni 2,45–4,56 EUR.
Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.
Evoluția prețului
Se încarcă graficul…
Citirea tehnică
- RSI (14)
- 35,6
- slab (30–45)
- Bollinger (20, 2)
- 3,59 – 4,55
- în jumătatea de jos a benzii · %B 0,07 · lățimea benzii 23,6 %
- SMA 50 / 200
- 3,94 / 3,05
- tendință mixtă
- MACD (12, 26, 9)
- -0,09 / 0,00
- MACD sub semnal
Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).
Performanță
| Compania | EURO STOXX 50 | Față de EURO STOXX 50 | Mediana verticalei | |
|---|---|---|---|---|
| 1 lună | −19,9 % | −0,6 % | −19,2 pp | — |
| 3 luni | +21,7 % | −4,2 % | +25,8 pp | — |
| 6 luni | +42,0 % | +4,3 % | +37,7 pp | — |
| De la început de an | +16,9 % | +7,5 % | +9,4 pp | — |
| 1 an | +26,1 % | +9,9 % | +16,2 pp | −1,2 % |
| 3 ani | +107,6 % | +49,8 % | +57,8 pp | +6,8 % |
| 5 ani | −25,4 % | +42,8 % | −68,2 pp | — |
Randamente de preț, fără dividende.
Rezultate trimestriale
Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).
E/P în timp
E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.
Exerciții anuale
| Exercițiu | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Venituri | 2,2 mld | 1,8 mld | 1,8 mld |
| Venituri an/an | indisponibil | −15,9 % | −3,5 % |
| Profit net | 3,0 mil | -112,0 mil | -24,0 mil |
| Profit net an/an | indisponibil | −3.833,3 % | indisponibil |
| EPS diluat | -0,01 | -0,51 | -0,14 |
| EPS diluat an/an | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| netă % | 0,1 % | -6,2 % | -1,4 % |
| Flux de numerar liber | -143,0 mil | 53,0 mil | 10,0 mil |
Bilanț și sănătate financiară
Exercițiu 2025 · 31 dec. 2025
- Numerar
- 116,0 mil EUR
- Datorie financiară
- 298,0 mil EUR
- Datorie netă
- 182,0 mil EUR
- Capitaluri proprii
- 792,0 mil EUR
- Active totale
- 2,3 mld EUR
- Datorie / capitaluri
- 0,38x
- Lichiditate curentă
- 1,87x
- ROE
- -3,1 %
- ROA
- -1,0 %
- Marja FCF
- 0,6 %
Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)
Venituri și profit net (EUR)
Marje
Cont de profit și pierdere · EUR
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Venituri | 2,2 mld | 1,8 mld | 1,8 mld | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Profit operațional | 51,0 mil | -55,0 mil | 45,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Amortizare și depreciere | 29,0 mil | 33,0 mil | — | esef· 11 mar. 2025verificat |
| EBITDA | 80,0 mil ≈ | -22,0 mil ≈ | — | esef· 11 mar. 2025derivat |
| Cheltuieli cu dobânzile | 56,0 mil | 68,0 mil | 60,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Profit înainte de impozit | -5,0 mil | -118,0 mil | -10,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Impozit pe profit | -8,0 mil | -6,0 mil | 14,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Profit net | 3,0 mil | -112,0 mil | -24,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| EPS diluat | -0,01 | -0,51 | -0,14 | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Dividend pe acțiune | — | 0,00 | 0,00 | esef· 04 mar. 2026verificat |
≈ calculat olivLaw din liniile raportate ale aceluiași an: Profit operațional + Amortizare și depreciere.
Bilanț · EUR
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Numerar | 128,0 mil | 137,0 mil | 116,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Creanțe | 255,0 mil | 181,0 mil | 168,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Active curente | — | 1,7 mld | 1,6 mld | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Imobilizări corporale nete | 22,0 mil | 19,0 mil | 18,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Fond comercial | 248,0 mil | 248,0 mil | 248,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Active totale | 2,8 mld | 2,5 mld | 2,3 mld | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Datorie pe termen lung | 328,0 mil | 403,0 mil | 298,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Datorii curente | — | 929,0 mil | 873,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Datorii totale | 2,0 mld | 1,7 mld | 1,5 mld | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Capital propriu | 845,0 mil | 770,0 mil | 792,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Acțiuni în circulație la sfârșitul exercițiului | — | 219,6 mil | 171,4 mil | esef· 04 mar. 2026derivat |
- 2023
- —
- 2024
- 219,6 mil
- 2025
- 171,4 mil
esef· 04 mar. 2026derivat
Fluxuri de numerar · EUR
| Linie | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|
| Flux de numerar operațional | -139,0 mil | 60,0 mil | 13,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Investiții (capex) | 4,0 mil | 7,0 mil | 3,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Flux de numerar liber | -143,0 mil ≈ | 53,0 mil ≈ | 10,0 mil ≈ | esef· 04 mar. 2026derivat |
| Flux de numerar din investiții | 2,0 mil | 50,0 mil | 52,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Flux de numerar din finanțare | 57,0 mil | -102,0 mil | -87,0 mil | esef· 04 mar. 2026verificat |
| Dividende plătite | 38,0 mil | 0 | — | esef· 11 mar. 2025verificat |
≈ calculat olivLaw din liniile raportate ale aceluiași an: Flux de numerar operațional − Investiții (capex).
Indicatori calculați
Creștere
Profitabilitate
Randamente
Bilanț și datorie
Lichiditate
Numerar
Eficiență
Piață și evaluare
1 indicatori care nu se aplică sectorului.
Evaluare
Încadrare olivLaw
Scor: 26 / 100
Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.
score < 40
Preț de închidere
05 nov. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere
Capitalizare: 625,7 mil EUR
Indicatori-cheie
Acoperire și prospețime
Scorul pe grupe
- Calitate22
- Bilanț și datorie18
- Evaluare30
- Randamente40
Interval de valoare estimat
Intervalul agregat = mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor valide; nu e un interval de probabilitate și nu acoperă toate rezultatele. Anvelopa tuturor metodelor: 1,69 – 7,50 EUR.
Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.
Intervalele metodelor (EUR pe acțiune)
— — Mijloc · ▏ Preț
Metode de evaluare
- DCF (flux de numerar actualizat)3,80 – 7,50 (Mijloc 5,11)WACC 7,1 % · FCFF de pornire 60,4 mil EUR · ponderea valorii terminale în EV 78 %Sensibilitatea WACC × g dă limitele metodei; nu sunt probabilități.DCF invers: creșterea de pornire implicită de preț (scade liniar spre creșterea terminală, restul ipotezelor fixe): -14,1 %
- Colegi: EV/EBITDA1,69 – 1,82 (Mijloc 1,73)6 firme folosite · multiplul median 6,1x · quartile 6,1x – 6,3xANORA.HE, ETTE.HE, HARVIA.HE, HONBS.HE, ICP1V.HE, KAMUX.HE
- Colegi: P/Eindisponibil · baza de calcul nu este pozitivă
- Dividende actualizate (DDM)indisponibil · baza de calcul nu este pozitivă
Ipoteze (ilustrative, editoriale)
- Rata fără risc
- 3,0 %
- Prima de risc a pieței
- 5,5 %
- Beta (implicit)
- 1,00
- Costul capitalului propriu
- 8,5 %
- Creștere terminală
- 2,0 %
Scorul pe factori
Profil neatractiv · Scor 26/100
| Factor | Valoare | Scor | Pondere folosită |
|---|---|---|---|
| ROIC · Calitate | 3,8 % | 24 (față de colegi) | 16 % |
| Marja netă · Calitate | -1,4 % | 18 (față de colegi) | 9 % |
| Conversia profitului în FCF · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR venituri 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR EPS 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie | 2,3x | 0 (față de colegi) | 16 % |
| Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorie | 0,8x | 0 (pe interval fix) | 9 % |
| Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie | 1,9x | 89 (pe interval fix) | 6 % |
| P/E (TTM) · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| EV/EBITDA · Evaluare | 10,4x | 38 (față de colegi) | 16 % |
| Randament FCF · Evaluare | 1,6 % | 20 (pe interval fix) | 13 % |
| Randamentul distribuirilor către acționari · Randamente | 0,0 % | 0 (pe interval fix) | 9 % |
| Rata de distribuire (FCF) · Randamente | 0,0 % | 100 (pe interval fix) | 6 % |
Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.
Grupele scorului
- Bilanț și datorie18/100 · 3/3 factori cu valoare
- Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Calitate22/100 · 2/3 factori cu valoare
- Randamente40/100 · 2/2 factori cu valoare
- Evaluare30/100 · 2/3 factori cu valoare
O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.
Memo
YIT Oyj (YIT.HE). Ultimul exercițiu complet: 2025; date până la 2025-12-31.
Cifre calculate din situațiile financiare: venit 1,8 mld EUR în 2025; creștere an/an -3,5 %; marjă netă -1,4 %; ROE -3,6 %; datorie netă/EBITDA 2,3x.
Intervalul de valoare estimat este 2,75–4,66 EUR pe acțiune (mediana a 2 metode, acord între metode: scăzut); ipotezele sunt ilustrative. Față de valoarea centrală de 3,42 EUR, prețul de 3,65 EUR lasă un potențial de -6,4 % (valoare / preț − 1) și o marjă de siguranță de -6,8 % (1 − preț / valoare). Intervalul e mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor, nu un interval de probabilitate.
Scor olivLaw 26/100, încadrare metodologică: profil neatractiv (scorul, marja de siguranță și acordul metodelor împreună; nu o judecată despre prețul corect). Grupe evaluate parțial: growth. Nu este o recomandare de investiții.
Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.
Ce susține teza
- Lichiditatea curentă: 1,9x
- Rata de distribuire (FCF): 0,0 %
Ce o infirmă
- ROIC: 3,8 %
- Marja netă: -1,4 %
- Datorie netă / EBITDA: 2,3x
- Acoperirea dobânzilor: 0,8x
- Randament FCF: 1,6 %
- Randamentul distribuirilor către acționari: 0,0 %
- Metodele de evaluare diverg
Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): Conversia profitului în FCF, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, P/E (TTM).
Față de mediana verticalei
Companii listate din Finlanda · aceeași țară · comparată cu 39 firme
Multipli și rentabilitate față de mediană
Prețul rebazat la 100 (lunar, 5 ani)
Firmele verticalei
| Capitalizare | P/E | ROE | Marja netă | Venituri an/an | 1A / 3A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FORTUM.HEFortum Oyj | 20,8 mld | 27,2 | 8,7 % | 15,3 % | −14,0 % | +32 % / +81 % |
| ELISA.HEElisa Oyj | 5,6 mld | 16,3 | 27,0 % | 15,2 % | +3,0 % | −8 % / −15 % |
| KALMAR.HEKalmar Oyj | 2,4 mld | 14,7 | 24,1 % | 9,4 % | +1,2 % | +0 % / indisponibil |
| KCR.HEKonecranes Oyj | 2,2 mld | 5,6 | 20,3 % | 9,5 % | −0,9 % | −4 % / +134 % |
| EXEL.HEExel Composites Oyj | 1,8 mld | — | -18,5 % | -5,3 % | +3,6 % | +163 % / +74 % |
| BITTI.HEBittium Oyj | 1,2 mld | 55,8 | 17,5 % | 17,9 % | +40,1 % | +73 % / +603 % |
| ALMA.HEAlma Media Oyj | 1,2 mld | 21,2 | 23,0 % | 16,9 % | +4,6 % | +9 % / +57 % |
| FIA1S.HEFinnair Oyj | 927,4 mil | 50,4 | 2,9 % | 0,6 % | +1,9 % | +54 % / +22 % |
| GRK.HEGRK Infra Oyj | 788,5 mil | 18,3 | 27,8 % | 4,9 % | +19,7 % | +52 % / indisponibil |
| HARVIA.HEHarvia Oyj | 768,7 mil | 29,3 | 21,0 % | 13,3 % | +13,5 % | −1 % / +64 % |
| YIT.HEYIT Oyj | 625,7 mil | — | -3,6 % | -1,4 % | −3,5 % | +16 % / +90 % |
| ATRAV.HEAtria Oyj | 451,7 mil | 11,1 | 9,8 % | 2,2 % | +3,3 % | +13 % / +57 % |
| ANORA.HEAnora Group Oyj | 317,6 mil | 57,8 | 1,4 % | 0,8 % | −4,9 % | +26 % / +11 % |
| CAPMAN.HECapMan Oyj | 300,2 mil | 23,1 | 6,8 % | 20,9 % | +9,4 % | −8 % / −20 % |
| ICP1V.HEIncap Oyj | 261,0 mil | 18,7 | 10,4 % | 6,5 % | −6,7 % | −3 % / +37 % |
| FSECURE.HEF-Secure Oyj | 243,7 mil | 10,9 | 43,4 % | 15,3 % | −0,4 % | −17 % / −23 % |
| ASPO.HEAspo Oyj | 219,4 mil | 9,3 | 15,4 % | 5,0 % | +2,1 % | +2 % / +9 % |
| ETTE.HEEtteplan Oyj | 173,7 mil | 16,4 | 8,8 % | 2,9 % | +0,1 % | −27 % / −51 % |
| DIGIA.HEDigia Oyj | 131,6 mil | 10,5 | 14,5 % | 5,9 % | +5,5 % | −16 % / −12 % |
| ILKKA.HEIlkka Oyj | 93,8 mil | 8,1 | 6,2 % | 30,8 % | +22,6 % | +0 % / +21 % |
| CONSTI.HEConsti Oyj | 77,4 mil | 11,6 | 15,3 % | 2,0 % | +2,9 % | −8 % / −6 % |
| APETIT.HEApetit Oyj | 75,6 mil | 8,4 | 8,2 % | 5,4 % | +3,1 % | −14 % / −3 % |
| ESENSE.HEEnersense International Oyj | 74,9 mil | 74,7 | 3,1 % | 0,4 % | −27,7 % | +12 % / +9 % |
| CTH1V.HEComponenta Oyj | 66,1 mil | 324,0 | 0,8 % | 0,2 % | −4,6 % | +49 % / +182 % |
| KAMUX.HEKamux Oyj | 47,4 mil | 10,3 | 4,2 % | 0,5 % | +0,8 % | −40 % / −77 % |
Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru YIT.HE din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.
Prognoza motorului olivLaw
Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.
Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.
Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)
Scenarii ilustrative
Ilustrative: nu sunt previziuni și nu au probabilități. Fiecare caz este o poveste coerentă de ipoteze, calculată pe cifrele de azi.
Preț estimat (EUR)
| Preț estimat | Pesimist | De bază | Optimist |
|---|---|---|---|
| 1 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
| 3 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
| 5 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
Analiză AI
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Pe scurt
YIT Oyj este un dezvoltator și constructor finlandez activ în rezidențial, construcții și infrastructură, cu operațiuni în Finlanda și în țările baltice și din Europa Centrală și de Est. În 2025 compania a raportat o cifră de afaceri de 1757 milioane euro și o cifră de afaceri în scădere față de anul precedent, ceea ce face relevantă evoluția ei în contextul piețelor imobiliare regionale 1.
SWOT
Puncte tari
- Prezență bine stabilită în Finlanda și în țările baltice, cu un portofoliu de comenzi substanțial la sfârșitul anului 2025.
- Segmentul de locuințe din Europa Centrală și de Est beneficiază de condiții de piață considerate favorabile de conducere.
- Cadrul de guvernanță include un comitet de audit și un comitet pentru investiții, cu roluri clar definite în supravegherea riscurilor.
Puncte slabe
- Nivelul datoriei nete ridicat și raportul datorie / EBITDA ajustat semnificativ limitează flexibilitatea financiară.
- Rentabilitatea capitalului investit este redusă, iar profitul net a rămas negativ în exercițiul 2025.
- Cifra de afaceri a scăzut față de anul precedent, iar compania nu propune dividend pentru 2025.
Oportunități
- Redresarea piețelor de locuințe din Baltice și din Europa Centrală ar putea sprijini creșterea profitabilității segmentului.
- Vânzarea activelor nestrategice ar putea reduce datoria și ar putea concentra compania pe activitățile de bază.
- Îmbunătățirea performanței în construcțiile nerezidențiale ar putea compensa slăbiciunea din segmentul finlandez de locuințe.
Amenințări
- Cererea slabă pentru locuințe noi în Finlanda ar putea persista și limita rezultatele companiei.
- Evoluțiile macroeconomice și escaladarea riscurilor geopolitice ar putea afecta cererea și valoarea investițiilor.
- Calendarul incert al finalizării proiectelor ar putea muta veniturile între perioade și ar putea genera volatilitate.
Riscuri
- Îndatorare ridicatăridicat
Datoria netă purtătoare de dobândă și raportul datorie / EBITDA ajustat ridicat ar putea limita accesul la finanțare și flexibilitatea operațională.
- Cerere slabă în Finlandamediu
Lipsa creșterii vânzărilor de locuințe noi în Finlanda ar putea reduce volumele și marjele segmentului.
- Riscuri geopolitice și macroeconomicemediu
Escaladarea riscurilor geopolitice ar putea afecta cererea și valoarea investițiilor companiei.
- Întârzieri în finalizarea proiectelormediu
Modificări ale calendarului de finalizare a locuințelor ar putea muta veniturile între trimestre sau ani.
- Risc de greenwashing în raportarea de sustenabilitatescăzut
Comitetul de audit a identificat riscul de greenwashing în raportarea de sustenabilitate, iar verificarea externă este văzută ca un mod de reducere a acestuia.
Teza de investiție
Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)
- Dacă piețele de locuințe din Baltice și din Europa Centrală continuă să evolueze favorabil, segmentul de locuințe ar putea deveni un motor solid al profitabilității.
- Un portofoliu de comenzi substanțial și o revenire operațională în construcțiile nerezidențiale ar putea sprijini veniturile în perioada următoare.
- Dacă vânzarea activelor nestrategice se realizează la valoarea estimată, datoria ar putea scădea semnificativ și bilanțul s-ar putea consolida.
Ce ar strica teza
- Dacă cererea din Finlanda rămâne slabă, rezultatele companiei în țara de origine ar putea continua să se deterioreze.
- Îndatorarea ridicată ar putea limita capacitatea companiei de a investi și ar putea amplifica efectele unui șoc economic.
- Profitul net negativ și rentabilitatea scăzută a capitalului ar putea face dificilă revenirea la o creștere durabilă a valorii pentru acționari.
De urmărit
- Evoluția ratei datorie netă / EBITDA ajustat și progresul vânzării activelor nestrategice2026
- Performanța segmentului Asuminte CEE și calendarul finalizării proiectelor de locuințe2026
- Evoluția cererii pentru locuințe noi în Finlanda2026
- Modificarea definiției ajustărilor la profitul operațional începând cu 2026Raportul anual 2026
Produse, piață și concurență
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Afacerea
YIT Oyj activează în domeniul construcțiilor și al dezvoltării imobiliare, cu segmente dedicate locuințelor, construcțiilor nerezidențiale și infrastructurii. Conform raportului anual pentru 2025, compania a încheiat exercițiul cu o cifră de afaceri de 1757 milioane euro și cu un profit operațional de 45 milioane euro, după o pierdere operațională în 2024 1. Raportul menționează și un portofoliu de comenzi de 2915 milioane euro la 31 decembrie 2025 1.
Compania a rămas în 2025 într-o fază de reconfigurare strategică, cu un program de vânzare a activelor nestrategice. Valoarea contabilă a acestor active era de aproximativ 340 milioane euro la finalul anului 2025, iar compania urmărește să se retragă din ele pe durata strategiei 2025–2029 1.
Datoriile rămân o preocupare centrală: datoria netă purtătoare de dobândă era de 560 milioane euro la finalul anului 2025, iar raportul datorie netă / EBITDA ajustat de 7,8 ori indică o presiune financiară semnificativă 1. Compania nu propune dividend pentru exercițiul 2025 1.
Segmente
Asuminte CEE
Segmentul de locuințe din Țările Baltice și din Europa Centrală și de Est este considerat de conducere ca fiind principalul motor al profitabilității în 2026, cu condiții de piață favorabile anticipate în aceste țări 1.
Asuminte Finlanda
În Finlanda, volumele de vânzare pentru locuințele noi nu sunt așteptate să crească în 2026, iar numărul redus de finalizări de locuințe ar putea limita capacitatea de generare a profitului a segmentului 1.
Construcții și Infrastructură
Pentru segmentul de construcții nerezidențiale, conducerea se așteaptă la o îmbunătățire a performanței operaționale în 2026, iar pentru infrastructură la o performanță stabilă 1.
Piața în context
Piața locuințelor din Țările Baltice și din Europa Centrală și de Est este descrisă ca fiind în evoluție favorabilă, în timp ce în Finlanda cererea pentru locuințe noi rămâne slabă. Compania menționează că schimbările macroeconomice și riscurile geopolitice pot afecta cererea și valoarea investițiilor 1.
Cifra de afaceri din afara Finlandei a fost de 492 milioane euro în 2025, în scădere de la 511 milioane euro în 2024, ceea ce arată că expunerea internațională rămâne semnificativă, dar în declin 1.
Tendințe
- Relansarea pieței locuințelor în Europa Centrală și Balticăvânt din spate
Condițiile favorabile de pe piețele de locuințe din Baltice și din CEE sprijină profitabilitatea segmentului, dar calendarul finalizării proiectelor poate muta veniturile între trimestre sau ani 1.
- Cerere slabă de locuințe în Finlandavânt din față
Lipsa creșterii vânzărilor de locuințe noi și numărul redus de finalizări în Finlanda limitează rezultatele segmentului din țara de origine 1.
- Incertitudine macroeconomică și geopoliticăvânt din față
Schimbările din mediul macroeconomic și eventuala escaladare a riscurilor geopolitice ar putea afecta cererea și poziția financiară a companiei 1.
- Vânzarea activelor nestrategicemixt
Programul de ieșire din activele nestrategice ar putea debloca capital și reduce datoria, dar implică și efecte asupra rezultatului din operațiuni necesare 1.
Poziția concurențială
YIT activează pe piețe locale competitive în construcții și dezvoltare imobiliară din nordul și estul Europei, unde concurează cu dezvoltatori și constructori regionali. Sursele furnizate nu identifică explicit concurenții, astfel încât analiza este limitată la contextul descris în raportul anual 1.
Poziția competitivă a companiei depinde de capacitatea de a valorifica portofoliul de comenzi și de a reduce datoria, în condițiile în care marjele din construcții și dezvoltare rămân sub presiune pe mai multe piețe 1.
- Dezvoltatori și constructori regionali din Finlanda și din statele baltice
Concurenți locali pe piețele de locuințe și construcții din regiunile în care YIT este activă; sursele nu îi identifică nominal.
- Constructori de infrastructură din Europa Centrală și de Est
Concurenți din segmentul de infrastructură, unde compania se așteaptă la performanță stabilă; nu sunt numiți în sursă.
- Dezvoltatori rezidențiali internaționali activi în regiune
Actori externi care concurează pentru terenuri și clienți pe piețele din regiune; sursa nu oferă detalii suplimentare.
- Firme de construcții nerezidențiale
Concurenți pe segmentul de clădiri nerezidențiale, unde compania anticipează o îmbunătățire a performanței în 2026.
Știri și depuneri
Din presă
Nicio știre în arhiva noastră în ultimele 180 de zile.
Rapoarte anuale (ESEF)
- Raportul anual 202504 mar. 2026
- Raportul anual 202411 mar. 2025
Surse
- [1] Annual report, fiscal year ended 2025-12-31 (ESEF) · SEC / YIT Oyj · 31 dec. 2025
Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.