olivlawolivlaw

olivLaw · Cercetare acțiuni Europa

Bastogi S.p.A. B.MI

Italia · Euronext Milan · ISIN IT0004412497 · Verticală: Companii listate din Italia

1,15EUR+1,33 % · 1 ziÎnchidere 04 nov. 2026

Bastogi S.p.A. este un grup italian activ în dezvoltarea imobiliară, arta și cultura, activități hoteliere și, până de curând, intrattenimento. În 2026 grupul a vândut divizia de intrattenimento pentru un preț convenit de 114 milioane EUR, iar planurile pentru 2026-2027 se concentrează pe vânzări de active și reducerea datoriilor. Pentru acționari, evoluția acestor operațiuni și a continuității financiare rămâne de urmărit.

La închiderea din 04 nov. 2026, acțiunea Bastogi S.p.A. (B.MI) costa 1,15 EUR (+1,33 % într-o zi), cu beta 0,26, interval pe 52 de săptămâni 0,79–1,31 EUR.

Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.

Capitalizare
indisponibil
P/E (TTM)
indisponibil
EPS diluat TTM -0,14 · TTM până la 31 dec. 2025
E/P (TTM)
-11,97 %
TTM până la 31 dec. 2025
Randament dividend
indisponibil
Beta (2 ani)
0,26
Volatilitate (1 an) 40 %
Interval 52 săpt.
0,791,31

Evoluția prețului

Se încarcă graficul…

Citirea tehnică

RSI (14)
42,2
slab (30–45)
Bollinger (20, 2)
1,12 – 1,25
în jumătatea de jos a benzii · %B 0,19 · lățimea benzii 11,0 %
SMA 50 / 200
1,17 / 1,10
tendință mixtă
MACD (12, 26, 9)
-0,01 / -0,00
MACD sub semnal

Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).

Performanță

CompaniaEURO STOXX 50Față de EURO STOXX 50Mediana verticalei
1 lună−6,1 %−1,5 %−4,6 pp—
3 luni0,0 %−5,3 %+5,3 pp—
6 luni−2,6 %+4,7 %−7,2 pp—
De la început de an+40,7 %+6,0 %+34,7 pp—
1 an+27,8 %+8,2 %+19,6 pp−5,8 %
3 ani+111,3 %+47,2 %+64,1 pp+6,7 %
5 ani+50,7 %+41,8 %+8,9 pp—
Scădere maximă (1 an)
−25,3 %
13 apr. 2026 → 01 iul. 2026
Scădere maximă (5 ani)
−53,5 %
09 nov. 2021 → 26 apr. 2024
Creștere anuală compusă (5 ani)
+8,5 %
EURO STOXX 50 +7,2 %

Randamente de preț, fără dividende.

Rezultate trimestriale

Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).

E/P în timp

E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.

Exerciții anuale

Exercițiu202320242025
Venituri50,7 mil57,9 mil60,4 mil
Venituri an/anindisponibil+14,1 %+4,3 %
Profit net3,7 mil7,3 mil15,2 mil
Profit net an/anindisponibil+98,3 %+109,1 %
EPS diluat-0,03-0,07-0,14
EPS diluat an/anindisponibilindisponibilindisponibil
netă %7,2 %12,6 %25,2 %
Flux de numerar liberindisponibilindisponibilindisponibil

Bilanț și sănătate financiară

Exercițiu 2025 · 31 dec. 2025

Numerar
26,7 mil EUR
Datorie financiară
62,2 mil EUR
Datorie netă
35,5 mil EUR
Capitaluri proprii
112,0 mil EUR
Active totale
303,0 mil EUR
Datorie / capitaluri
0,56x
Lichiditate curentă
1,85x
ROE
14,7 %
ROA
5,0 %
Marja FCF
indisponibil

Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)

Venituri și profit net (EUR)

Marje

Cont de profit și pierdere · EUR

Venituri
2023
50,7 mil
2024
57,9 mil
2025
60,4 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Profit operațional
2023
9,1 mil
2024
10,5 mil
2025
18,5 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Amortizare și depreciere
2023
8,4 mil
2024
7,4 mil
2025
6,0 mil

esef· 12 mai 2026verificat

EBITDA
2023
17,5 mil ≈
2024
17,9 mil ≈
2025
24,5 mil ≈

esef· 12 mai 2026derivat

Profit înainte de impozit
2023
4,3 mil
2024
7,6 mil
2025
18,6 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Impozit pe profit
2023
1,5 mil
2024
749,0 mii
2025
833,0 mii

esef· 12 mai 2026verificat

Profit net
2023
3,7 mil
2024
7,3 mil
2025
15,2 mil

esef· 12 mai 2026verificat

EPS diluat
2023
-0,03
2024
-0,07
2025
-0,14

esef· 12 mai 2026verificat

Bilanț · EUR

Numerar
2023
18,5 mil
2024
11,7 mil
2025
26,7 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Stocuri
2023
97,7 mil
2024
100,2 mil
2025
98,4 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Active curente
2023
132,1 mil
2024
131,8 mil
2025
139,4 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Imobilizări corporale nete
2023
55,6 mil
2024
54,4 mil
2025
55,0 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Imobilizări necorporale (fără fond comercial)
2023
214,0 mii
2024
223,0 mii
2025
132,0 mii

esef· 12 mai 2026verificat

Active totale
2023
312,5 mil
2024
305,4 mil
2025
303,0 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Datorie pe termen lung
2023
75,9 mil
2024
71,3 mil
2025
62,2 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Datorii curente
2023
76,1 mil
2024
79,0 mil
2025
75,5 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Datorii totale
2023
224,4 mil
2024
210,7 mil
2025
190,9 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Capital propriu
2023
88,2 mil
2024
94,8 mil
2025
112,0 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Fluxuri de numerar · EUR

Flux de numerar operațional
2023
-4,2 mil
2024
3,7 mil
2025
19,6 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Flux de numerar din investiții
2023
7,2 mil
2024
-2,3 mil
2025
12,0 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Flux de numerar din finanțare
2023
-8,8 mil
2024
-8,2 mil
2025
-16,6 mil

esef· 12 mai 2026verificat

Dividende plătite
2023
1,0 mil
2024
501,0 mii
2025
757,0 mii

esef· 12 mai 2026verificat

Indicatori calculați

Creștere

Creșterea cifrei de afaceri (an/an)
4,3 %
calculat olivLawFY 2025
CAGR venituri 3 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
CAGR venituri 5 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
Creșterea EBIT (an/an)
75,5 %
calculat olivLawFY 2025
Creșterea profitului net (an/an)
109,1 %
calculat olivLawFY 2025
CAGR profit net 3 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
CAGR profit net 5 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
Creșterea EPS (an/an)
indisponibil
baza de calcul nu este pozitivă
CAGR EPS 3 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
CAGR EPS 5 ani
indisponibil
lipsesc date de intrare
Creșterea FCF (an/an)
indisponibil
lipsesc date de intrare

Profitabilitate

Marja brută
indisponibil
lipsesc date de intrare
Marja EBITDA
40,5 %
calculat olivLawFY 2025
Marja EBIT
30,6 %
calculat olivLawFY 2025
Marja netă
25,2 %
calculat olivLawFY 2025
Marja FCF
indisponibil
lipsesc date de intrare

Randamente

ROE
35,7 %
calculat olivLawFY 2025 · bilanț la 31 dec. 2025
ROA
5,0 %
calculat olivLawFY 2025 · bilanț la 31 dec. 2025
ROIC
11,7 %
calculat olivLawFY 2025 · bilanț la 31 dec. 2025
ROCE
8,1 %
calculat olivLawFY 2025 · bilanț la 31 dec. 2025
Rata de distribuire (EPS)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Rata de distribuire (FCF)
indisponibil
lipsesc date de intrare

Bilanț și datorie

Datoria netă
35,5 mil EUR
calculat olivLawbilanț la 31 dec. 2025
Datorie netă / EBITDA
1,5x
calculat olivLawFY 2025 · bilanț la 31 dec. 2025
Datorie / capital propriu
1,2x
calculat olivLawbilanț la 31 dec. 2025
Acoperirea dobânzilor
indisponibil
lipsesc date de intrare

Lichiditate

Lichiditatea curentă
1,8x
calculat olivLawbilanț la 31 dec. 2025
Lichiditatea rapidă
0,5x
calculat olivLawbilanț la 31 dec. 2025
Lichiditatea imediată
0,4x
calculat olivLawbilanț la 31 dec. 2025

Numerar

Fluxul de numerar operațional
19,6 mil EUR
calculat olivLawFY 2025
Investiții (capex)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Fluxul de numerar liber
indisponibil
lipsesc date de intrare
Conversia profitului în FCF
indisponibil
lipsesc date de intrare
Conversia EBITDA în numerar
80,3 %
calculat olivLawFY 2025

Eficiență

Zile de încasare (DSO)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Zile de stoc (DIO)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Zile de plată (DPO)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Ciclul de conversie a numerarului
indisponibil
lipsesc date de intrare

Piață și evaluare

Capitalizare bursieră
indisponibil
lipsesc date de intrare
Valoarea întreprinderii (EV)
indisponibil
lipsesc date de intrare
Capitalizare / profit net TTM
indisponibil
lipsesc date de intrare
P/E (TTM)
indisponibil
date insuficiente
Randamentul profitului
-12,0 %
calculat olivLawFY 2025
P/B
indisponibil
lipsesc date de intrare
P/S
indisponibil
lipsesc date de intrare
EV/EBITDA
indisponibil
lipsesc date de intrare
EV/EBIT
indisponibil
lipsesc date de intrare
EV/Venit
indisponibil
lipsesc date de intrare
P/FCF
indisponibil
lipsesc date de intrare
Randament FCF
indisponibil
lipsesc date de intrare
Randamentul dividendului
indisponibil
lipsesc date de intrare
Randamentul distribuirilor către acționari
indisponibil
lipsesc date de intrare

1 indicatori care nu se aplică sectorului.

Evaluare

Încadrare olivLaw

Date insuficiente
Ce lipsește
  • indicatori disponibili: 4 din minimum 6
  • acoperirea ponderilor scorului: 31,2 % din minimum 60 %
  • metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1

Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.

Preț de închidere

1,15 EUR

04 nov. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere

Capitalizare: indisponibil

Indicatori-cheie

Capitalizare bursieră
indisponibil
lipsesc date de intrare
P/E (TTM)
indisponibil
date insuficiente
P/B
indisponibil
lipsesc date de intrare
EV/EBITDA
indisponibil
lipsesc date de intrare
ROE
35,7 %
calculat olivLawFY 2025 · bilanț la 31 dec. 2025
Marja netă
25,2 %
calculat olivLawFY 2025
Creșterea cifrei de afaceri (an/an)
4,3 %
calculat olivLawFY 2025
Randamentul dividendului
indisponibil
lipsesc date de intrare

Acoperire și prospețime

22/37 linii de raportare prezente
Ultimul exercițiu complet: 2025
Ultima perioadă raportată: 31 dec. 2025
Data ultimului bilanț: 31 dec. 2025
Sursă: esefpublicat 12 mai 2026
verificat 71

Scorul pe grupe

31 % · Date insuficiente

Interval de valoare estimat

indisponibil — nicio metodă de evaluare nu a putut fi calculată

Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.

Metode de evaluare

  • DCF (flux de numerar actualizat)indisponibil · lipsesc date de intrare
  • Colegi: EV/EBITDAindisponibil · lipsesc date de intrare
  • Colegi: P/Eindisponibil · baza de calcul nu este pozitivă
  • Dividende actualizate (DDM)indisponibil · lipsesc date de intrare

nicio metodă de evaluare nu a putut fi calculată

Ipoteze (ilustrative, editoriale)

Rata fără risc
3,0 %
Prima de risc a pieței
5,5 %
Beta (implicit)
1,00
Costul capitalului propriu
8,5 %
Creștere terminală
2,0 %

Scorul pe factori

Date insuficiente

Poarta de dovezi minime: indicatori disponibili: 4 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 31,2 % din minimum 60 %; metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1

FactorValoareScorPondere folosită
ROIC · Calitate11,7 %77 (față de colegi)33 %
Marja netă · Calitate25,2 %90 (față de colegi)20 %
Conversia profitului în FCF · Calitateindisponibilindisponibil—
CAGR venituri 3 ani · Creștereindisponibilindisponibil—
CAGR EPS 3 ani · Creștereindisponibilindisponibil—
Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie1,5x22 (față de colegi)33 %
Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorieindisponibilindisponibil—
Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie1,8x87 (pe interval fix)13 %
P/E (TTM) · Evaluareindisponibilindisponibil—
EV/EBITDA · Evaluareindisponibilindisponibil—
Randament FCF · Evaluareindisponibilindisponibil—
Randamentul distribuirilor către acționari · Randamenteindisponibilindisponibil—
Rata de distribuire (FCF) · Randamenteindisponibilindisponibil—

Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.

Grupele scorului

  • Bilanț și datorie41/100 · 2/3 factori cu valoare
  • Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
  • Calitate82/100 · 2/3 factori cu valoare
  • Randamente· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
  • Evaluare· parțialindisponibil · 0/3 factori cu valoare

O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.

Memo

BASTOGI S.P.A. (B.MI). Ultimul exercițiu complet: 2025; date până la 2025-12-31.

Cifre calculate din situațiile financiare: venit 60,4 mil EUR în 2025; creștere an/an 4,3 %; marjă netă 25,2 %; ROE 35,7 %; datorie netă/EBITDA 1,5x.

Evaluarea nu poate fi calculată din datele disponibile.

Date insuficiente pentru un verdict (indicatori disponibili: 4 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 31,2 % din minimum 60 %; metode de evaluare calculate: 0 din minimum 1).

Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.

Ce susține teza

  • ROIC: 11,7 %
  • Marja netă: 25,2 %
  • Lichiditatea curentă: 1,8x

Ce o infirmă

  • Datorie netă / EBITDA: 1,5x

Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): Conversia profitului în FCF, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, Acoperirea dobânzilor, P/E (TTM), EV/EBITDA, Randament FCF, Randamentul distribuirilor către acționari, Rata de distribuire (FCF).

Față de mediana verticalei

Companii listate din Italia · aceeași țară · comparată cu 39 firme

Multipli și rentabilitate față de mediană

P/E
—
mediana verticalei 17,9x
EV/EBITDA
—
mediana verticalei 8,4x
P/S
—
mediana verticalei 1,2x
P/B
—
mediana verticalei 1,1x
ROE
35,7 %
mediana verticalei 8,5 %
peste mediană (+320,4 %)
Marja netă
25,2 %
mediana verticalei 6,2 %
peste mediană (+305,5 %)
Marja EBIT
30,6 %
mediana verticalei 9,5 %
peste mediană (+222,6 %)
Venituri an/an
4,3 %
mediana verticalei 0,4 %
peste mediană (+913,7 %)
Datorie netă/EBITDA
1,5x
mediana verticalei 0,3x
peste mediană (+341,0 %)
Randament dividend
—
mediana verticalei 3,6 %

Prețul rebazat la 100 (lunar, 5 ani)

Firmele verticalei

CapitalizareP/EROEMarja netăVenituri an/an1A / 3A
DLG.MIDe' Longhi S.p.a.6,7 mld21,315,4 %8,4 %+8,7 %+22 % / +58 %
ACE.MIAcea S.p.a.4,6 mld9,618,2 %16,6 %+0,2 %−4 % / +72 %
DIA.MIDiasorin S.p.a.4,4 mld28,89,2 %13,0 %+0,8 %+33 % / −5 %
CRL.MICarel Industries S.p.a.3,0 mld40,916,1 %11,7 %+8,7 %+7 % / +14 %
AMP.MIAmplifon S.p.a.2,6 mld29,18,5 %3,8 %−0,6 %−11 % / −59 %
ELN.MIEl.en. - S.p.a.1,3 mld31,410,9 %7,3 %+4,2 %+31 % / +79 %
CMB.MICembre S.p.a.1,3 mld27,920,6 %18,9 %+6,7 %+15 % / +114 %
COM.MIComer Industries S.p.a.1,3 mld19,112,8 %7,1 %−23,0 %+11 % / +68 %
DNR.MIIndustrie De Nora S.p.a.1,1 mld13,78,6 %9,4 %+1,4 %−21 % / −61 %
ARN.MIAlerion Clean Power S.p.a. In Forma Abbreviata Alerion S.p.a.986,3 mil10,623,5 %41,0 %+1,8 %−3 % / −22 %
AVIO.MIAvio S.p.a.909,3 mil89,42,1 %1,8 %+21,5 %+22 % / +302 %
CIR.MICir S.p.a. - Compagnie Industriali Riunite799,2 mil6,117,1 %7,3 %+1,6 %+6 % / +75 %
ASC.MIAscopiave S.p.a.639,9 mil17,94,2 %17,5 %+13,4 %−9 % / +31 %
AC5.MIAcinque S.p.a.408,7 mil19,44,1 %3,6 %+0,2 %−7 % / +7 %
BAN.MIBasic Net S.p.a.345,1 mil—-4,9 %-3,5 %+0,4 %−31 % / +4 %
ADB.MIAeroporto Guglielmo Marconi Di Bologna S.p.a.319,0 mil12,811,1 %13,7 %+9,2 %−3 % / +10 %
CAI.MICairo Communication S.p.a.290,6 mil6,48,1 %4,4 %−1,3 %−22 % / +29 %
ECNL.MIAquafil S.p.a.130,1 mil—-3,2 %-0,9 %−3,9 %−1 % / −52 %
BEC.MIB&C Speakers S.p.a.119,8 mil11,818,5 %10,2 %−1,3 %−25 % / −31 %
ABT.MIAbitare In S.p.a.76,3 mil277,00,4 %0,4 %+39,8 %−6 % / −47 %
ELC.MIElica S.p.a.64,0 mil—-7,8 %-2,2 %+1,9 %−34 % / −49 %
DEX.MIDexelance S.p.a.50,7 mil2,811,0 %5,4 %+12,6 %−63 % / −78 %
CLE.MIClass Editori S.p.a.34,4 mil—-29,2 %-3,8 %−0,7 %−11 % / +102 %
AEF.MIAeffe S.p.a.11,7 mil0,621,9 %7,7 %−21,3 %−52 % / −84 %
CLF.MICaleffi - S.p.a.11,6 mil5,210,9 %3,8 %−2,5 %−4 % / −10 %

Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru B.MI din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.

Prognoza motorului olivLaw

Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.

Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.

Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)

Scenarii ilustrative

Scenariile nu sunt disponibile. lipsesc date de intrare

Analiză AI

Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.

Pe scurt

Bastogi S.p.A. este un grup italian activ în dezvoltarea imobiliară, arta și cultura, activități hoteliere și, până de curând, intrattenimento. În 2026 grupul a vândut divizia de intrattenimento pentru un preț convenit de 114 milioane EUR, iar planurile pentru 2026-2027 se concentrează pe vânzări de active și reducerea datoriilor. Pentru acționari, evoluția acestor operațiuni și a continuității financiare rămâne de urmărit.

SWOT

Puncte tari

  • Portofoliu diversificat în imobiliar, artă și ospitalitate, cu certificări de sustenabilitate la clădirile recente.
  • Cesiunea intrattenimentului a generat un câștig contabil semnificativ și efecte financiare nete pozitive estimate.
  • Relații consolidate cu sistemul financiar, despre care conducerea spune că ar putea ajuta la gestionarea decalajelor de numerar.

Puncte slabe

  • Segmentul imobiliar are o rigiditate ridicată între nevoile și sursele de finanțare, ceea ce face necesară vânzarea de active.
  • Continuitatea activității depinde de realizarea planului de cesiuni, deci de o condiție care nu este complet sigură.

Oportunități

  • Revenirea investitorilor în retail, locuințe în chirie și data center ar putea atrage capital pentru proiectele grupului.
  • Interesul pentru sustenabilitate poate favoriza clădirile certificate ale grupului în viitoarele tranzacții.
  • Piața artei de top a arătat rezistență, ceea ce ar putea susține valoarea activelor culturale.

Amenințări

  • Tensiunile geopolitice și prețurile volatile ale energiei pot afecta costurile de construcție și cererea.
  • Creșterea economică slabă a Italiei și a zonei euro ar putea reduce cererea pentru spații imobiliare și opere de artă.
  • Riscul de întârziere a cesiunilor sau de neîndeplinire a obligațiilor de către constructori ar putea genera cerințe de despăgubire.

Riscuri

  • Continuitatea activitățiiridicat

    Planul de cesiuni și finanțare al filialei imobiliare ar putea fi afectat dacă vânzările întârzie, ceea ce ar putea necesita suspendarea investițiilor.

  • Riscul de lichiditateridicat

    Natura investițiilor imobiliare cere finanțare pe termen mediu și lung, iar întreruperea accesului la credit ar putea presa lichiditatea grupului.

  • Condițiile economice generalemediu

    Incertitudinea macroeconomică și prețurile energiei ar putea reduce capacitatea de cheltuială a consumatorilor și a companiilor.

  • Răspunderea constructorilormediu

    Dacă societățile de construcții nu își respectă obligațiile, grupul ar putea fi expus la cereri de despăgubire din partea clienților finali.

  • Modificări normativescăzut

    Schimbările în legislația urbanistică, de mediu sau fiscală ar putea genera costuri suplimentare sau ar putea afecta proiectele în curs.

Teza de investiție

Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)

  • Revenirea investitorilor în imobiliarul italian și interesul pentru clădirile sustenabile ar putea susține valorile activelor grupului.
  • Piața artei de top a arătat dinamism, ceea ce ar putea sprijini valoarea activelor culturale ale grupului.

Ce ar strica teza

  • Dacă vânzările de active întârzie sau sunt realizate sub valoarea așteptată, grupul ar putea avea dificultăți în a-și susține planurile financiare.
  • Incertitudinea geopolitică și volatilitatea prețurilor energiei ar putea afecta costurile de construcție și cererea pentru spațiile imobiliare.
  • Dependența de condițiile pieței imobiliare și de accesul la credit ar putea limita flexibilitatea grupului într-o perioadă de tranziție.

De urmărit

  • Finalizarea cesiunii Forumnet Holding și ajustarea prețului final2026
  • Realizarea cesiunilor de active imobiliare de peste 30 milioane EUR2026-2027
  • Confirmarea principiului continuității activității în următoarele situații financiarenext 10-K

Produse, piață și concurență

Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.

Afacerea

Grupul Bastogi, condus de societatea-mamă Bastogi S.p.A., operează în principal în sectorul imobiliar, prin filiala Brioschi Sviluppo Immobiliare, dar și în artă și cultură, în activități hoteliere și, până la cesiunea din 2026, în intrattenimento prin Forumnet Holding 1. Gruparea este la fel de activă și în vânzarea de active, o parte importantă din planul financiar al acestui an fiind legată de cesiuni de patrimoniu imobiliar 1. Structura de grup este deci în tranziție, cu accent pe imobiliar și pe activele culturale rămase.

Cesiunea intrattenimentului a produs un efect contabil semnificativ, cu un câștig brut înainte de impozitare raportat în situațiile consolidate, iar efectele financiare nete estimate sunt pozitive atât în situația individuală, cât și în cea consolidată 1. Efectele depind însă de ajustarea prețului pe baza situației finale la data închiderii tranzacției, deci cifrele definitive pot diferi de cele estimate.

Segmente

Arte și cultură

Segmentul artă și cultură a fost descris ca aflându-se în perioada de stabilizare, cu piețele de top care au crescut în 2025, în timp ce vânzările private au scăzut 1. Activitatea galeriilor și a târgurilor continuă să fie importantă, iar pentru Bastogi acest segment este printre cele care ar putea continua să genereze fluxuri de numerar coerente cu nevoile financiare 1.

Piața în context

Piața imobiliară italiană s-a consolidat în 2025, sprijinită de reducerea ratelor dobânzii de către BCE și de revenirea lichidității, în special internaționale 1. Retail-ul și spațiile hoteliere au atras investitori, iar segmentul de birouri rămâne selectiv, concentrat pe clădirile de clasă A 1. Piața artei a încheiat 2025 cu o creștere anuală de 12 la sută în a doua parte a anului, deși tranzacțiile totale au crescut modest 1.

Perspectivele economice rămân incerte, iar previziunile pentru zona euro și pentru Italia pentru 2026 au fost descrise ca moderate, cu riscuri de revizuire în sens negativ dacă prețurile energiei rămân ridicate sau tensiunile geopolitice se accentuează 1. Aceste condiții ar putea influența atât cererea pentru spații imobiliare, cât și cererea pentru opere de artă.

Tendințe

  • Redresarea pieței imobiliarevânt din spate

    Revenirea investitorilor în retail și interesul pentru locuințe în chirie instituționale pot susține valorile imobiliare, dacă accesul la credit rămâne stabil 1.

  • Incertitudinea macroeconomică și geopoliticăvânt din față

    Tensiunile din Orientul Mijlociu și prețurile volatile ale energiei pot reduce cheltuielile consumatorilor și pot încetini vânzările de active 1.

  • Cerința pentru certificări de sustenabilitatemixt

    Majoritatea investitorilor declară că vor cumpăra doar imobile cu certificări ESG, ceea ce poate favoriza proiectele Bastogi, dar impune costuri de conformare 1.

  • Dinamica pieței arteimixt

    Vânzările de top și cele de peste un milion au crescut, în timp ce galeriile mai mici au traversat o perioadă de ajustare, iar cota femeilor artiste a crescut 1.

Poziția concurențială

Sursele furnizate nu identifică în mod explicit concurenții grupului Bastogi, nici în imobiliar, nici în artă sau ospitalitate. Din cauza acestei lipse, analiza concurențială rămâne limitată la contextul general al pieței descris în raport 1.

În piața artei, raportul indică concurența dintre case de licitații și galerii pentru opere de top, dar nu nominalizează companii anume. Compararea directă cu alți emitenți listați necesită surse suplimentare.

  • Case de licitații internaționale

    Raportul menționează vânzările de la Sotheby's ca reper pentru piața artei, fără a analiza concurența directă cu Bastogi.

  • Dezvoltatori imobiliari italieni

    Concurența în segmentul imobiliar nu este detaliată în sursa furnizată.

  • Operatori hotelieri de lux

    Raportul menționează atragerea capitalului în hoteluri de înaltă clasă, fără nume de competitori.

  • Galerii de artă

    Galeriile din sursă sunt descrise ca parte a ecosistemului artei, nu ca concurenți identificați.

Știri și depuneri

Din presă

Nicio știre în arhiva noastră în ultimele 180 de zile.

Rapoarte anuale (ESEF)

Surse

  1. [1] Annual report, fiscal year ended 2025-12-31 (ESEF) · SEC / Bastogi S.p.A. · 31 dec. 2025

Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.