olivLaw · Cercetare acțiuni SUA
Americold Realty Trust, Inc. COLD
Real Estate Investment Trusts · SIC 6798 · Verticală: Real Estate Investment Trusts (SIC 6798)
Americold este un REIT global care operează depozite cu temperatură controlată și servicii de transport pentru lanțul frigorific alimentar. Compania operează 231 de depozite la sfârșitul anului 2025, iar în al doilea trimestru din 2026 și-a ridicat ghidajul Adjusted FFO, în contextul unei stabilizări treptate a industriei, dar cu presiuni de cerere și suprapuneri de capacitate.
La închiderea din 30 oct. 2026, acțiunea Americold Realty Trust, Inc. (COLD) costa 14,37 USD (−1,51 % într-o zi), cu capitalizare 4,1 mld USD, randament al dividendului 5,92 %, beta 0,77, interval pe 52 de săptămâni 10,12–16,25 USD. Ultimul trimestru raportat (T2 2026): venituri de 662,9 mil USD (+1,9 % an/an), profit net de -342,8 mil USD (−22.374,9 % an/an), EPS diluat -1,19 USD.
Date la · analiza AI din · Sursa: depunerile SEC și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.
Evoluția prețului
Se încarcă graficul…
Citirea tehnică
- RSI (14)
- 52,5
- neutru
- Bollinger (20, 2)
- 13,52 – 14,62
- în jumătatea de sus a benzii · %B 0,77 · lățimea benzii 7,8 %
- SMA 50 / 200
- 14,38 / 13,79
- tendință mixtă
- MACD (12, 26, 9)
- 0,03 / -0,04
- MACD peste semnal
Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).
Performanță
| Compania | S&P 500 | Față de S&P 500 | Mediana verticalei | |
|---|---|---|---|---|
| 1 lună | +2,8 % | −0,9 % | +3,7 pp | — |
| 3 luni | +2,0 % | +1,2 % | +0,8 pp | — |
| 6 luni | +17,0 % | +4,8 % | +12,2 pp | — |
| De la început de an | +11,7 % | +10,7 % | +1,0 pp | — |
| 1 an | +13,2 % | +11,1 % | +2,1 pp | +3,1 % |
| 3 ani | −45,2 % | +80,7 % | −125,9 pp | +22,0 % |
| 5 ani | −51,2 % | +64,6 % | −115,8 pp | — |
Randamente de preț, fără dividende.
Rezultate trimestriale
Ultimul trimestru: Q2 2026 · 30 iun. 2026
Marje trimestriale
Situații trimestriale · USD
| Exercițiu | Q3 '24 | Q4 '24 | Q1 '25 | Q2 '25 | Q3 '25 | Q4 '25 | Q1 '26 | Q2 '26 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Venituri | 674,2 mil | 666,4 mil | 629,0 mil | 650,7 mil | 663,7 mil | 658,5 mil | 629,9 mil | 662,9 mil |
| Costul vânzărilor | 465,0 mil | 455,2 mil | 423,1 mil | 439,1 mil | 458,6 mil | 441,6 mil | 434,4 mil | 450,2 mil |
| Cheltuieli generale și de vânzare | 63,7 mil | 66,6 mil | 69,2 mil | 66,9 mil | 71,0 mil | 62,4 mil | 71,3 mil | 62,9 mil |
| Profit operațional | 27,2 mil | -8,4 mil | 22,2 mil | 37,6 mil | 16,8 mil | -69,3 mil | 14,3 mil | -287,8 mil |
| Amortizare și depreciere | 89,4 mil | 89,7 mil | 89,0 mil | 90,5 mil | 88,0 mil | 99,9 mil | 91,7 mil | 102,9 mil |
| Cheltuieli cu dobânzile | 34,3 mil | 34,5 mil | 36,1 mil | 38,2 mil | 33,9 mil | 39,5 mil | 41,5 mil | 42,3 mil |
| Profit înainte de impozit | -4,6 mil | -43,5 mil | -14,0 mil | 4,8 mil | -17,7 mil | -108,9 mil | -20,3 mil | -323,7 mil |
| Impozit pe profit | -828,0 mii | -7,1 mil | 2,5 mil | 3,2 mil | -6,2 mil | -19,9 mil | -6,6 mil | 22,7 mil |
| Profit net | -3,7 mil | -36,2 mil | -16,4 mil | 1,5 mil | -11,4 mil | -88,3 mil | -13,6 mil | -342,8 mil |
| EPS diluat | -0,01 | -0,13 ≈ | -0,06 | 0,01 | -0,04 | -0,31 ≈ | -0,05 | -1,19 |
| Flux de numerar operațional | 50,6 mil ≈ | 162,6 mil | 30,2 mil | 120,3 mil ≈ | 78,9 mil ≈ | 130,2 mil | 39,9 mil | 100,1 mil ≈ |
| Investiții (capex) | 95,2 mil ≈ | 105,2 mil | 112,5 mil | 177,7 mil ≈ | 144,3 mil ≈ | 142,4 mil | 110,0 mil | 140,4 mil ≈ |
| Dividende plătite | 63,0 mil ≈ | 62,9 mil | 63,4 mil | 66,2 mil ≈ | 66,1 mil ≈ | 65,6 mil | 66,1 mil | 66,5 mil ≈ |
≈ trimestru derivat (diferență de cumulate / medie pe zile-acțiune)
E/P în timp
E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.
Exerciții anuale
| Exercițiu | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Venituri | 1,6 mld | 1,8 mld | 2,0 mld | 2,7 mld | 2,9 mld | 2,7 mld | 2,7 mld | 2,6 mld |
| Venituri an/an | +3,9 % | +11,2 % | +11,4 % | +36,6 % | +7,4 % | −8,3 % | −0,3 % | −2,4 % |
| Profit net | 48,0 mil | 48,2 mil | 24,5 mil | -30,5 mil | -19,4 mil | -336,2 mil | -94,3 mil | -114,5 mil |
| Profit net an/an | indisponibil | +0,4 % | −49,0 % | −224,1 % | indisponibil | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| EPS diluat | 0,31 | 0,26 | 0,11 | -0,12 | -0,07 | -1,22 | -0,33 | -0,40 |
| EPS diluat an/an | indisponibil | −16,1 % | −57,7 % | −209,1 % | indisponibil | indisponibil | indisponibil | indisponibil |
| netă % | 3,0 % | 2,7 % | 1,2 % | -1,1 % | -0,7 % | -12,6 % | -3,5 % | -4,4 % |
| Flux de numerar liber | 43,0 mil | 19,0 mil | -83,1 mil | -165,1 mil | -8,4 mil | 101,7 mil | 102,4 mil | -217,2 mil |
Rezultate raportate vs așteptări
Se încarcă…
Bilanț și sănătate financiară
Exercițiu 2025 · 31 dec. 2025
- Numerar
- 136,9 mil USD
- Datorie financiară
- indisponibil USD
- Datorie netă
- indisponibil USD
- Capitaluri proprii
- 2,9 mld USD
- Active totale
- 8,1 mld USD
- Datorie / capitaluri
- indisponibil
- Lichiditate curentă
- indisponibil
- ROE
- -3,7 %
- ROA
- -1,4 %
- Marja FCF
- -8,3 %
Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)
Venituri și profit net (USD)
Marje
Cont de profit și pierdere · USD
| Linie | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Venituri | 2,0 mld | 2,7 mld | 2,9 mld | 2,7 mld | 2,7 mld | 2,6 mld | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Costul vânzărilor | — | — | 2,2 mld | 1,9 mld | 1,8 mld | 1,8 mld | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Profit brut | — | — | 696,0 mil ≈ | 770,6 mil ≈ | 846,7 mil ≈ | 839,4 mil ≈ | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026derivat |
| Cheltuieli generale și de vânzare | 144,7 mil | 182,1 mil | 231,1 mil | 226,8 mil | 255,1 mil | 269,5 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Profit operațional | 168,5 mil | 73,0 mil | 87,9 mil | -108,3 mil | 124,0 mil | 7,2 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Amortizare și depreciere | 215,9 mil | 319,8 mil | 331,4 mil | 353,7 mil | 360,8 mil | 367,4 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| EBITDA | 384,3 mil ≈ | 392,8 mil ≈ | 419,3 mil ≈ | 245,4 mil ≈ | 484,8 mil ≈ | 374,6 mil ≈ | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026derivat |
| Cheltuieli cu dobânzile | 91,5 mil | 99,2 mil | 116,1 mil | 140,1 mil | 135,3 mil | 147,8 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Profit înainte de impozit | 17,6 mil | -30,6 mil | -29,9 mil | -328,1 mil | -103,2 mil | -135,7 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Impozit pe profit | -6,9 mil | -1,6 mil | -18,8 mil | -2,3 mil | -8,4 mil | -20,5 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Profit net | 24,5 mil | -30,5 mil | -19,4 mil | -336,2 mil | -94,3 mil | -114,5 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| EPS diluat | 0,11 | -0,12 | -0,07 | -1,22 | -0,33 | -0,40 | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Media ponderată diluată a acțiunilor | 206,9 mil | 259,1 mil | 269,6 mil | 275,8 mil | 284,8 mil | 285,7 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
≈ calculat olivLaw din liniile raportate ale aceluiași an: Venituri − Costul vânzărilor; Profit operațional + Amortizare și depreciere.
- 2023
- 226,8 mil
- 2024
- 255,1 mil
- 2025
- 269,5 mil
SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat
- 2023
- -328,1 mil
- 2024
- -103,2 mil
- 2025
- -135,7 mil
SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat
- 2023
- 275,8 mil
- 2024
- 284,8 mil
- 2025
- 285,7 mil
SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat
Bilanț · USD
| Linie | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numerar | 621,1 mil | 83,0 mil | 53,1 mil | 60,4 mil | 47,7 mil | 136,9 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Stocuri | 21,5 mil | 27,0 mil | 29,3 mil | 7,2 mil | 7,4 mil | 6,8 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Imobilizări corporale nete | 4,8 mld | 5,1 mld | 5,1 mld | 5,1 mld | 5,0 mld | 5,3 mld | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Fond comercial | 794,3 mil | 1,1 mld | 1,0 mld | 794,0 mil | 784,0 mil | 828,3 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Imobilizări necorporale (fără fond comercial) | 797,4 mil | 981,0 mil | 925,2 mil | 897,4 mil | 838,7 mil | 819,5 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Active totale | 7,8 mld | 8,2 mld | 8,1 mld | 7,9 mld | 7,7 mld | 8,1 mld | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Datorie pe termen lung | 2,6 mld | — | — | — | — | — | SEC (XBRL)· 01 mar. 2021verificat |
| Datorii totale | 4,0 mld | 4,2 mld | 4,3 mld | 4,2 mld | 4,4 mld | 5,2 mld | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Capital propriu | 3,8 mld | 4,0 mld | 3,8 mld | 3,6 mld | 3,3 mld | 2,9 mld | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
- 2023
- 897,4 mil
- 2024
- 838,7 mil
- 2025
- 819,5 mil
SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat
Fluxuri de numerar · USD
| Linie | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flux de numerar operațional | 293,7 mil | 273,1 mil | 300,0 mil | 366,2 mil | 411,9 mil | 359,6 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Investiții (capex) | 376,8 mil | 438,2 mil | 308,4 mil | 264,5 mil | 309,5 mil | 576,8 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Flux de numerar liber | -83,1 mil ≈ | -165,1 mil ≈ | -8,4 mil ≈ | 101,7 mil ≈ | 102,4 mil ≈ | -217,2 mil ≈ | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026derivat |
| Flux de numerar din investiții | -2,2 mld | -1,2 mld | -348,5 mil | -357,1 mil | -313,2 mil | -658,0 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Flux de numerar din finanțare | 2,3 mld | 431,5 mil | 23,3 mil | -285,0 mii | -106,8 mil | 383,3 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
| Dividende plătite | 167,1 mil | 227,5 mil | 238,7 mil | 242,2 mil | 252,1 mil | 261,4 mil | SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat |
≈ calculat olivLaw din liniile raportate ale aceluiași an: Flux de numerar operațional − Investiții (capex).
- 2023
- -357,1 mil
- 2024
- -313,2 mil
- 2025
- -658,0 mil
SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat
- 2023
- -285,0 mii
- 2024
- -106,8 mil
- 2025
- 383,3 mil
SEC (XBRL)· 26 feb. 2026verificat
Indicatori calculați
Creștere
Profitabilitate
Randamente
Bilanț și datorie
Lichiditate
Numerar
Piață și evaluare
9 indicatori care nu se aplică sectorului.
Evaluare
Încadrare olivLaw
Scor: 32 / 100
Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.
score < 40
Preț de închidere
30 oct. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere
Capitalizare: 4,1 mld USD
Indicatori-cheie
Acoperire și prospețime
Scorul pe grupe
- Calitate4
- Creștere0
- Evaluare59
- Bilanț și datorie0
- Randamente72
Interval de valoare estimat
Intervalul agregat = mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor valide; nu e un interval de probabilitate și nu acoperă toate rezultatele. Anvelopa tuturor metodelor: 6,54 – 21,60 USD.
Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.
Intervalele metodelor (USD pe acțiune)
— — Mijloc · ▏ Preț
Metode de evaluare
- Valoarea activului net (NAV)indisponibil · lipsesc date de intrare
- Dividende actualizate (DDM)10,78 – 14,49 (Mijloc 12,36)
- Colegi: P/B6,54 – 21,60 (Mijloc 16,19)31 firme folosite · multiplul median 1,9x · quartile 0,8x – 2,6xABR, ACR, ACRE, BFS, DLR, DRH, ESS, EXR, GLPI, HHH, HST, ILPT, IOR, KIM, KRC, LXP, MAA, MKZR, NHP, O, PLD, PSA, REFI, SQFT, SUI, TPTS, UDR, VICI, VMRK, VTR, WELL
Comparabilele pe clasificare (SIC) grupează după codul industrial, nu după activitatea economică; grupul direct e o selecție editorială după activitate. Multiplii membrilor sunt pe ultimele 12 luni raportate de fiecare, la ultima lor închidere.
Ipoteze (ilustrative, editoriale)
- Rata fără risc
- 4,3 %
- Prima de risc a pieței
- 5,0 %
- Beta (implicit)
- 1,00
- Costul capitalului propriu
- 9,3 %
- Creștere terminală
- 2,5 %
Scorul pe factori
Profil neatractiv · Scor 32/100
| Factor | Valoare | Scor | Pondere folosită |
|---|---|---|---|
| ROE · Calitate | -16,5 % | 9 (față de colegi) | 9 % |
| Marja EBITDA · Calitate | 2,2 % | 0 (pe interval fix) | 12 % |
| CAGR venituri 3 ani · Creștere | -3,7 % | 0 (pe interval fix) | 12 % |
| Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorie | -2,1x | 0 (pe interval fix) | 18 % |
| P/B · Evaluare | 1,7x | 59 (față de colegi) | 27 % |
| P/E (TTM) · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randamentul dividendului · Randamente | 5,9 % | 72 (față de colegi) | 21 % |
| Rata de distribuire (EPS) · Randamente | indisponibil | indisponibil | — |
Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.
Grupele scorului
- Bilanț și datorie· parțial0/100 · 1/2 factori cu valoare
- Creștere0/100 · 1/1 factori cu valoare
- Calitate4/100 · 2/2 factori cu valoare
- Randamente· parțial72/100 · 1/2 factori cu valoare
- Evaluare· parțial59/100 · 1/2 factori cu valoare
O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.
Memo
AMERICOLD REALTY TRUST, INC. (COLD). Ultimul exercițiu complet: 2025; date până la 2026-06-30.
Cifre calculate din situațiile financiare: venit 2,6 mld USD în 2025; creștere an/an -2,4 %; marjă netă -17,4 %; ROE -16,5 %.
Intervalul de valoare estimat este 8,66–18,05 USD pe acțiune (mediana a 2 metode, acord între metode: ridicat); ipotezele sunt ilustrative. Față de valoarea centrală de 14,27 USD, prețul de 14,37 USD lasă un potențial de -0,7 % (valoare / preț − 1) și o marjă de siguranță de -0,7 % (1 − preț / valoare). Intervalul e mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor, nu un interval de probabilitate.
Scor olivLaw 32/100, încadrare metodologică: profil neatractiv (scorul, marja de siguranță și acordul metodelor împreună; nu o judecată despre prețul corect). Grupe evaluate parțial: balance, returns, valuation. Nu este o recomandare de investiții.
Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.
Ce susține teza
- Randamentul dividendului: 5,9 %
Ce o infirmă
- ROE: -16,5 %
- Marja EBITDA: 2,2 %
- CAGR venituri 3 ani: -3,7 %
- Acoperirea dobânzilor: -2,1x
Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): Datorie netă / EBITDA, P/E (TTM), Rata de distribuire (EPS).
Față de mediana verticalei
Real Estate Investment Trusts (SIC 6798) · aceeași industrie (SIC 4 cifre) · comparată cu 39 firme
Multipli și rentabilitate față de mediană
Prețul rebazat la 100 (lunar, 5 ani)
Firmele verticalei
| Capitalizare | P/E | ROE | Marja netă | Venituri an/an | 1A / 3A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WELLWelltower Inc. | 172,1 mld | 100,4 | 4,0 % | 12,7 % | +35,6 % | +30 % / +181 % |
| PLDPrologis, Inc. | 119,3 mld | 32,2 | 7,1 % | 42,5 % | +7,2 % | +3 % / +27 % |
| EQIXEquinix Inc | 100,3 mld | 60,9 | 11,5 % | 16,4 % | +5,4 % | +20 % / +39 % |
| AMTAmerican Tower Corporation | 87,1 mld | 26,4 | 90,6 % | 30,7 % | +5,1 % | +5 % / +5 % |
| DLRDigital Realty Trust, Inc. | 63,5 mld | 47,2 | 6,2 % | 21,7 % | +10,0 % | +6 % / +45 % |
| PSAPublic Storage | 60,7 mld | 33,0 | 16,0 % | 37,8 % | +2,7 % | +17 % / +36 % |
| ORealty Income Corporation | 53,9 mld | 41,5 | 3,3 % | 21,5 % | +9,1 % | −2 % / +20 % |
| VTRVentas, Inc. | 44,8 mld | 159,5 | 1,9 % | 4,0 % | +18,5 % | +15 % / +100 % |
| CCICrown Castle Inc. | 37,7 mld | 45,1 | — | 20,7 % | −4,4 % | −2 % / −5 % |
| IRMIron Mountain Inc | 34,7 mld | 82,5 | — | 5,7 % | +12,2 % | +13 % / +97 % |
| EXRExtra Space Storage Inc. | 31,6 mld | 30,8 | 7,9 % | 29,9 % | +3,7 % | +13 % / +46 % |
| VICIVICI Properties Inc. | 26,9 mld | 11,2 | 8,3 % | 56,5 % | +4,1 % | −18 % / −12 % |
| VMRKVivmark Residential | 23,2 mld | 27,1 | 8,1 % | — | +4,8 % | +4 % / +12 % |
| SBACSba Communications Corporation | 19,9 mld | 20,2 | — | 34,5 % | +5,1 % | −2 % / −10 % |
| HSTHost Hotels & Resorts, Inc. | 17,3 mld | 16,9 | 15,8 % | 16,5 % | +7,6 % | +58 % / +63 % |
| ESSEssex Property Trust, Inc. | 17,0 mld | 40,6 | 8,0 % | 22,7 % | +6,4 % | +5 % / +23 % |
| KIMKimco Realty Corporation | 16,4 mld | 27,1 | 5,8 % | 27,8 % | +5,1 % | +19 % / +37 % |
| MAAMid-America Apartment Communities, Inc. | 13,6 mld | 35,4 | 6,8 % | 17,6 % | +0,8 % | −9 % / −1 % |
| SUISun Communities, Inc | 13,5 mld | — | -12,8 % | -32,4 % | +2,0 % | −11 % / +2 % |
| UDRUDR, Inc. | 11,5 mld | 24,1 | 14,8 % | 28,6 % | +2,4 % | +5 % / +12 % |
| GLPIGaming and Leisure Properties, Inc. | 11,3 mld | 11,9 | 19,6 % | 55,2 % | +4,1 % | −13 % / −14 % |
| HHHHoward Hughes Holdings Inc. | 4,6 mld | 15,4 | 7,7 % | 12,3 % | −15,8 % | −4 % / +21 % |
| SKTTanger Inc | 4,2 mld | — | — | — | indisponibil | +13 % / +63 % |
| KRCKilroy Realty Corp | 4,2 mld | 19,4 | 4,6 % | 22,0 % | −2,0 % | −15 % / +26 % |
| COLDAmericold Realty Trust, Inc. | 4,1 mld | — | -16,5 % | -17,4 % | −2,4 % | +13 % / −45 % |
Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru COLD din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.
Prognoza motorului olivLaw
Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.
Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.
Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)
Scenarii ilustrative
Ilustrative: nu sunt previziuni și nu au probabilități. Fiecare caz este o poveste coerentă de ipoteze, calculată pe cifrele de azi.
Preț estimat (USD)
| Preț estimat | Pesimist | De bază | Optimist |
|---|---|---|---|
| 1 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
| 3 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
| 5 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
Analiză AI
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Pe scurt
Americold este un REIT global care operează depozite cu temperatură controlată și servicii de transport pentru lanțul frigorific alimentar. Compania operează 231 de depozite la sfârșitul anului 2025, iar în al doilea trimestru din 2026 și-a ridicat ghidajul Adjusted FFO, în contextul unei stabilizări treptate a industriei, dar cu presiuni de cerere și suprapuneri de capacitate 13.
SWOT
Puncte tari
- Rețea globală dens distribuită, cu proprietatea majoritară a imobilelor și control asupra activelor specializate 1.
- Relații de lungă durată cu clienții mari și contracte cu angajament fix care reduc volatilitatea sezonieră 1.
- Portofoliu integrat de servicii de depozitare și transport, care poate fi extins fără a construi noi clădiri în fiecare piață 1.
Puncte slabe
- Rezultate trimestriale afectate de depreciere, cu o pierdere netă în trimestrul al doilea din 2026 3.
- Expunere la costuri ridicate cu energia, forța de muncă și dobânzi, care presează marjele 13.
- Concentrare geografică a multor depozite, ceea ce face ca evenimente locale să aibă efecte disproporționate 1.
Oportunități
- Joint venture-ul cu EQT ar putea reduce datoria și oferi o platformă pentru dezvoltări viitoare 23.
- Creșterea comerțului electronic și nevoia de depozitare frigorifică pentru fulfillment ar putea deschide noi relații cu clienți 1.
- Extinderea utilizării spațiului către produse farmaceutice, floricole și chimice sensibile la temperatură 1.
Amenințări
- Capacitate speculativă nouă care ar putea intensifica concurența și presiunea asupra prețurilor 12.
- Reducerea volumelor clienților din cauza consumului slab, a tarifelor și a inflației 1.
- Ruperea contractelor mari, cum ar fi retragerea unui client din facilități dedicate, care ar putea genera noi depreciere 2.
Riscuri
- Depreciere și pierderi de activeridicat
Depreciările recente, legate de ieșirea din anumite facilități, pot afecta rezultatele și capitalurile proprii dacă piața se deteriorează în continuare 23.
- Îndatorare substanțialăridicat
Compania are un volum important de datorie, care ar putea limita flexibilitatea operațională și ar crește costul serviciului datoriei dacă dobânzile cresc 1.
- Dependența de clienți marimediu
Un procent semnificativ din veniturile segmentului Warehouse provine de la câțiva clienți mari, iar pierderea unuia ar putea afecta rezultatele 1.
- Costuri de forță de muncă și energiemediu
Lipsa de personal, rotația ridicată, sindicalizarea și costurile energetice pot crește cheltuielile și pot perturba operațiunile 13.
- Execuția joint venture-uluimediu
Închiderea tranzacției cu EQT este supusă condițiilor obișnuite și ar putea întârzia sau modifica planul de reducere a datoriei 2.
Teza de investiție
Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)
- Dacă stabilizarea ocupării și a prețurilor continuă, ghidajul ridicat ar putea fi depășit, iar joint venture-ul cu EQT ar putea consolida bilanțul.
- Relațiile lungi cu clienții și contractele cu angajament fix ar putea sprijini venituri mai previzibile pe o perioadă de incertitudine.
- Integrarea serviciilor de depozitare și transport ar putea genera cumulativ eficiențe, mai ales dacă Project Orion își atinge obiectivele de costuri.
Ce ar strica teza
- Depreciările repetate și pierderile nete ar putea arăta că unele active nu mai sunt valorificabile la nivelul anterior.
- Capacitatea speculativă nouă ar putea prelungi presiunea asupra prețurilor, iar cererea de consum ar putea rămâne slabă.
- Dacă dobânzile și costurile energetice rămân ridicate, marjele ar putea rămâne sub nivelul istoric, iar diluarea din joint venture ar putea reduce câștigurile pe acțiune.
De urmărit
- Închiderea joint venture-ului cu EQT și utilizarea încasărilor pentru reducerea datorieiQ3 2026
- Realizarea ghidajului Adjusted FFO și a NOI-ului pe segmentul Warehouse2026
- Evoluția ocupării fizice și a prețurilor în raportările trimestrialeQ3 2026
- Impactul ieșirii din facilitățile dedicate pentru retail asupra veniturilor și a depreciilornext 10-K
Produse, piață și concurență
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Afacerea
Americold este un real estate investment trust autoadministrat care furnizează depozitare, manipulare și transport pentru produse alimentare congelate și perisabile, inclusiv servicii cu valoare adăugată precum blast freezing și fulfillment e-commerce 1. La 31 decembrie 2025 rețeaua cuprindea 231 de depozite, cu 188 în America de Nord, 23 în Europa, 18 în Asia-Pacific și 2 în America de Sud, iar compania deținea o participație minoritară în joint venture-ul RSA din Dubai 1. Modelul său se bazează pe proprietatea majoritară a imobilelor, care oferă control asupra activelor specializate și avantaje de cost al capitalului 1. Pe 6 august 2026 compania a anunțat rezultatele trimestrului al doilea din 2026 și a ridicat ghidajul anual, dar a raportat și o pierdere netă provocată de depreciere 3.
În planul strategic, compania a anunțat un joint venture cu EQT, în care EQT va deține 70% și Americold 30%, prin transferul a 12 facilități, cu scopul declarat de a reduce datoria 23. Tranzacția este așteptată să se închidă în trimestrul fiscal al treilea din 2026, iar ghidajul actualizat include deja impactul proiectat 3.
Segmente
Warehouse
Segmentul Warehouse este nucleul afacerii și reunește depozitarea cu temperatură controlată, serviciile de manipulare și, din 2026, și operațiunile fostului segment Third-Party Managed 12. În trimestrul al doilea din 2026 a generat venituri de 603,6 milioane de dolari, aproape stabile față de anul anterior, iar NOI-ul său a scăzut ușor, din cauza costurilor mai mari cu energia 3.
Transportation
Segmentul Transportation brokerează, gestionează sau operează transportul produselor congelate și perisabile, prin consolidare, freight under management și servicii dedicate 1. În trimestrul al doilea din 2026, creșterea NOI-ului total s-a datorat în principal volumelor mai mari din această rețea 3.
Piața în context
Industria depozitării frigorifice a trecut prin perioade de suprainvestiții, iar conducerea afirmă că dezvoltarea speculativă a intensificat concurența și presiunea asupra prețurilor 12. În 2026, datele trimestriale arată semne de stabilizare, cu creșteri ale ocupării fizice și ale prețurilor, dar cererea de consum a rămas relativ plată 3. Dacă aceste tendințe se mențin, ar putea sprijini revenirea marjelor, însă o cerere mai slabă ar putea prelungi presiunea asupra veniturilor.
Compania se află într-un mediu în care clienții producători și distribuitori își ajustează volumele în funcție de inflație, tarife și comportamentul consumatorilor, iar acest lucru afectează direct cererea pentru depozitare 1. Structura pe regiuni, cu concentrare în America de Nord, face ca evoluția economică locală să conteze mult 1.
Tendințe
- Stabilizarea cererii și creșterea ocupăriivânt din spate
Conducerea raportează creșteri ale ocupării fizice și ale prețurilor în trimestrul al doilea din 2026, pe care le interpretează drept semne de stabilizare a industriei 3. Dacă această evoluție se consolidează, ar putea susține veniturile din depozitare pe termen mediu.
- Supraofertă speculativă de capacitatevânt din față
Conducerea notează că industria a cunoscut o capacitate speculativă în creștere, în special pe piețele de distribuție cheie, ceea ce a intensificat concurența 12. Dacă noile spații intră masiv pe piață, prețurile și ocuparea ar putea rămâne sub presiune.
- Consumul și inflațiavânt din față
Conducerea consideră că inflația, tarifele și reducerea beneficiilor guvernamentale au redus cheltuielile consumatorilor, cu efect asupra volumelor clienților 1. Costurile cu energia, forța de muncă și dobânzile rămân și ele presiuni asupra marjelor 13.
- Parteneriatul cu EQT și reducerea datorieimixt
Joint venture-ul cu EQT, prin care compania ar transfera active și ar reduce datoria, ar putea îmbunătăți flexibilitatea financiară dacă se închide conform planului, deși diluează participația din activele transferate 23.
Poziția concurențială
Compania concurează cu alți operatori de depozite frigorifice și cu furnizori de logistică integrată, iar presiunea crește odată cu apariția de noi depozite și extinderea celor existente 1. Avantajele declarate ale Americold țin de scara rețelei, de densitatea geografică, de integrarea serviciilor de transport și de relațiile lungi cu clienții 1. Sursele furnizate nu identifică explicit concurenții bursieri, astfel că numele de mai jos sunt generice.
Diferențierea depinde de capacitatea de a oferi un set complet de soluții pe întregul lanț frigorific, de la producție la retail și porturi, și de calitatea serviciului, lucruri pe care conducerea le consideră avantaje competitive 1. Dacă noii intrați reduc prețurile, avantajul de scară s-ar putea erodă.
- Operatori regionali de depozite frigorifice
Companii locale sau regionale care concurează pe piețele unde Americold are concentrare, inclusiv prin capacitate nouă speculativă 1.
- Operatori globali de logistică integrată
Furnizori care oferă depozitare și transport împreună și pot concura pentru aceiași clienți mari din industria alimentară 1.
- Depozite proprii ale retailerilor și producătorilor
Clienții care aleg să gestioneze singuri spațiul frigorific, ceea ce ar reduce cota de outsourcing pe care se bazează compania 1.
- Investitori privați în imobiliare industrială
Fonduri care dezvoltă sau achiziționează depozite frigorifice, ca cele care participă la joint venture-uri de tip EQT 2.
Legături, dependențe și riscuri
Cu cine e legată firma, din propriile depuneri SEC (clienți, furnizori, producție, parteneri, concurenți, țări, reglementare), din declarațiile acționarilor de peste 5 % (13D/13G) și din ce alte firme spun despre ea. Clic pe un nod pentru dovadă; pe o firmă listată, graful se mută pe ea.
Se încarcă legăturile…
Știri și depuneri
Din presă
- Americold (COLD) Raised $1.1B by Contributing 12 Warehouses to a Joint Venture. Is Deleveraging Worth Ceding 70% of the Economics?Yahoo Finance — News · 04 sept. 2026 · EN
Ultima știre din arhiva noastră e din 04 sept. 2026; cea mai nouă depunere SEC e din 09 sept. 2026. Arhiva de presă vine din fluxurile RSS urmărite și nu acoperă neapărat ultimul eveniment — depunerile de alături da.
Depuneri SEC
- Raport curent09 sept. 2026Informare publică (Reg FD) · Situații financiare și anexe
- Raport curent31 aug. 2026Acord material · Achiziție sau vânzare de active · Informare publică (Reg FD) · Situații financiare și anexe
- Raport curent31 aug. 2026Schimbări în conducere · Situații financiare și anexe
- Raport curent06 aug. 2026Alte evenimente · Situații financiare și anexe
- Raport trimestrial06 aug. 2026
- Raport curent06 aug. 2026Rezultate financiare · Informare publică (Reg FD) · Situații financiare și anexe
- Raport curent23 iul. 2026Depreciere materială · Informare publică (Reg FD)
- Raport curent24 iun. 2026Acord material · Obligație financiară nouă · Situații financiare și anexe
- Raport curent01 iun. 2026Informare publică (Reg FD) · Situații financiare și anexe
- Raport curent22 mai 2026Acord material · Obligație financiară nouă
Surse
- [1] Form 10-K, fiscal year ended 2025-12-31 · SEC / Americold Realty Trust, Inc. · 26 feb. 2026
- [2] Form 10-Q, quarter ended 2026-06-30 · SEC / Americold Realty Trust, Inc. · 06 aug. 2026
- [3] Form 8-K, results release (exhibit 99.1) · SEC / Americold Realty Trust, Inc. · 06 aug. 2026
Cifre calculate de olivLaw din depunerile SEC și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.