olivLaw · Cercetare acțiuni Europa
Immobel NV IMMO.BR
Belgia · Euronext Brussels · ISIN BE0003599108 · Verticală: Companii listate din Belgia
Immobel este un dezvoltator imobiliar belgian activ în Belgia, Franța, Germania, Polonia, Spania, Luxemburg și Regatul Unit, care își finanțează proiectele prin capital propriu, obligațiuni și credite. Raportul anual 2023 subliniază liniile de credit și lichiditatea drept principalele probleme de monitorizat, cu o poziție de lichiditate de 212 milioane EUR la sfârșitul anului 2023.
La închiderea din 05 nov. 2026, acțiunea Immobel NV (IMMO.BR) costa 17,25 EUR (−2,27 % într-o zi), cu capitalizare 172,2 mil EUR, randament al dividendului 17,67 %, beta 0,37, interval pe 52 de săptămâni 17,25–26,00 EUR.
Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.
Evoluția prețului
Se încarcă graficul…
Citirea tehnică
- RSI (14)
- 34,3
- slab (30–45)
- Bollinger (20, 2)
- 17,25 – 18,51
- în jumătatea de jos a benzii · %B 0,00 · lățimea benzii 7,0 %
- SMA 50 / 200
- 18,85 / 21,63
- tendință descendentă (preț < SMA50 < SMA200)
- MACD (12, 26, 9)
- -0,36 / -0,36
- MACD peste semnal
Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).
Performanță
| Compania | EURO STOXX 50 | Față de EURO STOXX 50 | Mediana verticalei | |
|---|---|---|---|---|
| 1 lună | −6,5 % | +0,4 % | −6,9 pp | — |
| 3 luni | −19,0 % | −3,3 % | −15,8 pp | — |
| 6 luni | −18,2 % | +4,0 % | −22,2 pp | — |
| De la început de an | −26,6 % | +8,1 % | −34,7 pp | — |
| 1 an | −27,8 % | +10,7 % | −38,5 pp | +8,1 % |
| 3 ani | −36,0 % | +50,1 % | −86,1 pp | −4,6 % |
| 5 ani | −76,3 % | +43,6 % | −119,9 pp | — |
Randamente de preț, fără dividende.
Rezultate trimestriale
Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).
E/P în timp
E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.
Exerciții anuale
| Exercițiu | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| Venituri | 227,2 mil | 152,6 mil |
| Venituri an/an | indisponibil | −32,8 % |
| Profit net | 10,7 mil | -38,4 mil |
| Profit net an/an | indisponibil | −458,3 % |
| EPS diluat | 1,08 | -3,85 |
| EPS diluat an/an | indisponibil | −456,5 % |
| netă % | 4,7 % | -25,2 % |
| Flux de numerar liber | indisponibil | indisponibil |
Bilanț și sănătate financiară
Exercițiu 2023 · 31 dec. 2023
- Numerar
- 132,1 mil EUR
- Datorie financiară
- 964,1 mil EUR
- Datorie netă
- 832,0 mil EUR
- Capitaluri proprii
- 501,7 mil EUR
- Active totale
- 1,7 mld EUR
- Datorie / capitaluri
- 1,92x
- Lichiditate curentă
- 3,31x
- ROE
- -7,1 %
- ROA
- -2,2 %
- Marja FCF
- indisponibil
Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)
Venituri și profit net (EUR)
Marje
Cont de profit și pierdere · EUR
| Linie | 2022 | 2023 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|
| Venituri | 227,2 mil | 152,6 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Costul vânzărilor | 208,9 mil | 137,4 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Profit brut | 18,4 mil ≈ | 15,2 mil ≈ | esef· 18 mar. 2024derivat |
| Profit operațional | -49,7 mil | -26,4 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Profit înainte de impozit | 13,1 mil | -25,3 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Impozit pe profit | 2,8 mil | 12,3 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Profit net | 10,7 mil | -38,4 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| EPS diluat | 1,08 | -3,85 | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Dividend pe acțiune | 3,06 | 3,05 | esef· 18 mar. 2024derivat |
≈ calculat olivLaw din liniile raportate ale aceluiași an: Venituri − Costul vânzărilor.
Bilanț · EUR
| Linie | 2022 | 2023 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|
| Numerar | 275,9 mil | 132,1 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Stocuri | 985,7 mil | 1,1 mld | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Active curente | 1,4 mld | 1,4 mld | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Imobilizări corporale nete | 4,1 mil | 3,4 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Imobilizări necorporale (fără fond comercial) | 1,4 mil | 1,7 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Active totale | 1,7 mld | 1,7 mld | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Datorie pe termen scurt | 179,7 mil | 176,2 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Datorie pe termen lung | 722,8 mil | 787,9 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Datorii curente | 430,4 mil | 410,9 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Capital propriu | 573,1 mil | 501,7 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Acțiuni în circulație la sfârșitul exercițiului | 9,9 mil | 10,0 mil | esef· 18 mar. 2024derivat |
Fluxuri de numerar · EUR
| Linie | 2022 | 2023 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|
| Flux de numerar operațional | -80,0 mil | -125,4 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Flux de numerar din investiții | 86,7 mil | -17,0 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Flux de numerar din finanțare | -8,3 mil | -1,5 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
| Dividende plătite | 30,4 mil | 30,4 mil | esef· 18 mar. 2024verificat |
Indicatori calculați
Creștere
Profitabilitate
Randamente
Bilanț și datorie
Lichiditate
Numerar
Eficiență
Piață și evaluare
1 indicatori care nu se aplică sectorului.
Evaluare
Încadrare olivLaw
- indicatori disponibili: 4 din minimum 6
- acoperirea ponderilor scorului: 27,1 % din minimum 60 %
Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.
Preț de închidere
05 nov. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere
Capitalizare: 172,2 mil EUR
Indicatori-cheie
Acoperire și prospețime
Datele sunt mai vechi decât pragul de prospețime.
Scorul pe grupe
27 % · Date insuficiente
Interval de valoare estimat
Intervalul agregat = mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor valide; nu e un interval de probabilitate și nu acoperă toate rezultatele. Anvelopa tuturor metodelor: 41,45 – 56,52 EUR.
Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.
Intervalele metodelor (EUR pe acțiune)
— — Mijloc · ▏ Preț
Metode de evaluare
- DCF (flux de numerar actualizat)indisponibil · lipsesc date de intrare
- Colegi: EV/EBITDAindisponibil · lipsesc date de intrare
- Colegi: P/Eindisponibil · baza de calcul nu este pozitivă
- Dividende actualizate (DDM)41,45 – 56,52 (Mijloc 47,82)
Ipoteze (ilustrative, editoriale)
- Rata fără risc
- 3,0 %
- Prima de risc a pieței
- 5,5 %
- Beta (implicit)
- 1,00
- Costul capitalului propriu
- 8,5 %
- Creștere terminală
- 2,0 %
Scorul pe factori
Date insuficiente
Poarta de dovezi minime: indicatori disponibili: 4 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 27,1 % din minimum 60 %
| Factor | Valoare | Scor | Pondere folosită |
|---|---|---|---|
| ROIC · Calitate | -1,7 % | 15 (față de colegi) | 38 % |
| Marja netă · Calitate | -25,2 % | 10 (față de colegi) | 23 % |
| Conversia profitului în FCF · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR venituri 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR EPS 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie | 3,3x | 100 (pe interval fix) | 15 % |
| P/E (TTM) · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| EV/EBITDA · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randament FCF · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randamentul distribuirilor către acționari · Randamente | 17,7 % | 100 (pe interval fix) | 23 % |
| Rata de distribuire (FCF) · Randamente | indisponibil | indisponibil | — |
Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.
Grupele scorului
- Bilanț și datorie· parțial100/100 · 1/3 factori cu valoare
- Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Calitate13/100 · 2/3 factori cu valoare
- Randamente· parțial100/100 · 1/2 factori cu valoare
- Evaluare· parțialindisponibil · 0/3 factori cu valoare
O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.
Memo
IMMOBEL (IMMO.BR). Ultimul exercițiu complet: 2023; date până la 2023-12-31.
Cifre calculate din situațiile financiare: venit 152,6 mil EUR în 2023; creștere an/an -32,8 %; marjă netă -25,2 %; ROE -7,4 %.
Intervalul de valoare estimat este 41,45–56,52 EUR pe acțiune (mediana a 1 metode, acord între metode: o singură metodă); ipotezele sunt ilustrative. Față de valoarea centrală de 47,82 EUR, prețul de 17,25 EUR lasă un potențial de 177,2 % (valoare / preț − 1) și o marjă de siguranță de 63,9 % (1 − preț / valoare). Intervalul e mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor, nu un interval de probabilitate.
Date insuficiente pentru un verdict (indicatori disponibili: 4 din minimum 6; acoperirea ponderilor scorului: 27,1 % din minimum 60 %).
Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.
Ce susține teza
- Lichiditatea curentă: 3,3x
- Randamentul distribuirilor către acționari: 17,7 %
- Prețul este sub intervalul de valoare estimat
Ce o infirmă
- ROIC: -1,7 %
- Marja netă: -25,2 %
Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): Conversia profitului în FCF, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, Datorie netă / EBITDA, Acoperirea dobânzilor, P/E (TTM), EV/EBITDA, Randament FCF, Rata de distribuire (FCF).
Față de mediana verticalei
Companii listate din Belgia · aceeași țară · comparată cu 39 firme
Multipli și rentabilitate față de mediană
Prețul rebazat la 100 (lunar, 5 ani)
Firmele verticalei
| Capitalizare | P/E | ROE | Marja netă | Venituri an/an | 1A / 3A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ELI.BRElia Group | 11,9 mld | 23,3 | 9,6 % | 13,6 % | −2,0 % | +28 % / +34 % |
| LOTB.BRLotus Bakeries | 11,4 mld | 66,4 | 20,9 % | 12,7 % | +10,0 % | +82 % / +76 % |
| GBLB.BRGroupe Bruxelles Lambert - Groep Brussel Lambert | 10,6 mld | 82,4 | 0,8 % | 2,1 % | +1,0 % | +6 % / +9 % |
| DIE.BRD'ieteren Group | 9,7 mld | 23,2 | — | 5,3 % | −1,5 % | +22 % / +16 % |
| ACKB.BRAckermans & Van Haaren | 8,8 mld | 22,2 | 8,4 % | 7,6 % | +18,6 % | +22 % / +77 % |
| COLR.BRColruyt Group | 4,4 mld | 14,6 | 9,4 % | 2,9 % | +3,1 % | +12 % / −6 % |
| DEME.BRDeme Group | 4,2 mld | 12,2 | 15,5 % | 8,3 % | +1,3 % | +21 % / +72 % |
| AZE.BRAzelis Group | 2,9 mld | 16,1 | 6,6 % | 4,3 % | +1,5 % | +29 % / −42 % |
| MELE.BRMelexis | 2,1 mld | 12,4 | 30,7 % | 18,4 % | −3,3 % | −1 % / −38 % |
| BEKB.BRNV Bekaert SA | 2,1 mld | 30,7 | 3,1 % | 1,8 % | −6,4 % | +10 % / −5 % |
| FAGR.BRFagron | 1,8 mld | 22,2 | 16,7 % | 9,2 % | +14,3 % | +15 % / +40 % |
| KIN.BRKinepolis Group | 1,4 mld | 33,9 | 19,3 % | 7,0 % | −4,5 % | +62 % / +11 % |
| JEN.BRJensen Group | 706,9 mil | 17,2 | 15,1 % | 9,1 % | +13,3 % | +28 % / +111 % |
| BAR.BRBarco | 563,5 mil | 9,1 | 7,9 % | 6,7 % | −9,9 % | −48 % / −59 % |
| IBAB.BRIon Beam Applications | 487,2 mil | 39,5 | 10,7 % | 2,1 % | +24,5 % | +48 % / +52 % |
| DECB.BRDeceuninck | 341,3 mil | 24,6 | 4,3 % | 1,7 % | −4,5 % | +8 % / +8 % |
| CAMB.BRCampine | 272,3 mil | 12,2 | 28,6 % | 6,1 % | +13,4 % | −12 % / +161 % |
| CFEB.BRAannemingsmaatschappij Cfe | 266,8 mil | 11,1 | 9,9 % | 2,0 % | −5,3 % | +22 % / +48 % |
| MOUR.BRMoury Construct | 261,2 mil | 10,7 | 21,3 % | 13,1 % | −4,0 % | +11 % / +76 % |
| EVS.BREvs Broadcast Equipment | 245,9 mil | 6,0 | 20,8 % | 21,7 % | +14,3 % | −49 % / −36 % |
| BPOST.BRBpost | 229,8 mil | 3,5 | 6,3 % | 1,5 % | −2,6 % | −39 % / −75 % |
| ECONB.BREconocom Group | 210,7 mil | 40,5 | 1,2 % | 0,2 % | +4,3 % | −1 % / −36 % |
| IMMO.BRImmobel | 172,2 mil | — | -7,4 % | -25,2 % | −32,8 % | −24 % / −36 % |
| MONNI.BRKeyware Technologies | 171,0 mil | 162,0 | 3,5 % | 4,5 % | −5,9 % | −5 % / −17 % |
| HYSG.BRHybrid Software Group PLC | 121,3 mil | — | -2,5 % | -5,5 % | +7,2 % | −4 % / +13 % |
Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru IMMO.BR din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.
Prognoza motorului olivLaw
Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.
Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.
Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)
Scenarii ilustrative
Ilustrative: nu sunt previziuni și nu au probabilități. Fiecare caz este o poveste coerentă de ipoteze, calculată pe cifrele de azi.
Preț estimat (EUR)
| Preț estimat | Pesimist | De bază | Optimist |
|---|---|---|---|
| 1 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
| 3 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
| 5 ani | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil | date insuficiente Randament total indisponibil · Pe an indisponibil |
Analiză AI
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Pe scurt
Immobel este un dezvoltator imobiliar belgian activ în Belgia, Franța, Germania, Polonia, Spania, Luxemburg și Regatul Unit, care își finanțează proiectele prin capital propriu, obligațiuni și credite. Raportul anual 2023 subliniază liniile de credit și lichiditatea drept principalele probleme de monitorizat, cu o poziție de lichiditate de 212 milioane EUR la sfârșitul anului 2023 1.
SWOT
Puncte tari
- Structură de grup cu prezență în mai multe țări europene și un nivel de lichiditate considerat suficient pentru a susține ipoteza continuității activității, conform conducerii 1.
- Experiență în dezvoltarea de proiecte rezidențiale și de birouri, cu parteneriate care permit împărtășirea riscului 1.
- Măsuri active de reducere a costurilor generale și de regrupare a activităților în 2023 1.
Puncte slabe
- Dependența de finanțare pe termen scurt și de reînnoirea facilităților de credit expune compania la presiuni de lichiditate 1.
- Control limitat asupra unor joint venture-uri, unde disputele cu partenerii pot bloca activitatea 1.
- Clauze de convenanți în creditele existente, a căror încălcare poate declanșa neîndeplinirea altor obligații 1.
Oportunități
- Dacă piețele de capital sau bancare devin mai favorabile, compania ar putea obține finanțare nouă pe condiții mai bune 1.
- Continuarea regrupării activităților ar putea reduce costurile și susține rentabilitatea proiectelor 1.
- Achiziția de terenuri și proiecte noi în piețele existente, dacă lichiditatea permite, ar putea extinde portofoliul 1.
Riscuri
- Lichiditate și finanțareridicat
Compania ar putea să nu mențină un nivel suficient de lichiditate sau să nu își reînnoiască creditele pe termeni acceptabili, ceea ce ar putea afecta investițiile 1.
- Convenanți de creditridicat
Încălcarea clauzelor din contractele de credit ar putea declanșa neîndeplinirea încrucișată a mai multor finanțări 1.
- Rate de dobândămediu
Mișcările ratelor pe termen lung și marjele băncilor pot afecta rezultatele financiare, chiar dacă expunerea pe termen scurt este acoperită 1.
- Răspundere de mediumediu
Obligațiile de decontaminare și sancțiunile pentru nerespectarea legislației de mediu ar putea genera costuri și afecta reputația 1.
- Litigii și garanțiimediu
Acțiuni legate de chiriere, vânzări sau defecte ale clădirilor ar putea duce la despăgubiri semnificative 1.
Teza de investiție
Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)
- Dacă lichiditatea rămâne la nivelul raportat și costurile sunt reduse în continuare, compania ar putea susține dezvoltarea proiectelor fără a fi forțată să vândă active în condiții nefavorabile 1.
- Prezența în mai multe țări europene și parteneriatele existente ar putea oferi acces la proiecte noi și la diversificare geografică 1.
- Scăderea ratelor de dobândă ar putea reduce costul finanțării și ar putea îmbunătăți marjele proiectelor 1.
Ce ar strica teza
- Dacă finanțarea nu poate fi reînnoită pe termeni favorabili, compania ar putea fi obligată să amâne sau să renunțe la proiecte 1.
- Încălcarea convenanților de credit ar putea declanșa efecte în lanț asupra mai multor facilități 1.
- Litigiile, garanțiile și obligațiile de mediu ar putea genera costuri neprevăzute și ar putea afecta reputația 1.
De urmărit
- Evoluția poziției de lichiditate și a facilităților de credit reînnoite2024
- Respectarea convenanților din contractele de finanțare2024
- Rezultatul votului privind reînnoirea mandatelor din consiliul de administrație și numirea comisarului18 aprilie 2024
- Efectele reducerii costurilor generale și regrupării activităților asupra rezultatelorurmătorul raport anual
Produse, piață și concurență
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Afacerea
Immobel NV, cu sediul în Belgia, dezvoltă proiecte imobiliare rezidențiale și de birouri, pe care le gestionează direct sau prin filiale și parteneriate. Compania are un capital social de aproximativ 97,36 milioane EUR, reprezentat de 9.997.356 de acțiuni fără valoare nominală 1. Structura de conducere include un președinte executiv care îndeplinește și funcția de CEO 1.
Activitatea se desfășoară prin joint venture-uri și parteneriate, ceea ce îi poate limita controlul asupra unor proiecte, potrivit raportului anual 1. Compania se bazează pe capital propriu, obligațiuni și facilități de credit la nivelul proiectelor pentru a-și finanța dezvoltările 1.
În 2023 conducerea a redus costurile generale, inclusiv prin reducerea echipei pentru proiecte rezidențiale mici din Franța și mutarea activității de gestionare a investițiilor imobiliare din Londra la Bruxelles 1.
Segmente
Dezvoltare imobiliară
Dezvoltarea de proiecte rezidențiale și de birouri constituie activitatea principală, cu investiții mari finanțate în mare parte prin capital propriu și credite la nivel de proiect 1.
Gestionare investiții imobiliare
Activitatea de gestionare a investițiilor imobiliare a fost mutată de la Londra la Bruxelles în 2023 ca parte a măsurilor de reducere a costurilor 1.
Piața în context
Raportul anual descrie un context de incertitudine geopolitică și economică care afectează activitatea companiei și întregul sector, iar consiliul de administrație evaluează continuu ipoteza continuității activității pe baza unui scenariu minim actualizat periodic 1.
Riscurile legate de dobânzi sunt semnificative: finanțarea se bazează în principal pe rate pe termen scurt legate de EURIBOR, iar compania își acoperă majoritatea expunerii la rate variabile pe termen scurt, rămânând expusă mișcărilor pe termen lung 1.
Tendințe
- Presiunea asupra lichidității și finanțăriivânt din față
Dacă Immobel nu reușește să mențină un nivel suficient de lichiditate sau să își reînnoiască liniile de credit pe termeni favorabili, unele investiții sau proiecte ar putea fi amânate 1.
- Dobânzile și costul finanțăriivânt din față
Variațiile ratelor pe termen scurt și lung, precum și marjele băncilor, influențează direct rezultatele financiare, iar expunerea pe termen lung rămâne deschisă 1.
- Reducerea costurilor generalevânt din spate
Măsurile de reducere a echipelor și de regrupare a activităților, inclusiv mutarea de la Londra la Bruxelles, pot îmbunătăți structura de costuri dacă sunt menținute 1.
- Răspunderea de mediu și juridicămixt
Activitatea de dezvoltare expune compania la obligații de decontaminare, litigii și garanții pentru defecte, ceea ce poate crește costurile sau afecta reputația 1.
Poziția concurențială
Raportul anual nu identifică concurenți cu nume. Compania operează în mai multe țări europene, iar competiția se concentrează probabil pe accesul la terenuri, finanțare și parteneriate pentru proiecte rezidențiale și de birouri, aspecte menționate în riscurile prezentate 1.
- Dezvoltatori imobiliari europeni cu activitate similară
Sursa nu numește concurenții; compania operează în aceleași segmente de dezvoltare rezidențială și de birouri din Belgia, Franța și Polonia 1.
- Investitori și fonduri imobiliare care participă la parteneriate
Parteneriatele și joint venture-urile cu alți investitori sunt menționate ca sursă de risc de control, nu ca competitori nominalizați 1.
- Dezvoltatori locali din piețele Franței și Germaniei
Compania activează în mai multe piețe nationale, unde competiția locală pentru terenuri și proiecte poate fi intensă 1.
- Alte companii de dezvoltare din Luxemburg și Spania
Prezența în aceste țări este menționată în cadrul structurii de grup, fără detalii despre concurenți 1.
Știri și depuneri
Din presă
Nicio știre în arhiva noastră în ultimele 180 de zile.
Rapoarte anuale (ESEF)
- Raportul anual 202318 mar. 2024
- Raportul anual 202318 mar. 2024
Surse
- [1] Annual report, fiscal year ended 2023-12-31 (ESEF) · SEC / Immobel NV · 31 dec. 2023
Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.