olivLaw · Cercetare acțiuni Europa
Retail Estates RET.BR
Belgia · Euronext Brussels · Verticală: Companii listate din Belgia
Retail Estates este o societate imobiliară reglementată belgiană (GVV) care deține și administrează parcuri comerciale din retail. Pentru exercițiul 2025-2026 societatea estimează un rezultat net din închirieri de 146 mio EUR și urmărește o creștere moderată a dividendului, lucru important pentru investitorii care urmăresc randamentul din dividende.
La închiderea din 05 nov. 2026, acțiunea Retail Estates (RET.BR) costa 63,20 EUR (−0,63 % într-o zi), cu capitalizare 925,0 mil EUR, P/E 8,7 pe un EPS diluat de 7,29 EUR în ultimele 12 luni, randament al dividendului 8,07 %, beta 0,29, interval pe 52 de săptămâni 61,50–71,60 EUR.
Date la · analiza AI din · Sursa: rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere, calculate de olivLaw.
Evoluția prețului
Se încarcă graficul…
Citirea tehnică
- RSI (14)
- 53,0
- neutru
- Bollinger (20, 2)
- 61,26 – 63,45
- în jumătatea de sus a benzii · %B 0,89 · lățimea benzii 3,5 %
- SMA 50 / 200
- 63,51 / 66,59
- tendință descendentă (preț < SMA50 < SMA200)
- MACD (12, 26, 9)
- -0,13 / -0,34
- MACD peste semnal
Indicatorii descriu trecutul prețului; nu prezic singuri direcția. Pe istoricul nostru, filtrul RSI ≤ 40 nu a adăugat randament (vezi metodologia semnalelor).
Performanță
| Compania | EURO STOXX 50 | Față de EURO STOXX 50 | Mediana verticalei | |
|---|---|---|---|---|
| 1 lună | +0,5 % | +0,4 % | +0,1 pp | — |
| 3 luni | −4,5 % | −3,3 % | −1,3 pp | — |
| 6 luni | −6,4 % | +4,0 % | −10,3 pp | — |
| De la început de an | −0,9 % | +8,1 % | −9,0 pp | — |
| 1 an | +0,8 % | +10,7 % | −9,9 pp | +7,2 % |
| 3 ani | +2,1 % | +50,1 % | −48,0 pp | −5,5 % |
| 5 ani | −11,2 % | +43,6 % | −54,8 pp | — |
Randamente de preț, fără dividende.
Rezultate trimestriale
Rapoartele anuale ESEF nu au trimestre: rezultatele sunt anuale (mai jos).
E/P în timp
E/P = EPS diluat pe ultimele 12 luni / prețul de la sfârșitul trimestrului. E/P este inversul P/E și rămâne definit și când profitul e negativ.
P/E-ul de azi e la percentila 100 din propriul istoric de 2 trimestre (min 7,6, mediană 7,9, max 8,3; doar trimestrele cu profit).
Exerciții anuale
| Exercițiu | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Venituri | indisponibil | indisponibil |
| Venituri an/an | indisponibil | indisponibil |
| Profit net | 123,0 mil | 106,7 mil |
| Profit net an/an | indisponibil | −13,2 % |
| EPS diluat | 8,60 | 7,29 |
| EPS diluat an/an | indisponibil | −15,2 % |
| netă % | indisponibil | indisponibil |
| Flux de numerar liber | 75,2 mil | 95,0 mil |
Bilanț și sănătate financiară
Exercițiu 2025 · 31 mar. 2025
- Numerar
- 2,9 mil EUR
- Datorie financiară
- indisponibil EUR
- Datorie netă
- indisponibil EUR
- Capitaluri proprii
- 1,2 mld EUR
- Active totale
- 2,2 mld EUR
- Datorie / capitaluri
- indisponibil
- Lichiditate curentă
- 0,43x
- ROE
- 8,9 %
- ROA
- 5,0 %
- Marja FCF
- indisponibil
Situații financiare (cu sursa fiecărei cifre)
Venituri și profit net (EUR)
Cont de profit și pierdere · EUR
| Linie | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|
| Profit operațional | 162,0 mil | 144,1 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Cheltuieli cu dobânzile | 21,7 mil | 20,2 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Profit înainte de impozit | 123,9 mil | 110,8 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Impozit pe profit | 734,0 mii | 2,4 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Profit net | 123,0 mil | 106,7 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| EPS diluat | 8,60 | 7,29 | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Dividend pe acțiune | 4,83 | 5,10 | esef· 17 iun. 2025verificat |
Bilanț · EUR
| Linie | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|
| Numerar | 7,1 mil | 2,9 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Active curente | 41,3 mil | 42,5 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Imobilizări necorporale (fără fond comercial) | 8,9 mil | 8,7 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Active totale | 2,1 mld | 2,2 mld | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Datorii comerciale | 18,7 mil | 15,7 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Datorii curente | 86,2 mil | 98,6 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Datorii totale | 956,6 mil | 929,1 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Capital propriu | 1,2 mld | 1,2 mld | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Acțiuni în circulație la sfârșitul exercițiului | 14,3 mil | 14,6 mil | esef· 17 iun. 2025derivat |
Fluxuri de numerar · EUR
| Linie | 2024 | 2025 | Sursă (ultimul an) |
|---|---|---|---|
| Flux de numerar operațional | 75,9 mil | 95,5 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Investiții (capex) | 705,0 mii | 429,0 mii | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Flux de numerar liber | 75,2 mil ≈ | 95,0 mil ≈ | esef· 17 iun. 2025derivat |
| Flux de numerar din investiții | -92,3 mil | -24,0 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Flux de numerar din finanțare | 19,4 mil | -75,6 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
| Dividende plătite | 69,0 mil | 71,9 mil | esef· 17 iun. 2025verificat |
≈ calculat olivLaw din liniile raportate ale aceluiași an: Flux de numerar operațional − Investiții (capex).
Indicatori calculați
Creștere
Profitabilitate
Randamente
Bilanț și datorie
Lichiditate
Numerar
Eficiență
Piață și evaluare
1 indicatori care nu se aplică sectorului.
Evaluare
Încadrare olivLaw
- acoperirea ponderilor scorului: 45,8 % din minimum 60 %
Metodologie de scor pe indicatori și evaluare, nu recomandare de investiții.
Preț de închidere
05 nov. 2026Sursă: olivLaw, serie de închidere
Capitalizare: 925,0 mil EUR
Indicatori-cheie
Acoperire și prospețime
Datele sunt mai vechi decât pragul de prospețime.
Scorul pe grupe
46 % · Date insuficiente
Interval de valoare estimat
Intervalul agregat = mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor valide; nu e un interval de probabilitate și nu acoperă toate rezultatele. Anvelopa tuturor metodelor: 69,36 – 169,97 EUR.
Ipotezele de evaluare sunt alese editorial, nu măsurate; beta nu este măsurat.
Intervalele metodelor (EUR pe acțiune)
— — Mijloc · ▏ Preț
Metode de evaluare
- DCF (flux de numerar actualizat)indisponibil · lipsesc date de intrare
- Colegi: EV/EBITDAindisponibil · lipsește datoria netă: trecerea de la EV la capitaluri nu se poate face (datoria lipsă nu e zero)
- Colegi: P/E77,98 – 169,97 (Mijloc 106,56)25 firme folosite · multiplul median 14,6x · quartile 10,7x – 23,3xACKB.BR, AGS.BR, AZE.BR, BANI.BR, BAR.BR, BEKB.BR, BELYS.BR, BPOST.BR, CAMB.BR, CFEB.BR, COLR.BR, DECB.BR, DEME.BR, DIE.BR, ECONB.BR, ELI.BR, EVS.BR, FAGR.BR, FLOB.BR, FOU.BR, IBAB.BR, JEN.BR, KIN.BR, MELE.BR, MOUR.BR
- Dividende actualizate (DDM)69,36 – 94,58 (Mijloc 80,03)
Ipoteze (ilustrative, editoriale)
- Rata fără risc
- 3,0 %
- Prima de risc a pieței
- 5,5 %
- Beta (implicit)
- 1,00
- Costul capitalului propriu
- 8,5 %
- Creștere terminală
- 2,0 %
Scorul pe factori
Date insuficiente
Poarta de dovezi minime: acoperirea ponderilor scorului: 45,8 % din minimum 60 %
| Factor | Valoare | Scor | Pondere folosită |
|---|---|---|---|
| ROIC · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| Marja netă · Calitate | indisponibil | indisponibil | — |
| Conversia profitului în FCF · Calitate | 89,1 % | 84 (pe interval fix) | 14 % |
| CAGR venituri 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| CAGR EPS 3 ani · Creștere | indisponibil | indisponibil | — |
| Datorie netă / EBITDA · Bilanț și datorie | indisponibil | indisponibil | — |
| Acoperirea dobânzilor · Bilanț și datorie | 7,1x | 87 (pe interval fix) | 14 % |
| Lichiditatea curentă · Bilanț și datorie | 0,4x | 0 (pe interval fix) | 9 % |
| P/E (TTM) · Evaluare | 8,7x | 82 (față de colegi) | 23 % |
| EV/EBITDA · Evaluare | indisponibil | indisponibil | — |
| Randament FCF · Evaluare | 10,3 % | 100 (pe interval fix) | 18 % |
| Randamentul distribuirilor către acționari · Randamente | 7,8 % | 100 (pe interval fix) | 14 % |
| Rata de distribuire (FCF) · Randamente | 75,6 % | 63 (pe interval fix) | 9 % |
Factorii fără valoare au ieșit; ponderile rămase au fost renormalizate.
Grupele scorului
- Bilanț și datorie52/100 · 2/3 factori cu valoare
- Creștere· parțialindisponibil · 0/2 factori cu valoare
- Calitate· parțial84/100 · 1/3 factori cu valoare
- Randamente85/100 · 2/2 factori cu valoare
- Evaluare90/100 · 2/3 factori cu valoare
O grupă «parțială» e calculată din sub jumătate din ponderea ei sau dintr-un singur factor: nu e o evaluare completă a grupei.
Memo
RETAIL ESTATES (RET.BR). Ultimul exercițiu complet: 2025; date până la 2025-03-31.
Cifre calculate din situațiile financiare: ROE 8,9 %.
Intervalul de valoare estimat este 73,67–132,28 EUR pe acțiune (mediana a 2 metode, acord între metode: ridicat); ipotezele sunt ilustrative. Față de valoarea centrală de 93,29 EUR, prețul de 63,20 EUR lasă un potențial de 47,6 % (valoare / preț − 1) și o marjă de siguranță de 32,3 % (1 − preț / valoare). Intervalul e mediana limitelor inferioare, centrale și superioare ale metodelor, nu un interval de probabilitate.
Date insuficiente pentru un verdict (acoperirea ponderilor scorului: 45,8 % din minimum 60 %).
Text generat determinist din cifrele afișate; fără model de limbaj. Nu este recomandare de investiții.
Ce susține teza
- Conversia profitului în FCF: 89,1 %
- Acoperirea dobânzilor: 7,1x
- P/E (TTM): 8,7x
- Randament FCF: 10,3 %
- Randamentul distribuirilor către acționari: 7,8 %
- Prețul este sub intervalul de valoare estimat
Ce o infirmă
- Lichiditatea curentă: 0,4x
Neevaluați (date insuficiente sau indicator fără semnificație): ROIC, Marja netă, CAGR venituri 3 ani, CAGR EPS 3 ani, Datorie netă / EBITDA, EV/EBITDA.
Față de mediana verticalei
Companii listate din Belgia · aceeași țară · comparată cu 40 firme
Multipli și rentabilitate față de mediană
Firmele verticalei
| Capitalizare | P/E | ROE | Marja netă | Venituri an/an | 1A / 3A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ELI.BRElia Group | 11,9 mld | 23,3 | 9,6 % | 13,6 % | −2,0 % | +28 % / +34 % |
| LOTB.BRLotus Bakeries | 11,4 mld | 66,4 | 20,9 % | 12,7 % | +10,0 % | +82 % / +76 % |
| GBLB.BRGroupe Bruxelles Lambert - Groep Brussel Lambert | 10,6 mld | 82,4 | 0,8 % | 2,1 % | +1,0 % | +6 % / +9 % |
| DIE.BRD'ieteren Group | 9,7 mld | 23,2 | — | 5,3 % | −1,5 % | +22 % / +16 % |
| ACKB.BRAckermans & Van Haaren | 8,8 mld | 22,2 | 8,4 % | 7,6 % | +18,6 % | +22 % / +77 % |
| COLR.BRColruyt Group | 4,4 mld | 14,6 | 9,4 % | 2,9 % | +3,1 % | +12 % / −6 % |
| DEME.BRDeme Group | 4,2 mld | 12,2 | 15,5 % | 8,3 % | +1,3 % | +21 % / +72 % |
| AZE.BRAzelis Group | 2,9 mld | 16,1 | 6,6 % | 4,3 % | +1,5 % | +29 % / −42 % |
| MELE.BRMelexis | 2,1 mld | 12,4 | 30,7 % | 18,4 % | −3,3 % | −1 % / −38 % |
| BEKB.BRNV Bekaert SA | 2,1 mld | 30,7 | 3,1 % | 1,8 % | −6,4 % | +10 % / −5 % |
| FAGR.BRFagron | 1,8 mld | 22,2 | 16,7 % | 9,2 % | +14,3 % | +15 % / +40 % |
| KIN.BRKinepolis Group | 1,4 mld | 33,9 | 19,3 % | 7,0 % | −4,5 % | +62 % / +11 % |
| JEN.BRJensen Group | 706,9 mil | 17,2 | 15,1 % | 9,1 % | +13,3 % | +28 % / +111 % |
| BAR.BRBarco | 563,5 mil | 9,1 | 7,9 % | 6,7 % | −9,9 % | −48 % / −59 % |
| IBAB.BRIon Beam Applications | 487,2 mil | 39,5 | 10,7 % | 2,1 % | +24,5 % | +48 % / +52 % |
| DECB.BRDeceuninck | 341,3 mil | 24,6 | 4,3 % | 1,7 % | −4,5 % | +8 % / +8 % |
| CAMB.BRCampine | 272,3 mil | 12,2 | 28,6 % | 6,1 % | +13,4 % | −12 % / +161 % |
| CFEB.BRAannemingsmaatschappij Cfe | 266,8 mil | 11,1 | 9,9 % | 2,0 % | −5,3 % | +22 % / +48 % |
| MOUR.BRMoury Construct | 261,2 mil | 10,7 | 21,3 % | 13,1 % | −4,0 % | +11 % / +76 % |
| EVS.BREvs Broadcast Equipment | 245,9 mil | 6,0 | 20,8 % | 21,7 % | +14,3 % | −49 % / −36 % |
| BPOST.BRBpost | 229,8 mil | 3,5 | 6,3 % | 1,5 % | −2,6 % | −39 % / −75 % |
| ECONB.BREconocom Group | 210,7 mil | 40,5 | 1,2 % | 0,2 % | +4,3 % | −1 % / −36 % |
| IMMO.BRImmobel | 172,2 mil | — | -7,4 % | -25,2 % | −32,8 % | −24 % / −36 % |
| MONNI.BRKeyware Technologies | 171,0 mil | 162,0 | 3,5 % | 4,5 % | −5,9 % | −5 % / −17 % |
| HYSG.BRHybrid Software Group PLC | 121,3 mil | — | -2,5 % | -5,5 % | +7,2 % | −4 % / +13 % |
Randamentele de preț pe 1 și 3 ani: pentru RET.BR din închiderile zilnice (aceleași ca în tabelul de performanță), pentru celelalte firme din închiderile de sfârșit de lună.
Prognoza motorului olivLaw
Motorul de lume a rulat după ultimul comunicat material al firmei. Probabilitățile sunt de ATINGERE a unui nivel în orizont (nu de închidere acolo) și stau lângă mersul aleator (p_rw), reperul fără informație.
Motorul nu are încă o rulare publicată pentru această firmă.
Scenarii de evaluare (ipoteze editabile)
Scenarii ilustrative
Scenariile nu sunt disponibile. lipsesc date de intrare
Analiză AI
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Pe scurt
Retail Estates este o societate imobiliară reglementată belgiană (GVV) care deține și administrează parcuri comerciale din retail. Pentru exercițiul 2025-2026 societatea estimează un rezultat net din închirieri de 146 mio EUR și urmărește o creștere moderată a dividendului, lucru important pentru investitorii care urmăresc randamentul din dividende.
SWOT
Puncte tari
- Portofoliu concentrat pe retailparkuri, cu evaluări periodice de către evaluatori independenți acoperind majoritatea activelor.
- Istoric de rezultat pe acțiune stabil și politică de dividend prevăzută de statutul de societate reglementată.
- Structură de guvernanță transparentă, cu comitete dedicate pentru audit, remunerare și investiții.
Puncte slabe
- Dependența de valoarea de piață a imobilelor, care reprezintă o parte foarte mare din bilanț, poate amplifica efectele unei corecții.
- Portofoliul este relativ mic și concentrat geografic, ceea ce limitează diversificarea.
- Derogări de la Codul de guvernanță, cum ar fi lipsa unor clauze de recuperare a remunerației variabile.
Oportunități
- Cererea sustenută pentru retailparkuri ar putea permite creșterea chiriilor la reînnoirea contractelor.
- Reciclarea portofoliului prin vânzări ar putea elibera capital pentru active cu randament mai bun.
- Modernizarea proprietăților ar putea atrage retaileri noi și menține ocuparea ridicată.
Amenințări
- Oferta limitată de locații bune poate intensifica concurența și presiunea asupra chiriilor.
- Schimbările în infrastructura de transport din jurul proprietăților ar putea afecta traficul clienților.
- Cerințele ESG mai stricte ar putea genera costuri suplimentare de adaptare a clădirilor.
Riscuri
- Valoarea de piață a imobilelorridicat
O scădere a evaluărilor ar putea afecta activul net și rezultatul contabil, având în vedere ponderea mare a portofoliului în bilanț 1.
- Evoluția pieței închiriatorilormediu
Dificultățile unor chiriași ar putea duce la neocupare și reducerea veniturilor din chirii 1.
- Riscuri financiare și de lichiditatemediu
Societatea menționează riscul de lichiditate, folosirea instrumentelor financiare și convenanțele bancare, care ar putea limita flexibilitatea 1.
- Riscuri de mediu și ESGmediu
Poluarea solului și cerințele ESG mai stricte ar putea genera costuri de remediere și de conformitate 1.
- Riscuri de reglementare și autorizarescăzut
Modificările reglementare și problemele de autorizare ar putea întârzia proiectele de dezvoltare sau de reconversie 1.
Teza de investiție
Ce ar trebui să fie adevărat (scenariul favorabil)
- Cererea solidă pentru retailparkuri și rata scăzută de neocupare ar putea susține chiriile și rezultatul net din închirieri 1.
- Politica de dividend orientată spre creștere moderată, cu un istoric de rezultat stabil, ar putea atrage investitorii orientați spre venit 1.
- Reciclarea activelor ar putea elibera capital pentru investiții mai productive, dacă tranzacțiile se realizează conform planului 1.
Ce ar strica teza
- Dependența de valorile imobiliare ar putea duce la scăderi contabile dacă piața se corectează 1.
- Oferta limitată de locații bune ar putea intensifica concurența și reduce posibilitatea de creștere prin achiziții 1.
- Dacă vânzările de active nu se realizează la prețurile așteptate, veniturile și planul de dividend ar putea fi afectate 1.
De urmărit
- Realizarea rezultatului net din închirieri estimat la 146 mio EURexercițiul 2025-2026
- Derularea vânzărilor de active planificate de aproximativ 50 mio EURexercițiul 2025-2026
- Evoluția dividendului țintă de 5,20 EUR brutexercițiul 2025-2026
- Rezultatul de la raportarea trimestrială și modificările evaluărilor imobiliareurmătorul raport anual
Produse, piață și concurență
Generat de AIAnaliză generată de AI (Claude), din surse publice citate; poate conține erori. Nu este o recomandare de investiții. Situația la 27 oct. 2026 · Model: claude-haiku-5-5.
Afacerea
Retail Estates este o societate imobiliară reglementată (GVV) cu sediu în Belgia, specializată în retailparkuri. Activitatea principală constă în deținerea, dezvoltarea și închirierea de spații comerciale către retaileri. Societatea nu desfășoară activități de cercetare și dezvoltare și nu are sucursale, conform raportului anual 1. Venitul principal provine din rezultatul net din închirieri, prevăzut la 146 mio EUR pentru exercițiul 2025-2026 1.
Structura de guvernanță este monistică, cu un consiliu de administrație și un comitet de management, iar societatea aplică în mare parte Codul belgian de guvernanță corporativă 2020 cu câteva derogări explicate 1. Acționarii cu participații notabile includ Nextensa și AXA, iar cea mai mare parte a capitalului este la public 1.
Portofoliul imobiliar este evaluat de patru evaluatori independenți și reprezintă aproximativ 95% din totalul bilanțului, ceea ce face valoarea de piață a imobilelor principalul factor de risc contabil 1. Societatea își propune vânzări de active pentru reciclarea capitalului, primul pas fiind vânzarea unor unități din Veenendaal (Olanda) în aprilie 2025 1.
Segmente
Parcuri comerciale (retailparkuri)
Segmentul principal este portofoliul de retailparkuri din Belgia și din alte țări europene, unde societatea închiriază spații către retaileri. Rezultatul net din închirieri de 146 mio EUR estimat pentru exercițiul 2025-2026 provine în principal din acest segment 1.
Tranzacții și reciclarea portofoliului
Un al doilea domeniu este achiziția și vânzarea de active. Societatea intenționează să vândă active de aproximativ 50 mio EUR în exercițiul 2025-2026, pentru a optimiza portofoliul 1.
Piața în context
Studiile europene citate în raport anticipează că chiriile din retailparkuri vor crește mai rapid decât în alte tipuri de retail, susținute de cererea puternică și de o rată scăzută de neocupare 1. Oferta limitată de locații calitative rămâne însă o provocare, ceea ce intensifică concurența dintre retaileri pentru aceste spații 1.
Piața de retailparkuri este dominată de cerere pentru spații bine localizate, iar disponibilitatea limitată a terenurilor potrivite poate sprijini chiriile dacă cererea se menține 1. Riscurile includ însă costurile de finanțare și evoluția pieței închiriatorilor, care ar putea influența valorile imobiliare 1.
Tendințe
- Cerere solidă pentru retailparkurivânt din spate
Studiile europene indică o cerere susținută pentru spațiile din retailparkuri și o neocupare redusă, ceea ce sprijină nivelul chiriilor 1.
- Lipsa locațiilor calitativemixt
Disponibilitatea limitată a locațiilor bune intensifică concurența dintre retaileri și poate limita creșterea portofoliului prin achiziții 1.
- Rotația portofoliuluimixt
Vânzările de active planificate pentru reciclarea capitalului pot susține randamentul, dar reduc temporar baza de venit din chirii 1.
- Presiunea regulatorie și ESGvânt din față
Aplicarea mai strictă a reglementărilor ESG este menționată ca risc, ceea ce ar putea genera costuri de conformitate pentru proprietăți 1.
Poziția concurențială
Retail Estates concurează cu alți proprietari de retailparkuri și cu societăți imobiliare comerciale pentru închiriatori și pentru active de calitate. Raportul anual nu detaliază însă pe nume concurenții direcți, astfel că analiza comparativă este limitată la informațiile disponibile 1.
Poziția competitivă depinde de localizare, de calitatea clădirilor și de capacitatea de a atrage retaileri stabili. Concurența pentru spațiile bune poate influența chiriile și randamentele, dar nu există în sursă o cifră de cotă de piață 1.
- Alți proprietari de retailparkuri din Europa
Concurenți direcți pentru aceiași retaileri și locații; sursa nu îi identifică pe nume.
- Dezvoltatori și investitori imobiliari comerciali
Concurează pentru active de calitate și pentru capital de investiții în imobiliare retail.
- Retaileri cu spații fizice
Nu sunt concurenți direcți, dar influențează cererea și negocierile de chirie.
- Alți fonduri imobiliare reglementate
Concurează pe același tip de investitori orientați spre dividend.
Știri și depuneri
Din presă
Nicio știre în arhiva noastră în ultimele 180 de zile.
Rapoarte anuale (ESEF)
- Raportul anual 202517 iun. 2025
- Raportul anual 202517 iun. 2025
- Raportul anual 202417 iun. 2025
Surse
- [1] Annual report, fiscal year ended 2025-03-31 (ESEF) · SEC / Retail Estates · 31 mar. 2025
Cifre calculate de olivLaw din rapoartele anuale ESEF și prețurile de închidere; analiza calitativă e generată de AI din surse citate. Nu este o recomandare de investiții.